Một số lý do phổ biến hơn là việc bán đất xảy ra?

Mua bằng giả để xin việc có sao không? (Tháng Mười 2024)

Mua bằng giả để xin việc có sao không? (Tháng Mười 2024)
Một số lý do phổ biến hơn là việc bán đất xảy ra?
Anonim
a:

Về tài chính, bán lại hoặc bán lại được định nghĩa là bán một tài sản thông qua bán, trao đổi hoặc đóng. Việc bán lại là một phương tiện quan trọng để tạo ra giá trị cho các công ty trong quá trình sáp nhập, mua lại và hợp nhất. Một lý do phổ biến để bán lại là bán một dòng kinh doanh không phải là cốt lõi. Các công ty cũng thoái vốn như là một phần của quá trình phá sản, cũng như để có được nguồn vốn, tăng cường sự ổn định và tự phá vỡ thành những phần được cho là có giá trị lớn hơn công ty hợp nhất. Ngoài ra, các công ty tham gia vào việc bán lại để loại bỏ các công ty con hoặc chi nhánh kém hiệu quả và tuân thủ các yêu cầu về quy định.

Các công ty có thể bán các doanh nghiệp không phải là một phần của hoạt động chính của họ để họ có thể tập trung vào các lĩnh vực kinh doanh chính của họ. Năm 1989, Union Carbide, nhà sản xuất hóa chất công nghiệp và chất dẻo nổi tiếng, đã quyết định tách nhóm kinh doanh không phải là người tiêu dùng vì nó có thể tập trung nhiều hơn vào các vấn đề kinh doanh cốt lõi của nó.

Các công ty thường bị phá sản do các vấn đề về tài chính và hoạt động kinh doanh của họ, và việc bán lại hầu như luôn là một phần của quá trình này khi một công ty lành mạnh nổi lên từ phá sản. General Motors nộp đơn xin phá sản vào năm 2009 và đóng cửa ít nhất 11 nhà máy không mong muốn. Nó đã thu hồi một số thương hiệu không có lợi như Saturn và Hummer, như một phần của kế hoạch sắp xếp lại.

Một lý do phổ biến khác để thu hồi là để có được tiền. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các công ty gặp khó khăn trong hoạt động và tài chính. Ví dụ, Sears Holdings, một công ty bán lẻ tiêu dùng, đã phải vật lộn với doanh thu giảm và dòng tiền âm. Vào năm 2014, trong kế hoạch tồn tại của nó, công ty đã công bố việc bán lại cổ phần bất động sản để gây quỹ để tiếp tục tổ chức lại hoạt động kinh doanh bán lẻ của mình.

Các công ty thường bỏ việc để cải thiện sự ổn định của họ. Năm 2006 Philips, một công ty công nghệ đa dạng của Hà Lan, đã quyết định bán lại công ty con của mình, NXP Semiconductors. Lý do chính để bán NXP là sự biến động cao và không thể dự đoán trước về thu nhập của ngành kinh doanh chip, điều này làm ảnh hưởng đến giá trị cổ phiếu của Philips.

Một công ty thường chia thành hai hoặc nhiều công ty để mở khóa giá trị được cho là lớn hơn cho các thực thể riêng biệt hơn so với một công ty hợp nhất. Điều này đặc biệt quan trọng trong quá trình thanh lý. Ví dụ, các nhà đầu tư sẵn sàng trả nhiều tiền hơn cho các bộ phận khác nhau của công ty như bất động sản, thiết bị, nhãn hiệu, bằng sáng chế và các bộ phận khác hơn là mua một công ty duy nhất.

Các công ty thường tách phần kinh doanh của mình mà không thực hiện đúng theo mong đợi của họ.Một ví dụ đáng chú ý về việc bán lại như vậy được thực hiện bởi Target, một nhà bán lẻ lớn. Các cửa hàng của Target ở Canada đã không hoạt động tốt do nhu cầu mờ nhạt của khách hàng Canada. Target đã quyết định thoát khỏi ngành kinh doanh của Canada bằng cách đóng cửa hàng hoặc bán chúng cho các bên quan tâm.

Sự phân chia đôi khi xảy ra vì các lý do quy định như các quan ngại về chống độc quyền bởi các nhà quản lý. Một ví dụ điển hình về việc thu hồi yêu cầu của các cơ quan quản lý liên quan đến Bell Systems năm 1982. Do vị trí độc quyền của Bell trong ngành công nghiệp viễn thông, chính phủ Hoa Kỳ ra lệnh cho sự đổ vỡ của công ty, tạo ra nhiều công ty nhỏ hơn, bao gồm cả AT & T.