Nếu bạn đang tìm kiếm để thuê nhà nghỉ mát nhưng không biết bắt đầu từ đâu, bạn không cô đơn. Tìm biệt thự bãi biển hoàn hảo hoặc biệt thự nghỉ mát là không dễ dàng, nhưng có nhiều cách để tách mình khỏi đàn và đảm bảo bạn có được kỳ nghỉ mà bạn muốn mà không vi phạm ngân sách của bạn. Giống như hầu hết các nỗ lực, lập kế hoạch trước và được tổ chức là chìa khóa. Bài viết này sẽ phân tích quy trình thành chín bước đơn giản để làm theo các bước mà bạn nên thực hiện để đảm bảo ngôi nhà bạn muốn với mức giá tuyệt vời. (Dành cho đọc có liên quan, hãy kiểm tra Giờ làm việc: Ước mơ nghỉ mát hoặc Tiền Pit? )

AD:

1. Bắt đầu tìm kiếm của bạn sớm Tránh một số căng thẳng và chi phí quá mức mà có thể đi với cố gắng để đảm bảo một nhà nghỉ mát, đặc biệt trong mùa cao điểm và thông báo ngắn, bằng cách suy nghĩ, nghiên cứu và lập kế hoạch ít nhất sáu tháng (nhưng tốt hơn một năm ) trước. Mặc dù điều này có vẻ quá mức, hãy nhớ rằng việc thuê phòng nghỉ - ít nhất là những thứ tốt - thường là lên kế hoạch nhanh.

AD:

Nếu bạn không chắc chắn nơi để bắt đầu, mục tiêu đầu tiên của bạn là phải đắp đốn điểm đến của bạn và thời gian gần đúng của chuyến đi của bạn. Một khi bạn đã đưa ra những quyết định này, một đại lý bất động sản chuyên về địa điểm của bạn có thể hữu ích trong việc tìm kiếm nhà cho thuê. Xem xét liên hệ với các công ty môi giới phổ biến có sự hiện diện lớn hoặc tìm kiếm các đại lý cá nhân được biết và tôn trọng trong khu vực bạn đang truy cập.

AD:

Ngoài ra, các tờ báo địa phương trực tuyến có thể là một nguồn thông tin tuyệt vời (một số tiền thuê không phải là một đại lý bất động sản), và các trang web chuyên về cho thuê nhà nghỉ. Ví dụ: VacationRentals. com cung cấp chi tiết về cho thuê ở tất cả 50 tiểu bang và nhiều quốc gia trên khắp thế giới. VacationRealty. com là một trang web khác có thể giúp bạn bảo đảm một ngôi nhà nghỉ gần các tiện nghi mà bạn mong muốn. Craigslist cũng quảng cáo cho thuê nghỉ. (Để tìm hiểu thêm, hãy kiểm tra Bạn Cần Một Đại lý Bất Động sản? )

2. Tham khảo nhiều nguồn Điều quan trọng là tham khảo ý kiến ​​từ nhiều nguồn khác nhau khi săn lùng nhà nghỉ mát. Bằng cách mua sắm xung quanh và nói chuyện với nhiều người khác nhau, bạn sẽ không chỉ tìm hiểu thêm về khu vực bạn đang truy cập, bạn cũng có thể thấy mình là một thỏa thuận tốt hơn. Để lại tùy chọn của bạn mở bằng cách nói chuyện với một số đại lý bất động sản và tư vấn nhiều trang web.

Nếu bạn không sống quá xa địa điểm du lịch của mình, bạn có thể nghĩ đến việc lái xe quanh khu vực nơi bạn đang tìm kiếm để thuê để xem có bất kỳ quảng cáo nhà ở nào cho mùa giải. Mặc dù các chiến lược này có thể là rất nhiều công việc, việc tìm kiếm thuê theo cách này có thể rẻ hơn trong thời gian dài bởi vì không có phí môi giới sẽ được tham gia. Mặc dù chủ sở hữu có trách nhiệm thanh toán khoản phí này, chi phí này thường được tính vào giá thuê nhà.(Để có được một quan điểm của chủ sở hữu về nhà nghỉ, hãy kiểm tra Đầu tư Vào Một Trang Nghỉ Dơi .)

3. Đọc toàn bộ hợp đồng Thật không may, mọi người thường rất vui khi họ lên ngôi nhà nghỉ mà họ muốn và rất mong muốn bắt đầu vui vẻ mà họ bỏ qua tầm quan trọng của hợp đồng. Tuy nhiên, tài liệu này không nên bỏ qua, vì nó giải thích bạn đang làm gì trên móc. Nó sẽ phác thảo không chỉ lịch trình thanh toán của bạn, mà còn trách nhiệm của bạn trong trường hợp thiệt hại hoặc nếu cần thêm vệ sinh.

Dọn dẹp / giữ vệ sinh

• Khí propane / nếu có nướng ngoài trời
• Chắc chắn rằng bạn hiểu người nào trả tiền cho:
• Hóa đơn điện nước
• Dịch vụ điện thoại
• Hãy nhớ rằng các chi phí liên quan đến điều hòa không khí hoặc sưởi ấm một kỳ nghỉ cho thuê có thể là khá lớn, do đó, hãy chắc chắn rằng những yếu tố đó vào ngân sách của bạn nếu chủ sở hữu đã không được bao gồm trong tiền thuê nhà. Bạn cũng phải biết chính sách của chủ nhà đối với thú nuôi và thuê lại. Trang web nguồn cho thuê kỳ nghỉ HomeAway có một số mẫu hợp đồng và hóa đơn để đọc để bạn có thể cảm nhận được những gì mong đợi.
• Điều quan trọng là nhận danh sách kiểm tra những gì được bao gồm trong khoản tiền thuê. Ví dụ: ghế bãi biển và phần nướng của hợp đồng không? Nếu có, điều đó có thể giúp bạn tiết kiệm tiền. Nếu không, hãy tính đến yếu tố đó trong ngân sách của bạn (hoặc xem xét thương lượng cho họ - hơn thế nữa).

