Người tiêu dùng mua sắm thế chấp có thể lựa chọn từ hàng chục tổ chức cho vay với các hồ sơ khác nhau. Một số yếu tố phân biệt giữa người cho vay thế chấp bao gồm các loại khoản thế chấp, lãi suất và điểm, tiêu chuẩn chất lượng và dịch vụ cung cấp cho người mượn sau khi phát hành.

Một tổ chức cho vay thế chấp nổi tiếng là Gateway Bank Mortgage Inc. có trụ sở tại Wilmington, North Carolina. Công ty cung cấp các sản phẩm thế chấp mua và tái cấp vốn cho các cư dân ở Delaware, Florida, Georgia, Maryland, North Carolina, South Carolina, Tennessee, Texas và Virginia. Dưới đây là tổng quan về ngân hàng, bao gồm mô tả và đánh giá các sản phẩm và dịch vụ của ngân hàng.

Gateway Ngân hàng Thế chấp là một phần của Ngân hàng Gateway và Công ty Tin tưởng, đã được mua lại vào năm 2009 bởi Ngân hàng Hampton Roads, một Ngân hàng Thành viên Dự trữ Liên bang U. S., nhà nước. Ngân hàng cung cấp nhiều dịch vụ ngân hàng cá nhân và thương mại bao gồm dịch vụ ngân hàng thế chấp, quản lý tài sản và bảo hiểm. Tính đến ngày 31 tháng 12 năm 2015, Hampton Roads Bankshares Inc. (NASDAQ: HMPR), công ty mẹ của Bank of Hampton Road, đã có 2 đô la. 06 tỷ tài sản trong bảng cân đối kế toán và 1 đô la. 78 tỷ đồng nợ.

Các sản phẩm thế chấp được cung cấp

Gateway Bank Mortgage cung cấp một số loại hình thế chấp. Thế chấp lãi suất cố định (FRM) là khoản vay với lãi suất không đổi trong suốt thời hạn cho vay. Một thế chấp lãi suất cố định cho phép người đi vay dự đoán chính xác các khoản thanh toán trong tương lai. Việc thế chấp bằng lãi suất điều chỉnh của ngân hàng (ARM) là khoản vay với lãi suất cố định ban đầu trong một khoảng thời gian xác định trước. Vào cuối giai đoạn này, lãi suất trên ARM sẽ được đặt lại định kỳ. Ngân hàng cũng cung cấp một khoản vay Nhà ở liên bang (FHA), là khoản thế chấp cho những người đi vay có thu nhập thấp đến trung bình đủ điều kiện theo chương trình do FHA điều hành, cũng như khoản vay của Bộ Cựu Chiến Binh (VA) cấp cho cựu chiến binh đủ tiêu chuẩn theo chương trình đặc biệt do Bộ Cựu chiến binh Hoa Kỳ thành lập. Ngoài ra, ngân hàng còn cung cấp hai loại cho vay JUMBO, được thiết kế cho khách hàng vay mua nhà giá cao cấp. Cuối cùng, ngân hàng cung cấp các khoản vay đặc biệt cho bất động sản đầu tư, nhà chung cư, dự án xây dựng và nhà ở nông thôn.

Tính đến ngày 29 tháng 4 năm 2016, Gateway Bank Mortgage đã cho vay thế chấp với lãi suất cố định 30 năm với mức lãi suất là 3,5% và mức APR là 3,545% . Khoản thế chấp không có điểm và có thời gian 50 ngày để khóa trong tỷ lệ này. Ngân hàng cũng đưa ra một khoản thế chấp bằng lãi suất cố định 15 năm với một khoản 2.Tỷ lệ 75%, APR là 2. 831%, không có điểm và khoảng khóa 50 ngày. Đối với một người vay tìm kiếm một ARM, ngân hàng cung cấp một ARM 5 năm với tỷ lệ 2,75% và một APR là 3. 236%. ARM cũng không có điểm và khoảng khóa 50 ngày.

Ngân hàng cho vay FHA 30 năm và khoản vay 30 năm VA. Cả hai khoản vay đều có lãi suất là 3,25%, không có điểm và thời gian khóa 50 ngày. Khoản vay FHA có APR là 3.299%, trong khi khoản vay của VA có mức APR là 3.251%. Gateway cũng cung cấp hai loại cho vay JUMBO - một JUMBO 30 năm và một 5/1 JUMBO. JUMBO 30 năm có tỷ lệ 3.500% và APR là 3. 517%, trong khi 5/1 JUMBO có tỷ lệ 2.75% và APR là 2. 957%. Cả hai khoản cho vay JUMBO không có điểm và thời gian khóa 50 ngày.

Để hội đủ điều kiện cho các mức giá này, đương đơn phải có điểm tín dụng 740 trở lên. Các tỷ lệ này giả định tỷ lệ cho vay / giá trị 75% (tỷ lệ LTV) và khoản vay là $ 225,000 trở lên đối với khoản thế chấp thông thường, hoặc $ 475,000 đối với khoản thế chấp bằng JUMBO. Gateway Bank Mortgage khuyên rằng những mức lãi suất này là những hướng dẫn và có thể thay đổi nếu điều kiện thị trường hoặc sự thật về sự thay đổi tài sản được tài trợ. Ngoài ra, người vay sẵn sàng trả điểm có thể nhận được mức giá thấp hơn.

Người tiêu dùng nói gì

Ngân hàng Gateway chấp nhận khoản vay thông thường về những sản phẩm thế chấp. Trong số 50 bình luận ngân hàng nhận được trên Bankrate. com, 49 người tiêu dùng cho biết ngân hàng này đã tôn vinh tỷ lệ mà họ trích dẫn, có nghĩa là đạt được mức chấp thuận 98%. Trong số năm sao có thể, Gateway Bank Mortgage nhận được trung bình 4.9 sao trong bốn loại: tính chuyên nghiệp, kiến ​​thức, đáp ứng và mức độ dịch vụ.

Theo Văn phòng Kinh doanh Tốt hơn (BBB) ​​của Wilmington, North Carolina, Gateway Bank Mortgage là một công ty được công nhận kể từ năm 2004 và có xếp hạng A +.