Đồng ý là người thực hiện di chúc là một quyết định lớn hơn hầu hết mọi người nhận ra. Nó không chỉ đơn giản là đọc ý chí và sử dụng nó như là một tập hợp các hướng dẫn để cho đi của một người giàu có. Một người thực hiện dự án cơ bản bước vào cho người lập di chúc (người đã viết bản di chúc) và xem xét tất cả các sự sắp xếp cuối cùng, tài chính và những điều khác. Vì vậy, điều quan trọng là phải xem xét trách nhiệm của vị trí trước khi đồng ý được liệt kê là người thực hiện. Dưới đây là bốn điều bạn nên biết trước khi đăng nhập. (Hãy lựa chọn cẩn thận ngay bây giờ có thể cứu những người thừa kế của bạn khỏi rất nhiều vấn đề sau đó, học cách Làm thế nào để Chọn Người Điều hành Quyền cho Nhà của bạn )

Hướng dẫn: Kế hoạch Bất động sản

1. Tính phức tạp của bất động sản
Nói chung, bất động sản lớn hơn - dù là về tài sản, tài sản, của cải hay số người thụ hưởng - thì sẽ khó khăn và mất thời gian để giải tán. Ví dụ, một ngôi nhà, một số tài khoản ngân hàng, một danh mục cổ phiếu và tài sản sẽ có các bước khác nhau để phân tán và xóa bỏ các rào cản như thuế. Đây là lý do tại sao những người có thu nhập cao thường sử dụng các chuyên gia để lập kế hoạch bất động sản và sau đó giúp thực hiện nó khi họ tiếp tục.

Thậm chí những mảnh đất nhỏ với ít người hưởng lợi có thể trở thành vấn đề nếu chỉ có một người thi đấu ý chí hoặc có xu hướng ném một cái chìa khoá vào quá trình này. Cách tốt nhất để đánh giá mức độ khó khăn của công việc là yêu cầu xem một bản sao của di chúc hiện tại hoặc bản thảo của di chúc nếu không có ý chí hiện tại. Nếu có những dấu hiệu màu đỏ rõ ràng như phân phối không bình đẳng đối với trẻ em, quỹ tín thác hoặc các khoản tiền năm để gỡ rối, hoặc bất cứ điều gì khác mà bạn cảm thấy không thoải mái, tốt nhất là chuyển giao trách nhiệm. (Để biết thêm về quy hoạch bất động sản, hãy kiểm tra

Kế hoạch Bất động sản: 16 điều cần làm trước khi Bạn chết )

2. Tình huống cá nhân của bạn

Là một nhà thực thi cần nhiều thời gian và công sức, và đòi hỏi rất nhiều sự chú ý đến chi tiết - trên thực tế hầu như chỉ quan tâm đến chi tiết. Trước khi bạn đồng ý thực hiện di chúc, bạn nên chắc chắn rằng bạn có thời gian để thực hiện công việc. Nếu bạn có một cuộc sống chuyên nghiệp bận rộn hoặc rất nhiều gia đình cam kết, thì có thể khó dành thời gian để làm người thực hiện.
Điều quan trọng là đưa ra quyết định dựa trên tình hình hiện tại của bạn. Miễn là người lập di chúc còn sống, bạn có thể được thêm hoặc xóa bỏ như là người thực hiện di sản. Bạn cũng có thể yêu cầu một đồng điều hành hoặc giúp đỡ chuyên nghiệp. Tuy nhiên, bạn sẽ không thể chỉ định người khác nếu bạn phát hiện ra bạn không có thời gian

sau Người lập di chúc đã qua đời. Vì vậy, điều quan trọng là phải xem lại quyết định của bạn để phục vụ như là một người thực hiện mỗi khi tình hình của bạn thay đổi đáng kể (lập gia đình, có con, khi bạn lớn lên, vv).Thật là tự nhiên đối với người lập di chúc để thay đổi người thực hiện trong suốt cuộc đời. (Để thay đổi di chúc, xem Các lý do để rà soát hoặc sửa lại ý chí của bạn ) 3. Những gì bạn cần làm Bây giờ

