Bạn đã đặt một căn hộ ở Barcelona trên Airbnb cho kỳ nghỉ cuối cùng của bạn. Bạn thích Uber để taxi. Bạn chỉ cần chải 50 đô la cho dự án âm nhạc Kickstarter của một người bạn - và bạn đang mong nhận được một bản sao đĩa CD khi nó được phát hành. Bạn không thể gọi mình là một fan cuồng nhiệt của crowdfunding, nhưng bạn đã hoàn toàn chấp nhận tinh thần của nền kinh tế chia sẻ.

Vậy tại sao không thực hiện bước tiếp theo và thực hiện công việc crowdfunding cho tài chính của bạn? Cho đến bây giờ, đầu tư vào bất động sản tại thành phố New York có lẽ là điều tốt nhất để những người được may mắn có được một di sản hoặc ít nhất là một số lựa chọn cổ phiếu lớn. Giờ đây, việc đầu tư vào đầu tư vào lĩnh vực bất động sản đã trở nên dễ tiếp cận hơn với công chúng.

AD:

Nhưng làm thế nào có thể truy cập? (999) Thị trường bất động sản ở thành phố New York: Một nơi an toàn ) Mạng lưới của Prodigy đạt được mục tiêu đầy tham vọng

tự gọi mình là "nhà lãnh đạo bất động sản" crowdfunding ", và nó chắc chắn là đội tiên phong. Triết lý của công ty, theo trang web của nó, dường như thực tế vị tha: cung cấp truy cập chưa từng có tới "tài sản bất động sản chính tại Manhattan, trước đây chỉ có thể truy cập được tới các tổ chức và cá nhân có giá trị cực kỳ cao. "

Tóm lại: Đầu tư vào một số bất động sản thương mại đô thị tiên tiến nhất trên thế giới không còn giới hạn ở mức 1% hoặc thậm chí là 10% hàng đầu. Nếu có một khía cạnh tối tăm của hoạt động mạnh mẽ này trên thị trường bất động sản Manhattan, đó có thể là loại bong bóng giá hồi phục của thời kỳ suy thoái mà một số chuyên gia lo ngại là đang trên đường chân trời. Tuy nhiên, điều này không khó để bắt đầu khởi sự từ việc tuyển dụng các nhà đầu tư mới vào dự án bất động sản mới mẻ này.

AD:

Cách hoạt động

Nếu điều này nghe có vẻ đầy tham vọng, chúng ta hãy làm rõ nguyên tắc. Làm thế nào chính xác các nguyên tắc crowdfunding - có vẻ như thấp rủi ro khi áp dụng để chi tiêu $ 100 để giúp xe tải thực phẩm yêu thích của bạn mua một chiếc xe thứ hai mà từ đó để tiles-tacos của họ thực sự làm việc khi nói đến thế giới bay cao của bất động sản? (Để đọc có liên quan, hãy xem:

Đầu tư vào thành phố New York REITs

và Chọn Cho Thuê hoặc Mua ở Thành phố New York. ) Trước tiên, đây không phải là cửa hàng boutique phiên bản của cuộc khủng hoảng bất động sản dưới chuẩn: trong khi Prodigy Network có thể là tinh thần dân chủ, không phải ai cũng đủ tiêu chuẩn như một nhà đầu tư. Trước khi có thể xem thuộc tính, bạn cần phải tạo một tài khoản trực tuyến yêu cầu thu nhập hàng năm của bạn trong hai năm trước cũng như thu nhập dự tính cho năm tới. Về cơ bản, công ty muốn biết bạn có phải là nhà đầu tư khả thi hay không - nghĩa là nếu bạn kiếm được ít hơn (hoặc nhiều hơn) hơn 200.000 đô la một năm.Điều này cho thấy ấn tượng rằng mặc dù các khoản đầu tư dành cho những người không triệu phú, Prodigy đang tìm kiếm khách hàng với số tiền mặt lớn. Sau khi tạo một hồ sơ trên trang web, bạn sẽ có quyền truy cập vào danh sách tài sản trực tuyến của Prodigy: bánh mì và bơ của trang web. Đối với từng dự án bất động sản, bạn có thể xem một số chi tiết quan trọng cần thiết cho các nhà đầu tư có tiềm năng để đánh giá sự quan tâm của họ. Trước hết, đầu tư tối thiểu sẽ loại bỏ được nhiều cửa hàng mua sắm.

Ví dụ: cơ hội mới nhất của trang web này, một tài sản trên phố Manhattan 25

th

, liệt kê khoản đầu tư tối thiểu là $ 20 000. Ngoài ra, bạn có thể tìm ra khoảng thời gian nắm giữ ước tính, đó là thời gian dự kiến trước khi tài sản được bán. Bạn cũng có thể xem mức lương hiện tại hàng năm - những gì nhà đầu tư sẽ làm trong năm nay - cũng như tỷ suất lợi nhuận gộp hàng năm dự kiến. Đối với các dự án hiện tại, tỷ lệ thứ hai dao động từ 10% đến 23%. ^{Mạng lưới Đáng chú ý} Mạng Prodigy cung cấp một cơ hội khác biệt rõ nét trong thị trường bất động sản thương mại - không có nhà nghỉ ở đây - đã thấy giá cả tăng vọt lên mức kỷ lục trong năm nay. Nếu bạn sẵn sàng đầu tư thoải mái, có lẽ không bao giờ là thời điểm tốt hơn để xem xét thị trường này. (Để đọc có liên quan, xem:

3 cách để Đầu tư vào Bất động sản Thành phố New York

)