Có nhiều lợi ích khi sở hữu căn hộ của bạn - chủ yếu trong số đó là bạn sở hữu tài sản của bạn. Tuy nhiên, cùng với những lợi ích, có thể có những rắc rối không lường trước được. Ví dụ, một căn hộ có thể được nhiều hơn một cam kết tài chính; đó cũng là một cam kết xã hội. Trong bài báo này, chúng tôi sẽ xem xét các cân nhắc này để đảm bảo cuộc sống trong căn hộ mới của bạn là một trong những điều tuyệt vời.

Nếu bạn đang nghĩ đến mua hàng ngay, đừng quên xem cách sống căn hộ có thể ảnh hưởng đến cuộc sống của bạn. (Chưa mua căn hộ, nhưng có kế hoạch không? Kiểm tra Mua A Condo và Đầu tư vào Bất động sản .)

Chi phí căn hộ

Chi phí cho chủ sở hữu căn hộ thường không dừng lại ở thế chấp.

Trong khi bạn có thể sử dụng các công cụ như máy tính thế chấp để mua sắm xung quanh để có lãi suất ưu đãi cho khoản vay của mình, bạn cũng sẽ phải suy nghĩ về những thứ như phí chủ sở hữu hàng tháng, đôi khi được gọi là lệ phí hiệp hội nhà chung cư và bảo hiểm chủ nhà. Phí liên kết phải trả cho những thứ như bảo dưỡng chung và bảo hiểm phức hợp căn hộ. Nếu cổng vào nhà để xe đậu xe phức tạp của bạn bị phá vỡ, lệ phí bạn và hàng xóm của bạn trả tiền sẽ được tiến hành sửa chữa nó. Các khoản phí này cũng phải trả cho bảo hiểm của căn hộ, trong đó bao gồm các tình huống chủ yếu ảnh hưởng đến phức tạp như một toàn thể. Điều quan trọng cần lưu ý là các khoản phí này không bao giờ biến mất.

Hầu hết các chi phí và lệ phí này phải được chia nhỏ trong luật của căn hộ của bạn. Đảm bảo rằng bạn đã quen với họ để tránh bất kỳ lỗ hổng không lường trước trong ngân sách hàng tháng của bạn. Ngoài ra, chủ sở hữu lệ phí thường không bao gồm những thứ như trộm cắp hoặc thiệt hại cho đơn vị cá nhân của bạn. Để bao gồm những điều này, bạn cũng cần phải có chính sách bảo hiểm chủ nhà của riêng bạn. (Để tìm hiểu thêm, xem Mẹo Bảo hiểm Đối với chủ nhà .)

Khi bạn đang ở trong chế độ mua, điều bình thường chỉ nghĩ về đô la và xu - căn hộ là một sự mua sắm khổng lồ. Nhưng điều quan trọng là đừng quên khía cạnh xã hội của cuộc sống trong căn hộ. Các phức hợp khác nhau hoạt động tốt cho nhiều loại người khác nhau, vì vậy hãy tìm hiểu về phức hợp cũng như những người hàng xóm tiềm năng của bạn để đảm bảo rằng chúng phù hợp với bạn - nếu bạn đang nghỉ hưu thì có thể đó không phải là ý tưởng tuyệt vời để mua một căn hộ bên cạnh một loạt các trẻ em học đại học khó chơi hay ngược lại.

Trước khi mua hàng, hãy gõ vài cánh cửa và tự giới thiệu mình là người mua tiềm năng. Hãy đếm số lần truy cập của bạn - hỏi những người hàng xóm trong tương lai của bạn về những phức tạp mà không được trả lời bởi đại lý bất động sản hoặc hỏi những câu hỏi tương tự để có một quan điểm khác biệt mà không có doanh số bán hàng! Bạn không chỉ có thể học hỏi được rất nhiều về những người mà bạn có thể sẽ sống bên cạnh, nhưng bạn có thể hiểu sâu sắc về mức độ họ thích sống trong khu phức hợp. (Để biết thêm về các cân nhắc xã hội, bạn nên xem xét, đọc

Để Thuê Hoặc Mua?Có nhiều hơn Nó Than tiền

và Bạn đã sẵn sàng để cho thuê? Xoá thoả thuận Nhà chung cư có quy chế chi phối dân cư và đảm bảo mọi người đều vui vẻ. Các quy định này, còn được gọi là "giao ước, điều kiện và hạn chế" (CCR), là một tài liệu ràng buộc về mặt pháp lý mà bạn sẽ có cơ hội để tìm kiếm trước khi mua căn hộ. Trong CCR, bạn sẽ tìm thấy thông tin về phí, bãi đỗ xe, vật nuôi và bất kỳ quy tắc nào khác bạn cần biết. Theo Người môi giới. org, những phần quan trọng nhất của CCR chú ý đến ngân sách hoạt động của phức hợp, cho thuê lại và sửa đổi lại các hạn chế. Nếu bạn không cảm thấy đủ điều kiện để tự đánh giá CCR, bạn nên mang nó đến luật sư hoặc đại lý bất động sản của bạn. Trong khi nhận được một ý kiến ​​chuyên gia có thể tốn kém hơn một chút trong ngắn hạn, nó có thể tiết kiệm một bó xuống đường.

Làm nổi bật giọng nói của bạn

Khi bạn mua căn hộ của mình, bạn có thể thấy rằng bạn không hài lòng với các khía cạnh nhất định của luật. Nếu đúng như vậy, có nhiều cách để hoàn thành công việc mà không làm quá nhiều gợn sóng. Cách tốt nhất để có được tiếng nói của bạn nghe là ngồi trong cuộc họp của chủ nhà cho phức tạp của bạn. Tại các cuộc họp này, cơ quan quản lý của khu liên hợp sẽ tập hợp lại để thảo luận các vấn đề đã đưa ra.

Tại các cuộc họp của chủ nhà, bạn sẽ có cơ hội giải quyết những quan ngại của mình. Hãy nhớ rằng, mặc dù, những người mà bạn sẽ nói chuyện không phải là các quan chức vô danh - họ là những người hàng xóm của bạn. Đừng bắt đầu một cuộc chiến. Mặc dù luôn luôn là một ý tưởng tốt để đảm bảo nhu cầu của bạn là một cư dân được đáp ứng, hãy chắc chắn rằng bạn không tạo ra một tình huống mà sẽ làm cho cuộc sống tại condo khó chịu.

Bạn có thể muốn chạy trại chăn nuôi bò pit bull từ nhà, vụ kiện chống lại phức hợp của bạn có thể sẽ không giành được nhiều bạn bè. Khi bạn sống trong một môi trường chặt chẽ, điều quan trọng là phải chọn những trận đánh của bạn.

Dòng dưới

Đừng đóng gói chiếc xe tải đó - căn hộ có thể là nơi tuyệt vời để sinh sống, nhưng chỉ khi bạn dành thời gian để nhìn vào cuộc sống sẽ như thế nào trong tương lai phức tạp của bạn. Đừng để những cú va chạm tốc độ bất ngờ, chẳng hạn như lệ phí hiệp hội nhà chung cư và các luật lệ, giữ cho cuộc sống trong căn hộ của bạn trở nên thú vị.

Nếu bạn đã quyết định sống căn hộ có ý nghĩa với bạn, đã đến lúc bắt đầu

Shopping For A Mortgage