Mặc dù số người tiêu dùng tại Hoa Kỳ rất sốc hiện không có ý chí, nhưng xu hướng này có thể thay đổi khi quy hoạch bất động sản trực tuyến ngày càng trở nên phổ biến. Lập kế hoạch bất động sản là quá trình mọi người thực hiện để bảo vệ người phụ thuộc, tài chính và bất động sản của họ trong trường hợp họ không có khả năng hoặc chết. Quá trình này bao gồm một số nhiệm vụ, chẳng hạn như soạn thảo di chúc, thành lập người giám hộ cho những người sống phụ thuộc, thiết lập các tài khoản tín nhiệm cho người thụ hưởng để hạn chế thuế bất động sản, đặt tên người thực hiện di sản, thiết lập một ủy quyền lâu dài (POA) và hơn. Tuy nhiên, theo một nghiên cứu gần đây, hơn một nửa người Mỹ (từ 55% đến 64%) thậm chí chưa bao giờ tạo ra ý chí. Để kết thúc nó, gần 10% những người có ý muốn đã tạo ra nó từ lâu để nó đã lỗi thời.

Vậy tại sao nhiều người Mỹ lại không quan tâm đến dự thảo ý chí của họ, ít hơn nhiều việc quản lý các kế hoạch quan trọng khác? Đó là tất cả về Benjamins. Khi chi phí luật sư tiếp tục nấm, hầu hết các gia đình chỉ đơn giản là không có khả năng lập kế hoạch bất động sản truyền thống. Trên thực tế, khoảng thời gian tính phí trung bình cho luật sư của U. đã tăng hơn 10% trong khoảng thời gian từ 2010 đến 2014.

Lập kế hoạch Bất động sản trực tuyến cho Cứu nạn?

Với sự tăng trưởng bùng nổ của các dịch vụ pháp lý ảo, nhiều người Mỹ đang chuyển sang internet để quản lý kế hoạch bất động sản với giá rẻ. Vào năm 2016, việc thuê một luật sư để soạn thảo một đơn giản thường là từ 500 đến 1 000 đô la. Mặt khác, người tiêu dùng có thể soạn thảo, in và thực hiện một ý tưởng trực tuyến với mức trung bình 60 đô la và đôi khi chỉ 20 đô la.

Có lẽ đó là lý do tại sao Rocket Lawyer, một trong những trang web pháp lý trực tuyến phổ biến nhất, báo cáo rằng hơn 913.000 người sử dụng đã dự tính ý chí trên website của mình vào năm 2012. Nhưng kế hoạch bất động sản trực tuyến thực sự là sự lựa chọn thông minh nhất? Câu trả lời là nó phụ thuộc.

3 cách để quyết định nếu đúng

Trước khi quyết định, hãy tự hỏi ba câu hỏi sau đây (Để biết thêm thông tin, hãy xem Tự Do-It-Yourself trực tuyến phù hợp với bạn? )

1. Tôi có Tình huống Đơn giản?

Nếu bạn có một tình huống cuộc sống khá đơn giản, lập kế hoạch bất động sản trực tuyến có thể là một lựa chọn khả thi cho bạn. Ví dụ: nếu bạn hiện không có con nhỏ và sở hữu một bất động sản tương đối nhỏ (tổng giá trị không phải chịu thuế bất động sản), bạn có thể không cần phải thuê một luật sư đắt tiền. Thay vào đó, bạn có thể sử dụng dịch vụ pháp lý trực tuyến để hoàn thành một số điều cần thiết về quy hoạch bất động sản, bao gồm ý chí của bạn và chỉ thị trước.

Còn được gọi là ủy ban chăm sóc sức khoẻ hoặc di chúc, một chỉ thị tiên tiến cho phép bạn chỉ định một người đưa ra các quyết định về chăm sóc sức khoẻ cho bạn nếu bạn không có khả năng. Như với di chúc cuối cùng của bạn và di chúc, điều quan trọng là cập nhật cuộc sống của bạn đôi khi, bởi vì nó có thể hết hạn hoặc hoàn cảnh của bạn có thể thay đổi.

2. Làm thế nào Big Là Bất động sản của tôi?

Nếu bạn sở hữu tài sản và bảo hiểm vượt quá mức miễn thuế bất động sản hiện tại ($ 5. 45 triệu cho mỗi cá nhân cho năm 2016), kế hoạch bất động sản trực tuyến có lẽ không phải là đặt cược tốt nhất của bạn. Bạn có thể được hưởng lợi rất nhiều từ việc thuê một chuyên gia quy hoạch bất động sản sẽ hướng dẫn bạn qua các lựa chọn của bạn và thảo luận cách để lại tiền cho người thân của bạn trong khi giảm thiểu thuế bất động sản. Điều này có thể bao gồm thiết lập một sự tin tưởng, một sự sắp xếp pháp lý cho phép bạn xác định tài sản của bạn sẽ được phân phối sau khi bạn chết như thế nào Thuế thổ nhưỡng làm việc như thế nào, một ví dụ thực tế đời đời . . Các khoản tín thác cũng có lợi vì họ có thể giúp giảm thiểu thuế quà tặng và thuế bất động sản và tránh phải làm chứng chứng thực. Ví dụ, nếu bạn thiết lập một niềm tin sống được hủy bỏ mà kết thúc khi bạn chết, tài sản trong sự tin tưởng sẽ được chuyển ngay cho người hưởng lợi có tên của bạn. Điều này có thể tiết kiệm rất nhiều thời gian và tiền bạc cho người thừa kế của bạn khi thời gian đến.

3. Tôi có cần Chuyên gia Tư vấn pháp lý?

Thậm chí nếu bạn có bất động sản khá nhỏ, bạn vẫn có thể cần lời khuyên của chuyên gia do một số tình huống nhất định. Ví dụ, nếu bạn ly hôn với trẻ vị thành niên, một phần của một gia đình hỗn hợp, sở hữu bất động sản bên ngoài tiểu bang của bạn hoặc có một thành viên gia đình bị khuyết tật, lập kế hoạch bất động sản trực tuyến có lẽ không phải là lựa chọn lý tưởng của bạn. Tại sao? Bởi vì khi bạn quản lý kế hoạch bất động sản trực tuyến của mình, bạn sẽ không thể bao gồm những ý tưởng phức tạp theo ý muốn của bạn hoặc nhận lời khuyên của chuyên gia. Mặt khác, nếu bạn gặp mặt trực diện với luật sư, bạn có thể thảo luận về tình huống cụ thể của bạn và họ sẽ giúp bạn tạo ra một kế hoạch bất động sản phù hợp với nhu cầu của bạn. Mặc dù kế hoạch bất động sản trực tuyến có thể giúp bạn tiết kiệm đáng kể thời gian và tiền bạc nhưng đó không phải là lựa chọn thông minh nhất cho tất cả mọi người. Trước khi bạn chọn đường đi đó, hãy cân nhắc kỹ lưỡng tình hình cuộc sống hiện tại của bạn, quy mô bất động sản và các hoàn cảnh khác của bạn. Trong một số trường hợp việc thuê một luật sư đáng giá chi phí. Để biết thêm chi tiết, xem

Phần mềm Lập kế hoạch Bất động sản: Ưu và khuyết điểm

.