Cho dù chúng ta có thích hay không, cái chết là một trong những điều đảm bảo trong cuộc sống. Mặc dù sự thật không thay đổi này, quá nhiều người đã không dành thời gian để phát âm ra ai họ muốn kế thừa tài sản của họ sau khi họ đi qua. Các phát hiện từ RocketLawyer năm 2014. com cho thấy có khoảng 51% số người trong độ tuổi từ 55 đến 64 chưa hề viết. Có lẽ điều đáng ngạc nhiên nhất là hầu hết trong việc tạo ra ý chí chỉ là một phần nhỏ trong kế hoạch toàn diện về bất động sản.

Các kế hoạch bất động sản đòi hỏi bạn phải mua đủ bảo hiểm nhân thọ, đặt tên cho người thụ hưởng vào quỹ hưu trí và các tài khoản đầu tư khác, lập quỹ ủy thác cho người thừa kế và thậm chí phân bổ quỹ cho các tổ chức từ thiện khác.

Mặc dù việc tạo ra một kế hoạch bất động sản được xây dựng tốt đòi hỏi nhiều công sức, nó là giá trị nó. Nó cho phép bạn có lời nói cuối cùng về những gì bạn muốn làm với sự giàu có mà bạn đã làm việc chăm chỉ để tích lũy. Dưới đây sáu cuốn sách sẽ giúp bạn đưa ra ý tưởng về cách chính xác để tiến lên với kế hoạch bất động sản của bạn.

Hai mươi năm qua ở Mỹ, cái tên Dave Ramsey đã đồng nghĩa với sự giàu có và sự rộng lượng của Biblical (2014) hành động thoát khỏi nợ nần. Sau khi nộp đơn xin phá sản cá nhân vào cuối những năm 20, Ramsey đã xây dựng đế chế đào tạo tài chính trị giá nhiều triệu đô la tập trung vào việc giúp đỡ các gia đình tầng lớp trung lưu sống một cuộc sống hoàn toàn không nợ.

Không giống như những cuốn sách khác của ông,

Hành trình Legacy

không chú trọng nhiều đến thực tiễn quản lý tiền bạc cho người thường. Thay vào đó, nó tập trung vào việc làm thế nào để đầu tư, chi tiêu và tặng một phần của cải của bạn sau khi tích lũy nó. Evangelical Christian, Ramsey sử dụng

The Legacy Journey

để nói về sự giàu có từ viễn cảnh kinh thánh. Cuốn sách cũng cung cấp cho độc giả một cái nhìn bên trong về cách Ramsey xây dựng kế hoạch bất động sản của mình. Ông chia sẻ một số cách ông cấu trúc ủy thác cho con mình khi họ còn vị thành niên cũng như cách ông và vợ chọn các tổ chức từ thiện mà họ cho. (a) Để biết thêm thông tin, hãy xem: Làm thế nào Dave Ramsey có được tài sản của mình) "A Passion for Giving: Các công cụ và nguồn cảm hứng cho việc tạo ra một quỹ từ thiện" (2012) của Peter Klein và Angelica Berrie để tiếp tục di sản của họ, nhiều người muốn để lại một phần tài sản của họ cho các tổ chức phi lợi nhuận khác nhau và các nguyên nhân đặc biệt khác khi họ chết. A Passion for Giving là hướng dẫn cho bất cứ ai muốn làm từ thiện cho một thành phần quan trọng trong kế hoạch bất động sản của họ. Ngoài việc chia sẻ các nghiên cứu tình huống về việc nhà hảo tâm giàu có tài trợ như thế nào, cuốn sách chia sẻ một hướng dẫn từng bước để bắt đầu và quản lý một quỹ gia đình tư nhân cũng như làm thế nào để đầu tư đúng mức tài sản của quỹ để nó phát triển hơn thời gian.(Để biết thêm thông tin, hãy xem

: 5 bước để thành lập một tổ chức phi lợi nhuận được miễn thuế)

"Ngoài mộ, bản sửa đổi và cập nhật: Con đường đúng đắn và cách sai để lại tiền cho con của bạn (và những người khác Jefferson Condon Được viết bởi một luật sư với nhiều thập kỷ kinh nghiệm thực hành luật về bất động sản, Vượt ra ngoài mộ là một cuốn cẩm nang toàn diện giải thích các vấn đề cơ bản về quy hoạch bất động sản. Cuốn sách giải thích các thuật ngữ và chiến lược đề cập đến phổ biến có thể được sử dụng để giảm thiểu trách nhiệm thuế đối với người thừa kế bất động sản. Nó cũng chia sẻ những lời khuyên về cách các chủ sở hữu bất động sản có thể tránh để lại một di sản mà có thể phân chia gia đình của họ. (Xem thêm:

"Tôi chỉ thừa kế tiền" Bây giờ là gì?)

