Nợ, đối với nhiều người ngày nay, chỉ đơn giản là một thực tế của cuộc sống. Đó là cách mà họ trả tiền cho mọi thứ từ những món hàng lớn như nhà cửa và xe hơi để mua hàng ngày như xăng và kẹo cao su. Theo định nghĩa cơ bản nhất của nó, nợ chỉ đơn giản là một khoản tiền mà một bên vay từ bên kia. Theo định nghĩa này, nợ không có gì tốt hay xấu. Một cái nhìn gần hơn về chủ đề cung cấp một cách tinh vi hơn của cả hai xem nợ.

AD:

XEM: Kiểm tra công cụ so sánh thẻ tín dụng của chúng tôi và tìm ra thẻ tín dụng nào phù hợp với bạn.

Nợ tốt
Không có ví dụ nào tốt hơn về câu chuyện cổ xưa "mất tiền để kiếm tiền" hơn là nợ tốt. Nợ tốt giúp bạn tạo ra thu nhập và tăng giá trị của bạn. Bốn ví dụ đáng chú ý về nợ tốt bao gồm:

1. Giáo dục Kỹ thuật hoặc Giáo dục Đại học Giáo dục từ lâu đã đồng nghĩa với thành công. Nói chung, giáo dục nhiều hơn một cá nhân, tiềm năng thu nhập của người đó càng lớn. Giáo dục cũng có mối tương quan tích cực với khả năng tìm kiếm cơ hội làm việc. Các công nhân có trình độ học vấn tốt hơn có nhiều khả năng sẽ được tuyển dụng trong các công việc có thu nhập cao và thường có thời gian tìm kiếm cơ hội mới dễ dàng hơn khi cần thiết. Một khoản đầu tư có trình độ kỹ thuật hoặc cao đẳng có thể sẽ phải trả giá cho chính nó trong vòng vài năm sau khi nhân viên mới được đào tạo bước vào lực lượng lao động. Trong suốt cuộc đời, những người lao động có học thức có thể sẽ thu được lợi tức đầu tư từ hàng trăm ngàn đô la.

AD:

2. Quyền sở hữu doanh nghiệp nhỏ Kiếm tiền là toàn bộ điểm để bắt đầu một doanh nghiệp nhỏ. Thu nhập thu nhập là lợi ích chính của việc kinh doanh, với việc làm chủ của chính bạn cũng là kết quả tích cực của nỗ lực. Không chỉ bạn có thể tránh được sự tin tưởng vào bên thứ ba để thuê bạn và cung cấp cho bạn một khoản thanh tra tiền lương, nhưng tiềm năng thu nhập của bạn có thể được cải thiện trực tiếp bởi sự sẵn sàng làm việc chăm chỉ của bạn. Với một chút may mắn, bạn có thể biến ổ đĩa và tham vọng của bạn thành một doanh nghiệp tự duy trì và có thể là một sự chào bán công khai ban đầu (IPO) dẫn đến sự giàu có lớn.
3. Bất động sản
Có nhiều cách kiếm tiền trong bất động sản. Trên mặt trận dân cư, chiến lược đơn giản nhất thường liên quan đến việc mua nhà và sống trong đó vài thập kỷ trước khi bán nó cho một khoản lợi nhuận. Bất động sản nhà ở cũng có thể được sử dụng để tạo ra thu nhập, bằng cách thuê trú ẩn hoặc cho thuê toàn bộ cư trú. Bất động sản thương mại cũng có thể là một nguồn tiền mặt tuyệt vời và lợi nhuận vốn cho các nhà đầu tư.
4. Đầu tư
Đầu tư ngắn hạn tạo cơ hội tạo thu nhập, và đầu tư dài hạn có thể là cơ hội tốt nhất mà hầu hết mọi người phải tạo ra sự giàu có. Nhiều loại đầu tư sẵn có từ các cổ phiếu và trái phiếu truyền thống sang đầu tư thay thế, hàng hoá, tương lai và các kim loại quý (chỉ vài tên) cung cấp một loạt các lựa chọn cho mọi nhu cầu và mọi mức độ chấp nhận rủi ro.

