Người mua nhà có thể nhận được khoản thế chấp qua nhiều kênh khác nhau, bao gồm cả trực tuyến, tại một chi nhánh địa phương hoặc một số kết hợp của cả hai. Một điểm đến phổ biến cho người mua sắm thế chấp trực tuyến là Ditech Financial LLC, nhưng những nhận xét của khách hàng cho thấy những ý kiến ​​mâu thuẫn về dịch vụ khách hàng. Ditech cung cấp một loạt các sản phẩm thế chấp, bao gồm tỷ lệ cố định, tỷ lệ điều chỉnh, jumbo, FHA, VA và các sản phẩm cho vay sản xuất gia đình.

Thông tin về Ditech

Ditech Financial LLC, thuộc sở hữu của Tổng công ty Quản lý Đầu tư Walter (NYSE: WAC

Tổ chức Quản lý Đầu tư WACWalter 47-1 05% Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6 ), là một nhà lãnh đạo trong lĩnh vực ngân hàng thế chấp như là một servicer cho các khoản thế chấp nhà ở, và là một trong những người cho vay trực tuyến đầu tiên. Công ty quản lý để tồn tại cuộc khủng hoảng thế chấp, và hiện đang sử dụng hơn 4, 500 người ở Hoa Kỳ. Cho vay mua nhà với lãi suất cố định của Ditech cho phép người mua nhà khóa lãi suất và khoản thanh toán gốc và lãi (P & I) trong suốt thời gian vay. Các khoản cho vay theo lãi suất cố định cung cấp cho người vay sự ổn định, một lựa chọn để đảm bảo một tỷ lệ thấp hơn với điểm chiết khấu, một khoản thanh toán thấp từ 5 đến 20% giá trị của căn nhà, không trả tiền phạt và khoản vay linh hoạt từ 10 đến 30 năm trong năm mỗi năm. Các khoản cho vay với lãi suất cố định của Ditech là tốt đối với những người mua nhà dự định ở lại nhà của họ trong thời gian dài hơn bảy năm. Nói chung, người mua nhà cần ít nhất 5 đến 20% giá trị của một khoản tiền trả cho nhà. (ARM) cung cấp lãi suất cho năm, bảy hoặc 10 năm. Người mua nhà có tỷ lệ ban đầu thấp hơn, nhưng sau kỳ hạn ban đầu của khoản vay, lãi suất tăng theo lãi suất thị trường. Các ARM của Ditech cung cấp mức trần lãi suất nhằm hạn chế việc tiếp xúc với sự gia tăng lớn về lãi suất thị trường trong suốt thời gian cho vay. Cũng không có hình phạt trả trước để thanh toán sớm. ARM là lý tưởng cho các chủ nhà có kế hoạch tái cấp vốn trong vòng 5-7 năm tới.

Các khoản vay Jumbo tại Ditech cung cấp mức lãi suất cạnh tranh cho các khoản vay từ 417 đô la, 001 đến 3 triệu đô la Mỹ trong một ngôi nhà riêng và khả năng mượn 65% giá trị gia đình cho việc tái cấp vốn. Chương trình cho vay nặng lãi của Ditech hiện không có ở West Virginia. Ditech cũng cung cấp các khoản vay của Chính Phủ Liên Bang (FHA). Đây là một số khoản vay dễ dàng nhất để có được, bởi vì họ được bảo hiểm bởi FHA. Số tiền trả trư ờng có thể ở mức thấp 3. 5% giá trị của nhà và bằng cấp cho vay tạo ra khoản trợ cấp cho khoản tín dụng chưa hoàn hảo. Ditech cũng cung cấp các khoản vay cho cựu chiến binh, nhân viên đang hoạt động, các lực lượng dự bị, các nhân viên bảo vệ quốc gia và, trong một số trường hợp, còn sống với vợ hoặc chồng.Các khoản cho vay của VA cung cấp cho người mua nhà khả năng tái cấp lại tới 100% số tiền của căn nhà, mà không đòi hỏi phải trả phí. Cũng có một khoản trợ cấp cho tín dụng không hoàn hảo. Cuối cùng, Ditech cung cấp các khoản vay nhà sản xuất, miễn là chúng được phân loại là bất động sản và không nghỉ ngơi trên bánh xe.

Tỷ lệ thế chấp

Tỷ lệ thế chấp thay đổi hàng ngày, nhưng tỷ lệ cho vay thế chấp cố định 15 năm tại Ditech, tính đến ngày 5 tháng 5 năm 2016, là 2. 99%, với tỷ lệ phần trăm hàng năm (APR) 3. 09%. Tỷ lệ cố định 30 năm là 3.75%, với APR là 3. 807%. Tỷ suất cố định FHA 30 năm thấp hơn một chút so với tỷ lệ cố định 30 năm tiêu chuẩn ở mức 3,25% và 4. APR 243%. VA 30 năm có sẵn ở cùng một tỷ lệ, nhưng ở mức APR là 3. 484%. Tỷ lệ ARM năm năm là 3. 25%, với APR là 3.451%. Người mua nhà phải hỏi trực tiếp về khoản vay mua nhà và các khoản vay mua nhà đã được sản xuất, vì tỷ lệ này phụ thuộc vào nhu cầu của người mua nhà.

Người tiêu dùng nói gì

Nhận xét của khách hàng về Lendingtree. com cho Ditech 4. 8 trong năm sao, tính đến tháng 5 năm 2016. Trong số 83 bài đánh giá, 77 là năm sao, hai là bốn sao, một là hai sao và ba là một sao. Khách hàng đánh giá công ty là "tuyệt vời" trong lãi suất, phí và chi phí đóng cửa, dịch vụ khách hàng và đáp ứng. ConsumerAffairs. com tỷ lệ Ditech một trong năm ngôi sao, dựa trên 288 đánh giá và 220 xếp hạng. Trong số này, 97% xếp hạng là một sao, 2% là hai sao, 1% có bốn sao và 0% có năm sao. Hầu hết các lỗi được trích dẫn trong bài đánh giá đều dựa trên lỗi phục vụ và lỗi dịch vụ khách hàng.