a:

Luật sư về bất động sản được thuê để giải quyết các vấn đề liên quan đến bất động sản. Những thứ này có thể bao gồm những thứ như tranh chấp và giao dịch bất động sản. Một luật sư bất động sản được trang bị để chuẩn bị và xem xét các tài liệu liên quan đến bất động sản như thỏa thuận mua bán, tài liệu thế chấp, tài liệu tiêu đề và tài liệu chuyển nhượng. Các luật sư bất động sản cũng thường xuyên xử lý việc đóng cửa mua hàng. Đây là khi một cá nhân hoặc một thực thể mua một mảnh bất động sản từ người hoặc thực thể khác.

Trong suốt quá trình mua tài sản, còn được gọi là đóng cửa, luật sư và nhân viên bất động sản thường chuẩn bị tất cả các tài liệu đóng, viết chính sách bảo hiểm quyền sở hữu, tìm kiếm tiêu đề hoàn chỉnh trên tài sản và xử lý việc chuyển kinh phí mua. Luật sư, hoặc nhóm của họ, cũng chuẩn bị các mẫu đơn như HUD-1A và chuyển khoản liên quan đến tài liệu cho người cho vay hoặc để đóng tiền mặt.

Trong trường hợp tranh chấp về bất động sản, chẳng hạn như chuỗi tên, vấn đề đường dây hoặc hợp đồng mua bất động sản, luật sư sẽ làm việc để giải quyết các vấn đề. Anh ta có thể làm việc cho một bên và cung cấp đại diện pháp lý cho các bên trong một tòa án. Luật sư bất động sản lấy thông tin từ cả hai phía tranh chấp và cố gắng đưa ra một giải pháp phù hợp với tất cả những người có liên quan. Điều này có nghĩa là thuê một công ty khảo sát hoặc công ty tiêu đề để làm việc thông qua một số chi tiết.

Trong hầu hết các trường hợp, luật sư bất động sản cung cấp hướng dẫn pháp lý cho các cá nhân có liên quan đến việc mua bán bất động sản. Người đó bảo đảm việc chuyển đổi là hợp pháp, ràng buộc và vì lợi ích cao nhất của khách hàng mà họ đại diện.