a:

Các cải tiến cho thuê điển hình bao gồm phân chia một không gian mở lớn thành các khu nhỏ hơn, có cấu trúc hơn như phòng thay quần áo, lắp đặt quầy bán hoặc quầy tiếp tân, thay sàn, chiếu sáng bổ sung hoặc chuyên dụng và nâng cấp hệ thống công nghệ. Những cải tiến cụ thể cho thuê có thể được tìm thấy trong một số ngành nhất định, ví dụ như bán lẻ, nhưng tất cả những cải tiến về thuê được cụ thể hóa cho người thuê, vì mục đích của những thay đổi đó là làm cho không gian cho thuê có thể sử dụng được cho người thuê.

Các cải tiến về thuê tài sản thường được sử dụng trong các hoạt động kinh doanh bất động sản thương mại để thu hút một loại hình kinh doanh nhất định, duy trì một người thuê nhà hiện tại hoặc được cung cấp như là một phần của hợp đồng cho thuê mới đàm phán. Còn được gọi là những cải tiến cho người thuê nhà hoặc xây dựng-nâng cấp, những cải tiến về thuê đất là những thay đổi tùy chỉnh mà chủ sở hữu hoặc người thuê thương mại cho thuê với một không gian thuê cho lợi ích của người thuê nhà. Các cải tiến cho thuê được điều chỉnh cho phù hợp với nhu cầu của người thuê nhà cụ thể và được thực hiện theo nhu cầu hoặc sở thích hoạt động của người thuê nhà.

Những cải tiến về việc thuê, mà chủ sở hữu thường thực hiện, là những sửa đổi về cấu trúc hoặc đồ đạc cố định được đặt trong không gian nội thất được thuê cho người thuê. Ví dụ bao gồm những thay đổi được thực hiện đối với trần, sàn và tường trong. Những thay đổi đối với bên ngoài tòa nhà hoặc những sửa đổi có lợi cho những người thuê nhà khác trong tòa nhà không được coi là cải tiến cho thuê. Ví dụ về những cải tiến không phải là thuê bao gồm xây dựng mái nhà, nâng cấp thang máy và lát đường đi bộ.

AD: