a:

Có thể cho vay lại tài sản cho thuê, nhưng người cho vay có tiêu chuẩn đủ điều kiện cho các tài sản đó. Để đủ điều kiện, chủ sở hữu tài sản cho thuê nên giữ hồ sơ chính xác và nhất quán về thu nhập và thuế bất động sản cho thuê của họ. Họ cũng nên chuẩn bị để mua sắm xung quanh để có được mức lãi suất tốt nhất và các điều khoản về loại cho vay tái cấp vốn.

Các tiêu chuẩn Đạt tiêu chuẩn

Các chủ nợ thường yêu cầu các chủ sở hữu tài sản cho thuê phải có 75% vốn cổ phần để đủ điều kiện vay tái cấp vốn. Ý tưởng là chủ sở hữu cho thuê với nhiều vốn chủ sở hữu ít có khả năng bỏ ra khỏi tài sản của mình hơn những người nợ gần 100% hoặc hơn thế chấp tài sản cho thuê tài sản của họ. Thêm vào đó, những người xin vay vốn cho vay tái cấp vốn phải có điểm tín dụng ít nhất là 660, vì các nhà cho vay thường mở rộng mức lãi suất tốt nhất cho những người có điểm tín dụng từ 760 trở lên. Các nhà cho vay cũng xem xét tỷ lệ nợ / thu nhập của người nộp đơn - số thu nhập của người dân kiếm được liên quan đến nợ của họ.

AD:

Các chủ sở hữu biết rằng họ muốn tái tài trợ sớm nên giữ hồ sơ chính xác về thu nhập từ tài sản cho thuê của họ, bao gồm số tiền tài sản kiếm được và số tiền mà chủ sở hữu phải nộp thuế, khi các nhà cho vay đưa thông tin này vào xem xét như là một phần của quá trình ra quyết định.

Rủi ro đối với người cho vay Một yếu tố chấp thuận

Hãy nhớ rằng các nhà cho vay xem xét việc cho thuê lại tài sản cho thuê có nguy cơ cao do yếu tố đi bộ cao. Nhìn chung, các nhà cho vay có nhiều khả năng chấp thuận các khoản vay tái cấp vốn cho các nhà đầu tư bất động sản cho thuê có thời gian sở hữu một số bất động sản hoàn toàn. Vì lý do này, chủ sở hữu muốn refinance tài sản cho thuê có thể cần phải liên lạc với các nhà cung cấp khác nhau trước khi tìm kiếm một trong những cung cấp mức giá thuận lợi và các điều khoản.

AD: