Đối với những người nghỉ hưu phải đối mặt với thách thức chuyển đổi tài sản của họ thành các dòng thu nhập có thể bảo vệ chống lại sự tàn phá của lạm phát với rủi ro rủi ro tối thiểu, sự lựa chọn là rất ít. Đầu tư trái phiếu có rủi ro thấp, nhưng môi trường lãi suất hiện tại không có lợi cho việc chống lạm phát lâu dài. Cổ phiếu cổ phiếu có thể là một lựa chọn hấp dẫn, nhưng cổ phiếu có năng suất cao có nhiều rủi ro kinh tế và lãi suất hơn có thể dẫn đến giảm tỷ lệ cổ tức. Quỹ đầu tư bất động sản thế chấp (REITs) có lợi suất hấp dẫn, nhưng khoản chi trả của họ có thể bị ảnh hưởng bởi môi trường lãi suất. Điều đó làm REITs vốn cổ phần là lựa chọn tốt nhất có thể để tìm các khoản đầu tư tương đối an toàn, năng suất cao và lạm phát-stomping tăng trưởng cổ tức.

Các khoản REIT tăng thêm thu nhập này sẽ là một cược tốt cho bất kỳ danh mục đầu tư hưu trí vào năm 2016. Các cổ phiếu REIT này sẽ được giao dịch trên thị trường mở, do vậy sẽ dễ dàng chia cổ phiếu của mỗi cổ phiếu cho một danh mục đầu tư đa dạng hoá hơn và ổn định thu nhập.

HCP

Khỏe mạnh bởi dân số già và cải cách chăm sóc sức khoẻ, ngành chăm sóc sức khoẻ tiếp tục là một điểm sáng trong nền kinh tế. Các công ty chăm sóc sức khoẻ cần tiếp tục tăng trưởng doanh thu ổn định khi họ mở rộng để đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng về dịch vụ của họ. Điều này báo hiệu tốt cho HCP, Inc. (NYSE: HCPH HCPHCP Inc27 .00 + 0 60%

Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6 ); REIT này đầu tư vào danh mục bất động sản đa dạng của các nhà cung cấp dịch vụ y tế như bệnh viện, văn phòng y tế, nhà ở cao cấp, cơ sở chăm sóc điều dưỡng và nhà ở cao cấp. Các tài sản y tế đều có tỷ lệ cho thuê cao và thuê dài hạn. HCP đã được giao dịch công khai từ năm 1985 và là REIT chăm sóc sức khoẻ đầu tiên được liệt kê trong Chỉ số S & P 500. Nó có một lịch sử liên tục của việc trả cổ tức từ năm 2000. Mặc dù tốc độ tăng trưởng cổ tức của họ chậm, nó đã được ổn định. Tính đến tháng 12 năm 2015, cổ tức của nó, đã tăng trong 30 năm thẳng, sản lượng 6. 32%. Bất động sản luôn được coi là một thành phần thiết yếu của danh mục hưu trí đa dạng, mang lại sự ổn định, tăng trưởng và tiềm năng thu nhập. Đối với các nhà đầu tư có ý thức an toàn, tài sản cho thuê ba mạng có chất lượng giống như trái phiếu có thể cung cấp thu nhập ổn định và có thể dự đoán được với mức giá thuê được tăng lên hàng năm. Phần tốt nhất về hợp đồng thuê ba là do các nhà đầu tư hoàn toàn không có trách nhiệm quản lý, bao gồm chi phí cải thiện cho người thuê, phí quản lý, phí thuê và thuế.

Công ty Cổ phần Thu nhập Bất động sản (NYSE: O

Tổ chức Thu nhập LũyTây 56. 22 + 1 74%

Được tạo bằng Highstock 4. 2.6

) là một trong những hồ sơ theo dõi lâu nhất về đầu tư bất động sản ba lần, tăng 75 lần kể từ năm 1994. Tính đến tháng 12 năm 2015, lợi tức cổ tức là 5,2%. Không giống như nhiều REITs trả cổ tức trên cơ sở hàng quý, Realty Income trả cổ tức hàng tháng. Realty Income chủ yếu đầu tư vào bất động sản thương mại cao cấp với những người thuê nhà có tầm cỡ cao như Walgreen, Walmart, Circle K, Dollar Stores và FedEx.

Để tính đa dạng hơn, hãy xem xét các thuộc tính bán lẻ quốc gia, một REIT ba-net khác REIT với mức cổ tức là 4,7% tính đến tháng 12 năm 2015. Danh mục đầu tư của National Retail Properties được nạp với các công ty thương hiệu như 7- Eleven, Taco Bell, Ngân hàng Mặt trời Trust, LA Fitness và Thế giới cắm trại. Lưu trữ công cộng Có thể không mang lại lợi nhuận cao nhất, nhưng đầu tư vào Kho lưu trữ công cộng (NYSE: PSA PSAPublic Storage211 49 + 1 04%

Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6 < ), với sức mạnh, sự ổn định và thành tích lâu dài của nó, sẽ là một cách tuyệt vời để đa dạng hoá danh mục đầu tư của REITs. Lưu trữ Công cộng là chủ sở hữu lớn nhất của các đơn vị lưu trữ tự trên thế giới, với hơn 2, 200 địa điểm. Kho lưu trữ đã có nhu cầu lớn trong thập kỷ qua khi nhiều chủ nhà bị buộc phải bán nhà trong thời gian khủng hoảng nhà ở. Nhu cầu về không gian lưu trữ vẫn tiếp tục khi những người bùng nổ trẻ em vào nghỉ hưu và giảm bớt. Lợi tức cổ tức là 3,3% tính đến tháng 12 năm 2015, nhưng nó đã tăng gấp đôi cổ tức từ năm 2010.