Ngân hàng Bank of America Corporation (NYSE: BAC BACBank of America Corp 27 18-2 05% Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6 ) là một công ty cổ phần ngân hàng cung cấp các sản phẩm và dịch vụ tài chính đa dạng. Công ty cung cấp nhiều khoản vay thế chấp thông qua phân khúc kinh doanh bất động sản tiêu dùng nhắm đến khách hàng ở Hoa Kỳ.

Lịch sử của Bank of America bắt đầu từ năm 1904, khi Amadeo Giannini mở Bank of Italy ở San Francisco. Nhiệm vụ ban đầu của ngân hàng là "phục vụ đồng bào nhỏ". Sau 26 năm phát triển nhanh tại California, ngân hàng mở rộng trên toàn quốc để trở thành Ngân hàng Mỹ vào năm 1930. Hiện công ty hiện có 47 triệu khách hàng, với ngân hàng, quản lý tài sản, đầu tư và nhiều sản phẩm và dịch vụ tài chính khác. Bank of America có vốn hóa thị trường là 147 đô la. 5 tỷ, tính đến ngày 3 tháng 5 năm 2016.

Ngân hàng Bank of America cung cấp năm sản phẩm thế chấp chính: các khoản thế chấp bằng lãi suất cố định, các khoản cho vay có lãi suất điều chỉnh (ARMs), các khoản cho vay nặng lãi, các khoản vay của FHA và các cựu chiến binh. (VA).

Thế chấp bằng lãi suất cố định có mức lãi suất không đổi trong suốt thời hạn cho vay. Sản phẩm lý tưởng cho khách hàng muốn thanh toán hàng tháng có thể dự đoán được và có kế hoạch ở trong tài sản trong bảy năm hoặc lâu hơn. Khoản vay này là thuận lợi trong môi trường lãi suất tăng. Ngân hàng Mỹ thường cung cấp các khoản thế chấp bằng lãi suất cố định trong các kỳ hạn 15, 20 và 30 năm.

ARMs thường được gọi là ARM lai, có tỷ suất lãi suất cố định ban đầu là 3, 5, 7 hoặc 10 năm. Vào cuối thời kỳ lãi suất cố định, lãi suất sẽ được điều chỉnh cho phần còn lại của khoản vay. ARM thường có lãi suất thấp hơn và linh hoạt hơn các khoản thế chấp bằng lãi suất cố định.

Các khoản vay lớn của ngân hàng Bank of America vượt quá giới hạn cho vay có cân đối cao. Tính đến tháng 5 năm 2016, giới hạn cho vay phù hợp đối với một căn nhà một gia đình ở tất cả các tiểu bang, ngoại trừ Alaska và Hawaii, là 417.000 đô la. Các khoản vay có các lựa chọn về lãi suất cố định và điều chỉnh lãi suất.

Bank of America cung cấp các khoản vay FHA được bảo hiểm bởi chính phủ liên bang và Cục Quản lý Nhà ở Liên bang. Đặc điểm của khoản vay này bao gồm các khoản thanh toán xuống thấp và chi phí đóng. Khoản vay có sẵn cho tất cả các mức thu nhập, làm cho nó dễ dàng hơn để đủ điều kiện. Các khoản vay của VA cung cấp tài chính cho các cựu chiến binh và gia đình họ và được Bộ Cựu chiến binh bảo đảm. Ưu điểm của khoản vay bao gồm một khoản thanh toán xuống thấp hoặc không và các yêu cầu về trình độ linh hoạt hơn so với các khoản vay thông thường.

Ngân hàng Mỹ cũng cung cấp cho khách hàng các giải pháp về tái cấp vốn và giải ngân vốn chủ sở hữu.

Tỷ lệ thế chấp

Tính đến 3 tháng 5 năm 2016, Bank of America cung cấp khoản thế chấp bằng lãi suất cố định 30 năm với lãi suất 3,625%, 0,485 điểm và tỷ lệ phần trăm hàng năm (APR) 3. 805%. Công ty cho vay thế chấp 15 năm với lãi suất cố định với lãi suất là 3,125%, 0% và APR là 3,369%. Nó cung cấp một ARM 5/1 (biến) với lãi suất là 2. 750%, 0. 283 điểm và một APR là 3. 392%.

Lãi suất là số lãi phải trả mỗi tháng của số tiền vay. Một điểm bằng 1% số tiền vay mượn. APR bao gồm lãi suất, điểm, phí môi giới và các chi phí khác cần thiết để đảm bảo khoản vay.

Người tiêu dùng nói gì

Ngân hàng Mỹ được xếp loại một sao ra khỏi đánh giá năm sao có thể từ trang web của Consumer Affairs. Sự đồng thuận chung từ 101 xếp hạng được đưa lên vào đầu tháng 5 năm 2016 là công ty không chú trọng đến chi tiết và cung cấp cho khách hàng dịch vụ khách hàng kém. Trang web Credit Karma cho Bank of America một đánh giá 1.4 trong số 5 sao có thể có được từ 71 nhận xét của người tiêu dùng. Các bài đánh giá tiêu cực có một chủ đề gây tranh cãi: Quá trình nộp đơn là quan liêu, và khách hàng nhận được dịch vụ khách hàng không đầy đủ. Các đánh giá tích cực tập trung vào chất lượng hỗ trợ trực tuyến cao.