Trong khi nợ tốt có vẻ như là một ý tưởng tuyệt vời, điều quan trọng là phải nhận ra rằng ngay cả những ý tưởng hay nhất cũng không phải lúc nào cũng có hiệu quả như dự định. Một cái nhìn thứ hai về bốn loại "nợ tốt" này nhấn mạnh quan điểm.

Nhược điểm của giáo dục đại học
Trong chính bản thân nó, giáo dục không phải là một tấm vé bảo đảm cho sự giàu có và thành công. Một lĩnh vực nghiên cứu phải được lựa chọn cẩn thận, vì không phải tất cả các bằng cấp và chỉ định cung cấp cơ hội bình đẳng trên thị trường. Các điều kiện kinh tế khó khăn cũng phải được xem xét vì cơ hội nghề nghiệp sinh lợi sẽ khó đạt được trong thời kỳ suy thoái kinh tế. Người lao động không muốn di chuyển đến các khu vực mà kỹ năng của họ đang có nhu cầu hoặc không chấp nhận các công việc có thu nhập thấp, có thể thấy trình độ của họ không mang lại lợi nhuận kỳ vọng.

Rủi ro về sở hữu của các doanh nghiệp nhỏ Giống như bất kỳ doanh nghiệp kinh doanh nào, các doanh nghiệp nhỏ cũng có nguy cơ thất bại. Công việc khó khăn, một kế hoạch trò chơi tốt và một chút may mắn có thể là tất cả cần thiết để giúp bạn hoàn thành ước mơ làm việc cho chính mình.

Thất nghiệp Bất động sản
Cho đến vài năm trước đây, việc mua bất động sản dường như là chiến thắng được đảm bảo đối với hầu hết các chủ nhà, vì giá cả tăng theo thời gian là chuẩn mực chứ không phải ở các khu phố tốt. Xu hướng giảm giá bất động sản toàn cầu đã dạy cho nhiều chủ nhà rằng sự đánh giá giá cả không được đảm bảo. Mặt khác, thuế bất động sản, phí liên đoàn chủ nhà và chi phí bảo dưỡng nhà giữ mãi mãi.

Đầu tư Đầu tư có thể là một quá trình phức tạp và dễ bay hơi. Cũng như may mắn có thể được thực hiện, họ cũng có thể bị mất. Do-it-mình đầu tư không phải là con đường đúng cho tất cả các nhà đầu tư, và thậm chí tuyển dụng giúp đỡ không đảm bảo một kết quả tích cực.

Nợ xấu Trong khi ngay cả "nợ tốt" có thể có một nhược điểm, một số khoản nợ nhất định là xấu. Các khoản mục phù hợp với loại này bao gồm tất cả các khoản nợ phải trả để mua tài sản khấu hao. Nói cách khác, "nếu nó không tăng lên hoặc tạo ra thu nhập, bạn không nên đi vào nợ để mua nó." Một số mặt hàng đáng chú ý có liên quan đến nợ xấu bao gồm:

1. Ô tô Phương tiện đắt tiền. Những chiếc xe mới, đặc biệt, tốn rất nhiều tiền. Trong khi bạn có thể cần một chiếc xe để tự làm việc và chạy các công việc tạo nên cuộc sống hàng ngày, việc trả lãi trên xe hơi chỉ là một sự lãng phí tiền bạc. Khi bạn rời khỏi ô tô, chiếc xe đã có giá trị ít hơn khi bạn mua nó.