"Quỹ tín thác gia đình: Hướng dẫn người thụ hưởng, người được ủy thác, người bảo vệ niềm tin và những người sáng tạo lòng tin" (2015) của Hartley Goldstone, James Hughes, và Keith Whitaker Các quỹ tín thác là các công cụ thường được sử dụng trong quy hoạch bất động sản. Họ giúp giảm thiểu thuế bất động sản và ngăn chặn các chủ nợ nắm giữ tài sản nhất định. Quỹ tín thác gia đình cung cấp cho tất cả các bên tham gia vào một ủy thác, các nhà tài trợ, người được ủy thác, và những người hưởng lợi, cùng với những thông tin cơ bản về niềm tin là gì và nó hoạt động như thế nào. Cuốn sách cũng cung cấp cho các nhà tài trợ đề xuất về cách chính xác để cấu trúc một sự tin tưởng. (799): "7 cách để tránh chứng thực" (2014) của Mary Randolph

Sau khi ai đó qua đời, toàn bộ bất động sản của họ đi vào một quá trình hợp pháp để xác nhận ý định của mình, chỉ định một người thực hiện di chúc để phân phối tài sản của tài sản cho người thừa kế và thanh toán các khoản nợ cuối cùng và thuế nợ của bất động sản đó. Điều này được biết đến như là chứng thực di chúc, và thường mất hàng tháng, thậm chí đôi khi là vài năm để hoàn thành. Như vậy, nhiều gia đình phải chịu lệ phí pháp luật lớn và bị thừa kế bị trì hoãn do kết quả của chứng thực di chúc. Như tên của nó,

8 Cách tránh Chứng Thực chia sẻ tám chiến lược khác nhau mà các chủ sở hữu bất động sản có thể sử dụng để chuyển tài sản ngay cho người thụ hưởng khi có nợ, và do đó giảm bớt những gì sẽ phải làm chứng thực. (Để biết thêm chi tiết, xem: Bỏ qua chi phí chứng chỉ) "Cùng nhau: Tổ chức Hồ sơ của Bạn để gia đình bạn không cần phải đến" (2014) bởi Melanie Cullen và Shae Irving

Get It Together

cung cấp cho độc giả những lời khuyên thiết thực cho việc tổ chức và bảo đảm tất cả các tài liệu quan trọng của họ. Đây là một nguồn thông tin tuyệt vời cho những người quan tâm đến gia đình họ gặp khó khăn trong việc tìm kiếm những tài liệu này khi họ chết. Chúng có thể bao gồm một danh sách mật khẩu, bảng sao kê ngân hàng, chính sách bảo hiểm và thông tin về các tài khoản hưu trí. Tuyến dưới Mặc dù bạn có thể nghĩ đến cái chết cuối cùng của bạn khó có thể dạ dày, điều rất quan trọng là đầu tư thời gian, năng lượng và tiền bạc để xây dựng một kế hoạch bất động sản toàn diện. Mặc dù có nhiều niềm tin phổ biến, nhưng mọi người trưởng thành, không chỉ những người giàu có, nên nói rõ họ sẽ muốn thừa hưởng tài sản của họ như thế nào. Nếu không có ý chí và di chúc cuối cùng, bạn sẽ gặp rủi ro khi thẩm phán xác định cách phân phối tài sản của bạn, trong gia đình và bạn bè, sau khi bạn qua đời.Đây là một vấn đề vì quyết định của tòa án có thể không nhất thiết phản ánh những gì mong muốn của bạn cho bất động sản của bạn sẽ có được nếu bạn đã chuẩn bị một ý chí. Hơn nữa, việc lập kế hoạch bất động sản thích hợp có thể giúp giảm đáng kể trách nhiệm thuế tổng thể của bất động sản của bạn, dẫn đến kế thừa lớn hơn cho người thừa kế của bạn. Trong khi viết một di chúc và thành lập ủy thác, có thể cần sự trợ giúp từ các chuyên gia, sáu cuốn sách trên đây có thể cung cấp một khởi đầu tuyệt vời cho bất kỳ ai đang tìm kiếm để tạo kế hoạch về bất động sản.