Các nhà cho vay thế chấp hàng đầu đã tận hưởng thành quả của công việc của họ vào năm 2015 khi thị trường mua bán jumbo đạt mức cao mới. Với tỷ lệ thế chấp trong năm 2016 vẫn còn thấp và thậm chí giảm ở một số khu vực, nó được cho là một năm tốt cho thị trường này. Điều đó cho biết, sự gia tăng lãi suất của Cục Dự trữ Liên bang có thể làm giảm nhẹ sự tăng trưởng.

Sự biến động liên tục trên thị trường chứng khoán Hoa Kỳ cũng có thể có tác động đến ngành này, vì người mua có thể thấy mình có ít tiền mặt để mua hàng xa xỉ hơn. Tuy nhiên, một số nhà đầu tư có thể quyết định chuyển nhiều tài sản của họ sang bất động sản hơn, tin rằng đó là một cuộc đặt cược an toàn hơn thị trường chứng khoán.

Một khoản thế chấp bằng jumbo thường là khoản vay mua nhà cao hơn các khoản cho vay phù hợp với quy định của các nhà quản lý ở 417.000 USD ở hầu hết các nơi và 625 USD ở một số khu vực có chi phí cao. Năm nay, 2, 916 quận hạt có giới hạn quy định là 417.000 đô la, trong khi 108 hạt có giới hạn cho vay là 625 đô la, 500. Nhiều quận thuộc các thị trường nhà ở giá cao như Los Angeles, New York và San Francisco.

Năm 2015, các nhà cho vay thế chấp cung cấp khoản vay trị giá khoảng 320 tỷ đô la Mỹ, bao gồm 19% trong tổng số cho vay thế chấp. Con số này cao hơn 1% so với năm 2014, theo ấn bản Tài chính thế chấp . Đọc tiếp để có được một phong cảnh nhanh chóng của những người điều khiển thị trường cũng như cách thức nó lắc ra cho năm 2016. (Để đọc có liên quan, xem: Hướng dẫn nhanh về thế chấp của Jumbo. )

Trong năm nay, các công ty cho vay thế chấp hàng đầu bao gồm Wells Fargo Mortgage, JPMorgan Chase Mortgage, Quicken Loans, CitiMortgage, Bank of America và US Bank Mortgage, theo một danh sách được biên soạn bởi AdvisoryHQ, một công ty truyền thông trực tuyến cung cấp các bài đánh giá nghiên cứu, đánh giá độc lập và xếp hạng.

Wells Fargo, đứng đầu danh sách các nhà cung cấp khoản vay thế chấp lớn nhất ở U. S., gần đây đã nâng cấp nền tảng trực tuyến, nền tảng Wells Fargo Home Mortgage. Bên cho vay hiện đang cung cấp các khả năng xử lý khoản vay tiên tiến, cho phép người sử dụng dễ dàng đăng ký và theo dõi đơn xin vay tiền trực tuyến. Nó cũng cung cấp cho khách hàng sử dụng nguồn gốc gia tăng của nó, xử lý khoản vay, và công cụ đóng.

Chase cũng được xếp hạng là một trong những ngân hàng cho vay thế chấp lớn nhất năm nay, dựa trên tổng số tiền cho vay của người tiêu dùng tại Hoa Kỳ. Ngân hàng đã báo cáo lợi tức ròng của ngân hàng thế chấp là 602 triệu đô la, tăng 29% so với kỳ trước. Chase báo cáo tổng cộng 172 tỷ USD vốn vay thế chấp trong báo cáo kết quả kinh doanh quý III, không bao gồm hàng trăm tỷ đô la cho các khoản vay thế chấp mà nó bán cho Fannie Mae / Freddie Mac hoặc bán lại cho nhà đầu tư.Các lĩnh vực khác đã giúp Chase đạt điểm cao trong danh sách là phạm vi rộng các chương trình và chương trình khuyến mãi mà nó cung cấp cho khách hàng vay và nền tảng ứng dụng dễ sử dụng. Quicken Loans, một công ty hàng đầu trong danh sách này, cung cấp các khoản vay thế chấp cho mọi bang và trở thành ngân hàng thế chấp bán lẻ trực tuyến lớn nhất người cho vay. Theo

Tin tức về Thế chấp Quốc gia

, hơn hai triệu gia đình Hoa Kỳ tài trợ nhà của họ với Khoản vay Quicken. Riêng năm 2016, Quicken Loans đã đóng cửa hơn 85 tỷ đô la cho các khoản vay thế chấp. Bên cho vay cũng có mục đích đóng một khoản vay lớn trong vòng 30 ngày.

Khoảng không quảng cáo là dồi dào Khi chúng tôi đạt đến vị trí nửa chừng năm 2016, những người cho vay này chắc chắn sẽ tiếp tục đóng một số lượng lớn các khoản vay thế chấp bằng xe jumbo. Theo Hiệp hội các nhà môi giới Bất động sản quốc gia, lượng hàng tồn kho của các căn nhà ở Mỹ có giá từ 500.000 đến 750.000 USD đã tăng 15.9% vào tháng 3, so với cùng kỳ năm ngoái. Số lượng nhà cửa có giá trên 1 triệu USD cũng tăng 12,6% so với năm trước. Tuy nhiên, các đại lý bất động sản nhìn thấy sự di chuyển của các căn nhà giá cao hơn so với các căn hộ có mức giá trung bình và thấp hơn, nhưng khoảng không quảng cáo thay đổi tùy thuộc vào vị trí. Dòng dưới

Với lãi suất còn lại thấp và giá nhà cao cấp giảm ở một số khu vực, thị trường thế chấp jumbo có thể sẽ vẫn mạnh mẽ. (Để đọc có liên quan, hãy xem: 5 Loại rủi ro rủi ro cần tránh )