Theo nguyên tắc chung, trước khi ký một hợp đồng cho thuê kỳ nghỉ, bạn nên cân nhắc xem nó có được xem xét bởi một luật sư có thẩm quyền và có giấy phép mà bạn tin cậy hay không, tốt nhất là chuyên về bất động sản. Điều này chắc chắn sẽ được thực hiện nếu bạn không rõ ràng về bất kỳ khía cạnh của hợp đồng. Mặc dù các luật sư có thể tốn kém nhưng chi tiêu vài trăm đô la để xem xét hợp đồng có ý nghĩa nếu nó sẽ làm bạn thoải mái và cho phép bạn tận hưởng kỳ nghỉ của mình. (Để có lời khuyên tìm một luật sư về bất động sản tốt, hãy đọc

Lợi ích của việc Sử dụng Một Luật sư Bất động sản

.) 4. Bạn luôn có thể thương lượng Gần như mọi chi phí thuê nhà nghỉ phép đều có thể thương lượng, từ số tiền đặt cọc cho tiền thuê hàng tuần hoặc hàng tháng. Nếu người thuê nhà ở không muốn nhúc nhích vào một trong hai mục này, hãy xem liệu họ có thể cho thuê thêm một ngày hoặc một tuần với mức giá thấp hơn một chút. Nếu tài sản không được đặt và bạn biết nó, đây có thể là một điểm đòn bẩy lớn khi đàm phán. (Để tìm hiểu làm thế nào để đi lên trên bất kỳ đàm phán, đọc

Bắt Những gì bạn muốn .) 5. Không Quên tiền Đặt cọc Thuê mướn theo mùa có thể yêu cầu một khoản tiền đặt cọc bảo đảm trả trước lớn. Đừng quên đưa yếu tố này vào ngân sách của bạn. Ngoài ra, hãy lưu ý quá trình gửi lại khoản tiền gửi của bạn. Hiểu được những điều kiện phải đáp ứng (ví dụ: ngôi nhà phải sạch sẽ và tất cả các khoản thanh toán tiền thuê) để bạn nhận lại tiền đặt cọc. Điều này sẽ giúp ngăn ngừa các tranh luận khi kết thúc thời gian thỏa thuận cho thuê.

6. Hỏi về Tình hình Giặt ủi Một số tiền thuê có dịch vụ dọn dẹp vào ngày cuối cùng và chi phí sẽ được tính cho người thuê nhà.Những người khác có thể có chất tẩy rửa đi theo định kỳ. Tìm hiểu lịch trình giữ gìn vệ sinh là gì và ai chịu trách nhiệm về hóa đơn. Cũng tìm hiểu xem bạn phải trả lại khoản tiền thế nào cho khoản tiền gửi đầy đủ để được hoàn trả.

7. Ảnh Trong Ngày Một Để đảm bảo rằng bất kỳ thiệt hại hiện có nào được ghi lại và bạn không bị buộc tội vì một điều gì đó mà bạn chưa thực hiện, hãy chụp ảnh và / hoặc băng video vào tài sản vào ngày bạn đến nơi. Hãy chắc chắn rằng bạn ghi lại bất kỳ khu vực có vấn đề. Làm điều tương tự vào ngày cuối cùng của bạn. Nếu có một cuộc tranh luận trước hòa giải viên hoặc thẩm phán sau đó, tài liệu này có thể có ích. Nó thậm chí có thể thuyết phục chủ sở hữu không đưa bạn đến tòa án ở nơi đầu tiên.

8. Nhận số liên lạc Thật tuyệt khi bạn có được chìa khóa cho kỳ nghỉ của mình và bạn đã sẵn sàng tận hưởng thời gian của mình, nhưng hãy chắc chắn để có được số điện thoại của chủ sở hữu hoặc chủ nhà trong trường hợp có vấn đề giống như một ống vỡ hoặc mất điện. Bạn sẽ được vui bạn đã làm!

9. Thực hiện trước khi kiểm tra Trước khi kiểm tra, đi bộ qua địa điểm với chủ sở hữu hoặc chủ nhà. Đảm bảo rằng người đó không thấy vấn đề gì với tình trạng của tài sản. Điều này có thể ngăn ngừa bất ngờ khó chịu hoặc các hóa đơn không mong muốn. Nó cũng có thể mua cho bạn thời gian để sửa chữa một vấn đề nếu một trong những được phát hiện.

Bottom Line Việc thuê nhà nghỉ không phải căng thẳng. Quy hoạch toàn diện và tiên tiến có thể làm cho kỳ nghỉ của bạn thú vị hơn và giúp đảm bảo rằng bạn sẽ có thể đặt trước ngôi nhà mà bạn mong muốn ở mức giá mà bạn có thể mua được. Với chín bước này, bạn sẽ có thể đảm bảo rằng căn lều mùa hè của bạn không biến kỳ nghỉ của bạn thành những cơn hỗn độn.

Để đảm bảo các vấn đề không mong muốn không làm giảm chấn thương trong chuyến đi của bạn, hãy đọc Mẹo Du lịch để Giữ Bạn và An Toàn Tiền An toàn

và Đảm bảo Kỳ nghỉ của bạn được bảo hiểm .