Một số người đồng ý là một người thực hiện dự án và nghĩ rằng sẽ mất nhiều năm để họ phải làm bất cứ công việc nào. Tuy nhiên, thực hiện công việc đúng nghĩa là đi làm ngay. Theo những lời của Jim Morrison, "tương lai không chắc chắn, và sự kết thúc luôn ở gần", do đó đồng ý là một nhà thực thi có nghĩa là trách nhiệm pháp lý của bạn có thể được kêu gọi bất cứ lúc nào. Để chuẩn bị, bạn nên: Đảm bảo rằng người lập di chúc đang giữ danh mục tài sản và nợ, bao gồm tài khoản ngân hàng, tài khoản đầu tư, hợp đồng bảo hiểm, bất động sản và vân vân.

• Biết đâu bản gốc sẽ và danh sách tài sản đang bị giữ và làm thế nào để truy cập.
• Biết tên và địa chỉ liên lạc của các luật sư hoặc các đại lý có tên của người lập di chúc, và chức năng của họ là gì.
• Thảo luận về mong muốn của người lập di chúc cho đến dịch vụ tang lễ hoặc tang lễ, bao gồm hướng dẫn về chôn cất hoặc hỏa táng.
• Thảo luận ý chí với người lập di chúc, và nếu có thể, người thụ hưởng để giảm thiểu các vấn đề trong tương lai.
• Có một bản sao của tất cả các tài liệu này.
• Một lần nữa, điều quan trọng là bạn có thời gian để thu thập thông tin này càng sớm càng tốt sau khi bạn đã đồng ý làm người thực hiện. (Có nhiều hơn nữa để đưa vào kế hoạch bất động sản của bạn hơn là một ý chí hoặc tin tưởng, ở đây là

6 Quy hoạch Bất động sản phải-Có. ) 4. Các nhiệm vụ sau khi người kiểm tra chết

Tất nhiên, công việc thực sự bắt đầu khi người lập di chuyển qua đời. Sau đó, người thi hành được kêu gọi sắp xếp tang lễ, thanh toán bằng chứng chứng thực, xác định di chúc, quản lý tài sản, thanh toán bù trừ, nộp thuế, thành lập và quản lý bất kỳ ủy thác nào, đáp ứng các thách thức pháp lý và hơn thế nữa. Trên thực tế, là một người thực hiện chỉ đơn giản là thực hiện các chi tiết của di chúc và tuân thủ các yêu cầu pháp lý. Nó rất dễ dàng miễn là bạn được tổ chức và chi tiết theo định hướng. Thậm chí nếu bạn không phải là chi tiết theo định hướng, bất động sản sẽ phải trả chi phí hợp lý cho sự giúp đỡ chuyên nghiệp. Điều đó nói rằng, bạn vẫn cần phải được tham gia ở mỗi giai đoạn. (Đối với những điều cần tránh khi xem kế hoạch bất động sản, Những Sai lầm về Quy hoạch Bất động sản Trên 799> Dòng dưới cùng Thật vinh dự khi được chọn làm người thực hiện. Nó có nghĩa là người lập di chúc tin tưởng bạn thực hiện mong muốn cuối cùng của mình và để xem di sản của họ. Tuy nhiên, chỉ có bạn biết bạn đang đối mặt với thách thức của một bất động sản đặc biệt, vì vậy điều quan trọng là bạn phải định lượng chính xác công việc cũng như tình hình cá nhân của bạn trước khi cam kết thực hiện. Hãy nhớ rằng, luôn có những lựa chọn khác - người lập di chúc luôn có thể tìm được một người khác, hoặc chỉ định nhiều người thực hiện hoặc các đại lý từng chuyên về một lĩnh vực cụ thể. Sẽ là tốt hơn để từ chối vinh dự vì những lý do chính đáng (không có khả năng thực hiện công việc đúng) hơn là đưa nó vào cho những sai lầm (nghĩa vụ). (Để bắt đầu kế hoạch bất động sản của riêng bạn, hãy đọc

Bắt đầu Kế hoạch Bất động sản của bạn. ) Để biết thêm chi tiết, hãy kiểm tra Hướng dẫn Lập kế hoạch Bất động sản Cao cấp

.