a:

Lịch sử cho vay, đặc biệt là cho vay không bằng tiền, không được ghi chép đầy đủ. Người ta tin rằng các nhà sử học tài chính đã vay mượn một loại hàng hóa khác nhau đã tồn tại hàng ngàn năm trước. Tuy nhiên, khoản thế chấp bằng tiền vay từ các ngân hàng chỉ trở nên phổ biến trong vài trăm năm qua.

Mesopotamia, Hy Lạp và Rome

Các hợp đồng cho vay bằng văn bản lâu đời nhất được đặt cho Mesopotamia cách đây hơn 3 ngàn năm. Các hợp đồng còn lại đôi khi tham khảo lãi suất và một hệ thống tín dụng hoạt động nhưng không nhất thiết phải thế chấp theo nghĩa hiện đại.

Hình thức đầu tiên của tài sản thế chấp có nhiều khả năng là được cho vay mượn, trong đó người lao động nghèo vay mượn lời hứa của dịch vụ của họ. Cũng có thể là nô lệ đã trở thành một hình thức thế chấp trong nhiều nền văn hoá. Cho vay với lao động phổ biến ở các thành phố Hy Lạp cổ đại, chủ yếu ở các đền thờ.

Những chủ đất phong phú và chủ chúa phong kiến ​​đã sử dụng tài sản và đất đai làm tài sản thế chấp để mượn tiền trong Đế chế La Mã. Các công dân khác có thể sử dụng một hình thức cho vay có bảo đảm bằng cách đưa ra một hoặc nhiều khoản vay cho các khoản vay mượn. Một khoản phí bổ sung đã được tính cho thời gian cho vay dài hơn như là một loại quan tâm. Một khi thời hạn đã thỏa thuận và các khoản tiền đã được hoàn trả, người vay có thể lấy các khoản bảo đảm của họ.

Tuy nhiên, lãi suất tăng lên theo cấp số nhân khi các khoản cho vay chuyển từ các doanh nghiệp nhỏ sang các tầng lớp có liên quan đến chính trị. Việc lạm dụng các hoạt động cho vay trong những năm cuối cùng của đế quốc đã dẫn Giáo hội Công giáo lên án hành động lãnh tiền nặng lãi trong thế kỷ thứ tư.

Bất chấp lập trường của Giáo hội, các khoản cho vay được cho là bắt buộc ở Châu Âu cho đến những năm 1800. Có lẽ tài sản thế chấp cực đoan nhất từng được cam kết đã được đưa ra vào năm 1824. Các lực lượng Hy Lạp cách mạng thời đó, đấu tranh giành độc lập từ Đế Quốc Ottoman, đã đưa ra "toàn thể tài sản quốc gia của Hy Lạp" như một cam kết đối với những người nắm giữ tất cả các nghĩa vụ. Mặc dù đây có thể là cam kết về ký quỹ đất lớn nhất, Hy Lạp đã kết thúc các khoản nợ này sau khi giành được độc lập.

Các khoản vay ngân hàng đầu tiên và các nghĩa vụ tài sản thế chấp được hệ thống xảy ra ở Ý, nơi mà các nhà cho mượn đã thiết lập các quầy hàng ở các thị trường địa phương. Thuật ngữ ngân hàng đến từ từ tiếng Ý "banca", trong đó đề cập đến băng ghế ngồi trên đó người cho vay tiền sẽ ngồi.

Các khái niệm hiện đại về việc cầm cố tài sản đã mua như thế chấp, chẳng hạn như thế chấp có bảo đảm, có thể ít phổ biến hơn cho đến khi các ngân hàng có thể phát triển các hệ thống đáng tin cậy theo dõi người mượn và tài sản.

Cho vay cho vay và Tín dụng Tài chính đối với các khoản vay được đảm bảo bởi các sản phẩm tiêu dùng bắt đầu xuất hiện ở Hoa Kỳ vào cuối những năm 1860.Các khoản mục như đồ gỗ, kim cương, nhà ở và hóa đơn kho hàng đã được cầm cố tài sản trong "khoản vay chay."

Các khoản vay trả góp đã trở thành một phần quan trọng của thị trường máy may ở U. Sáu trong nửa sau của thế kỷ 19. Việc thực hành bắt gặp nhanh. Một nghiên cứu năm 1899 của các đại lý ở Boston cho thấy rằng một nửa đã được bán theo đợt.

Doanh số bán hàng tín dụng cũng rất quan trọng đối với ngành công nghiệp ô tô. Mẫu xe đầu tiên của Henry Ford có thể có giá khoảng nửa năm. Đến năm 1924, 75% tổng doanh số bán xe được thực hiện bằng tín dụng.