Sở hữu nhà cửa là một trong những ước mơ mà nhiều người Mỹ yêu mến. Sở hữu (hoặc xây dựng) nhà riêng của bạn có nghĩa là có một nơi bạn có thể gọi cho riêng mình, và nó có thể biến thành lối sống ổn định hơn và bảng cân đối tài chính tốt hơn.

Nền tảng căn nhà của bạn được xây dựng có thể có ảnh hưởng lớn đến tính toàn vẹn về cấu trúc của ngôi nhà bạn. Một số ngôi nhà không có tầng hầm hoặc không gian bò dưới chúng, nhưng chỉ đơn giản là được xây dựng trên một tấm bê tông - có lẽ vì căn nhà nằm trên nền đá hoặc bàn nước cao. Loại nền móng này có cả ưu điểm và nhược điểm. Dưới đây là một số ưu và khuyết điểm đi kèm với nền móng.

Ưu điểm của nền tảng phiến

Thứ nhất, định nghĩa là theo thứ tự: Một nền móng được tạo ra bằng cách đào một hoặc hai chân vào mặt đất nơi đặt nhà, đổ bê tông vào lỗ và gia cố bằng thép thanh. Ngôi nhà sau đó được xây dựng trên nền tảng bê tông này.

Các nền móng phổ biến hơn ở các bang phía Nam với khí hậu ấm áp, nơi nền đất ít bị đóng băng và làm nền móng bị nứt (trong phần dưới đây là "Nhược điểm").

Dưới đây là 5 lý do để lựa chọn loại căn cứ này cho ngôi nhà:

Phải mất ít thời gian để tấm bê tông khô. Ít thời gian ngừng hoạt động có nghĩa là công trình có thể di chuyển dọc theo không chậm trễ; không cần phải đợi vài ngày để bêtông trong một tầng hầm đổ để chữa và khô.

Cơ sở nền giảm thiểu nguy cơ thiệt hại do lũ lụt hoặc rò rỉ khí như radon từ tầng hầm hoặc thu thập dữ liệu không gian vào nhà.

1. Một tấm bê tông có thể bảo vệ một ngôi nhà khỏi mối hoặc các côn trùng tương tự khác, vì chúng không có không gian mở bên dưới ngôi nhà mà có thể cho phép họ tiếp cận với những dầm bằng gỗ hoặc những cái hỗ trợ họ có thể nhai.
2. Tiết kiệm chi phí là một trong những lợi thế lớn nhất. Trong nhiều trường hợp, người mua nhà có thể cạo râu nhiều hơn $ 10, 000 nếu chi phí xây dựng trên một tấm bằng không so với không gian thu thập dữ liệu và thậm chí còn nhiều hơn so với chi phí đưa vào tầng hầm. Điều này đặc biệt đúng khi một người xây dựng phải khắc một tầng hầm ra khỏi đá rắn - một đề xuất rất đắt tiền. (Các bạn cũng có thể muốn đọc
3. Giảm chi phí để xây dựng nhà
4. .) Các ngôi nhà sàn thường được xây dựng gần mặt đất hơn nhà có tầng hầm hoặc không gian thu thập thông tin, do đó làm giảm số bước mất để nhập. Điều này có thể có lợi cho những người yếu đuối về thể chất hoặc bất cứ ai có thời gian khó khăn khi bước lên và xuống.
5. Bất lợi của ngôi nhà phiến

Mặc dù có những ưu điểm của loại hình xây dựng này, nhưng không phải đối với bất kỳ nhà hoặc chủ nhà nào. Dưới đây là 5 lý do để xem xét chuyển nó:

Mặc dù mối và các loài gây hại khác không thể tiếp cận

ngay

1. bên dưới ngôi nhà, họ có thể vào bằng cách đi qua các bức tường, vì ngôi nhà thường gần gũi hơn với mặt đất.Điều này đặc biệt đúng nếu siding được làm bằng gỗ và ngồi trên mặt đất. Ống dẫn để sưởi ấm và điều hòa không khí thường xuyên chạy qua trần nhà trên tầng trệt, có nghĩa là nó phải được cách điện rất nhiều để giữ nhiệt độ thích hợp. Một máy điều hòa không khí và lò có thể cũng phải được lắp đặt ở tầng trệt, có nghĩa là chúng sẽ chiếm chỗ để sử dụng cho các mục đích khác.
2. Một trong những bất lợi tiềm ẩn lớn nhất là nếu các vết nứt của tấm. Điều này có thể ảnh hưởng cơ bản đến tính toàn vẹn của cấu trúc ngôi nhà và khó sửa chữa. Trong số các yếu tố có thể dẫn đến sự nứt gãy sàn là rễ cây, sự dịch chuyển đất, động đất hoặc mặt đất đông lạnh. (Xem thêm
3. 5 điều đắt tiền (và bất ngờ) Điều có thể xảy ra với nhà của bạn
4. .) Một số người tìm thấy vẻ ngoài của ngôi nhà sàn kém hấp dẫn. Dây dưới cùng
5. Có nhiều lý do chính đáng để chống lại việc xây dựng - hoặc mua - nhà trên một tấm. Việc lựa chọn đúng sự lựa chọn phụ thuộc phần lớn vào khí hậu nơi nhà ở và ngân sách của bạn. Nếu bạn đã tìm thấy ngôi nhà mơ ước của mình trên một tấm, hãy cân nhắc sử dụng một công cụ như một máy tính thế chấp để giúp bạn tính toán tổng chi phí thế chấp của bạn và giúp bạn mua sắm lãi suất.