a:

Chứng khoán thế chấp (MBS) là các nghĩa vụ nợ đại diện cho quyền sở hữu một phần không phân chia trong một nhóm các khoản thế chấp. Các khoản vay thế chấp được mua từ các ngân hàng, công ty thế chấp và các nhà sáng lập khoản vay khác, và sau đó được các tổ chức khác nhau của chính phủ hoặc tư nhân lắp ráp thành các bể. Các đơn vị này sau đó phát hành chứng khoán, sau đó được mua bởi các nhà đầu tư tư nhân, đại diện cho các khoản nợ đối với khoản nợ gốc và lãi của người đi vay đối với các khoản vay bao gồm các khoản tiền gửi, một quá trình được gọi là chứng khoán hóa.

Hầu hết các chứng khoán được thế chấp bằng tín dụng đều do Ginnie Mae, Hiệp hội Thế chấp Quốc gia (National Mortgage Association), Fannie Mae (Hiệp hội Thế chấp Quốc gia Liên bang) hoặc Freddie Mac (Tổng công ty Cho vay Thế chấp Nhà Liên bang) các doanh nghiệp do chính phủ tài trợ. MBS từ Ginnie Mae được hỗ trợ bởi niềm tin và tín dụng đầy đủ của Hoa Kỳ, đảm bảo rằng các nhà đầu tư được thanh toán đầy đủ và kịp thời vốn gốc và lãi. Fannie Mae và Freddie Mac MBS không được ủng hộ bởi đức tin và tín nhiệm của chính phủ Hoa Kỳ, nhưng cả hai đều có thẩm quyền đặc biệt để mượn từ Kho bạc Hoa Kỳ nếu cần. Các tổ chức tư nhân khác, bao gồm các công ty môi giới, ngân hàng và chủ trang trại chứng khoán hóa các khoản thế chấp; các sản phẩm này được gọi là chứng khoán thế chấp "tư nhân".

Chứng khoán thế chấp có thể mua tại hầu hết các công ty môi giới dịch vụ đầy đủ dịch vụ và một số công ty môi giới giảm giá. Mức đầu tư tối thiểu thường là 25.000 USD; tuy nhiên, có một số biến thể của MBS (nghĩa vụ thế chấp bằng thế chấp, hoặc CMO) có thể mua với giá dưới 5 000 USD. Các nhà đầu tư không muốn đầu tư trực tiếp vào một khoản thế chấp bằng thế chấp nhưng những người muốn tiếp xúc với thị trường thế chấp có thể xem xét các quỹ thế chấp - quỹ giao dịch trao đổi (ETFs) đầu tư vào chứng khoán đầu tư thế chấp. Ví dụ bao gồm SPDR Barclays Mortgage ETF (MBG); iShares MBS ETF (MBB), và Chỉ số Chứng khoán Vanguard Mortgage-Backed ETF (VMBS). ETFs giao dịch giống như các cổ phiếu trên thị trường có quy định, và có thể được bán ngắn và mua theo tỷ lệ ký quỹ. Và, giống như chứng khoán, giá ETF dao động trong suốt mỗi phiên giao dịch nhằm đáp ứng các sự kiện thị trường và hoạt động của nhà đầu tư.