Đặt bản ngã của bạn sang một bên và trả tiền mặt cho một chiếc xe cũ, nếu bạn có đủ khả năng để làm như vậy. Nếu bạn không thể, hãy mua chiếc xe đáng tin cậy ít tốn kém nhất mà bạn có thể tìm thấy và thanh toán nó nhanh nhất có thể. Những người mua khăng khăng đòi thuê ngoài phương tiện và tài trợ cho một chiếc xe hơi mới nên tìm kiếm một khoản vay mà ít quan tâm đến nó. Trong khi bạn vẫn phải tiêu tốn một khoản tiền lớn cho thứ gì đó giảm giá trị cho đến khi nó không có giá trị, ít nhất bạn sẽ không phải trả lãi suất cho nó. 2. Quần áo, vật tư tiêu hao và các hàng hoá và dịch vụ khác

Người ta thường nói rằng quần áo có giá trị ít hơn một nửa số tiền mà người tiêu dùng phải trả để mua chúng.Nếu bạn nhìn quanh một cửa hàng quần áo đã qua sử dụng, bạn sẽ thấy rằng "một nửa" đang hào phóng. Ngoài quần áo, dịp nghỉ lễ, thức ăn nhanh, hàng tạp hóa và xăng, tất cả những món này thường được mua bằng tiền vay. Mỗi penny chi tiêu trong các khoản mục này là tiền có thể đã được sử dụng một cách khôn ngoan hơn ở nơi khác.

3. Thẻ tín dụng Thẻ tín dụng là một trong những hình thức xấu nhất của nợ xấu. Mức lãi suất tính thường cao hơn đáng kể so với lãi suất cho vay tiêu dùng và lịch trình thanh toán được sắp xếp để tối đa hoá chi phí cho người tiêu dùng. Việc giữ thăng bằng trên thẻ tín dụng hiếm khi là một ý tưởng hay.

Diện tích Xám Giữa nợ tốt và nợ xấu là một khu vực xám tạo ra rất nhiều tranh cãi. Ba chủ đề nóng trong lĩnh vực này bao gồm:

Các khoản cho vay hợp nhất
Đối với người tiêu dùng đã có nợ, việc hợp nhất nợ cao hơn bằng cách cho vay với lãi suất thấp hơn là một ý tưởng tuyệt vời, theo lý thuyết. Trong thực tế, nó thường chỉ giải phóng dòng tiền mà người tiêu dùng sử dụng để tài trợ cho khoản nợ mới.

Vay vốn để đầu tư Việc vay mượn với lãi suất thấp và đầu tư với tỷ suất lợi nhuận cao hơn (nhiều khả năng với một tài khoản ký quỹ) có thể cho các nhà đầu tư như một cách vững chắc để nhận được kết quả tốt hơn mong đợi . Thật không may, với nó có rất nhiều rủi ro cho những người thiếu kinh nghiệm và nguy cơ tiềm ẩn của việc mất một số tiền đáng kể và được yêu cầu bồi thường cho nhà môi giới của bạn cho các khoản vay được sử dụng trong kinh doanh.

Chương trình Thưởng Tín dụng Thẻ Có một số chương trình khen thưởng thẻ tín dụng tuyệt vời dành cho người tiêu dùng. Số tiền chi tiêu bằng thẻ tín dụng có thể giúp người mua kiếm được vé máy bay miễn phí, đi biển miễn phí, tiền mặt trở lại và một loạt các lợi ích khác. Sự nguy hiểm ở đây là lãi suất dành cho khoản nợ thẻ tín dụng bù đắp giá trị của phần thưởng.

Kết luận Có một lập luận chắc chắn rằng không nợ nào là nợ tốt. Thật không may, ít người có thể đủ khả năng để trả tiền mặt cho mọi thứ họ mua. Với ý nghĩ đó, một phương châm "tất cả mọi thứ một cách kiểm duyệt" là cách tiếp cận đúng đắn để có những khoản nợ có liên quan. Hãy nhớ rằng, ngay cả nợ "tốt" có một nhược điểm tiềm ẩn xấu.