Nhà ở bắt đầu, bán nhà mới, bán nhà hiện tại: dữ liệu kinh tế xuất phát từ khu vực nhà ở có ảnh hưởng rất lớn đến niềm tin của người tiêu dùng và quỹ đạo tổng thể của nền kinh tế. Thị trường bất động sản được cho là một khoản đầu tư rất an toàn; một cái dường như luôn luôn di chuyển cao hơn. Sau đó, cuộc khủng hoảng tài chính lớn của năm 2008 nhấn. Cuộc suy thoái kinh tế đã làm sáng tỏ một cách mới về thị trường, người chơi và hoạt động bên trong. Tuy phức tạp hơn nhiều so với trước đây, thị trường bất động sản đã cho thấy ảnh hưởng vượt trội của nó đối với sự giàu có của người tiêu dùng.

Là một thị trường đặc biệt, lĩnh vực bất động sản đòi hỏi kiến ​​thức sâu rộng và hiểu biết về các nguyên tắc cơ bản của địa phương, cũng như hoạt động của các loại xe khác nhau được sử dụng để đầu tư vào bất động sản. Ví dụ, quỹ đầu tư bất động sản (REITs) kêu gọi các nhà đầu tư vì cấu trúc của họ. Họ phải trả ít nhất 90% thu nhập của họ làm cổ tức. Tuy nhiên, trong khi các nhà đầu tư tận hưởng những khoản thanh toán cao này, REITs thường thấy mình đang cần vốn, dựa chủ yếu vào việc phát hành nợ và vốn cổ phần. Đối với điều này, REITs chuyển sang các ngân hàng đầu tư. Các ngân hàng đầu tư tập trung vào lĩnh vực này có xu hướng là các công ty lớn, toàn cầu - năm trong số đó có tỷ lệ sở hữu bất động sản 30-35%.

Theo Thomson Reuters, 5 ngân hàng đầu tư hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản đã tương đối ổn định từ năm 2013 và không có ai chiếm hơn 10% tổng số vốn đầu tư vào bất động sản thị phần. Bốn trong số năm ngân hàng đầu tư hàng đầu - Bank of America Merrill Lynch (BAC

BACBank of America Corp27 75-0 25%

Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6 ), Morgan Stanley (MS < MSMorgan Stanley50 14 + 0 24% Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6 ), Goldman Sachs (GS) và JP Morgan (JPM JPMJPMorgan Chase & Co100 78-0 62 % Tạo với Highstock 4. 2. 6 ) - bước vào top ten trong hai năm qua. JP Morgan và Bank of America Merrill Lynch đã nằm trong top 5 trong 4 năm hoạt động. Wells Fargo (WFC WFCWells Fargo & Co56 18-0 30% Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6 ) nằm trong top 5 năm 2011, 2013 và 2014, nhưng đã giảm trong năm 2012 và trong quý I năm 2015, khi nó được Citigroup thay thế. Goldman Sachs đã đổi chỗ với Morgan Stanley vào năm 2012 và Deutsche Bank (DB DBDeutsche Bank AG16 83 + 0 06% Tạo với Highstock 4. 2. 6 ) đã có một sự kiện mạnh mẽ trong năm 2011-2012, nhưng đã rơi ra khỏi top 5 trong hai năm tiếp theo. Ngành này bị chi phối bởi các ngân hàng lớn vì số lượng các hợp đồng bảo lãnh phát hành REITs yêu cầu và số tiền vốn cần để REITs tiếp tục đầu tư. Một số công ty cổ phần tư nhân lớn nhất thế giới cũng có sự hiện diện mạnh mẽ trong ngành. Nhu cầu vốn quay vòng của ngành bất động sản, đặc biệt là REITs, làm cho nó trở thành một lĩnh vực chín chắn cho các ngân hàng đầu tư (tất cả đều rất vui khi thu thập các khoản phí phát sinh từ việc bảo lãnh phát hành các giao dịch ). Quản lý các rủi ro liên quan đến rủi ro đầu tư bất động sản đã trở nên rõ ràng hơn trong cuộc khủng hoảng nhà đất vừa qua - là ưu tiên hàng đầu của các ngân hàng đầu tư, vốn phải cam kết rất lớn cho ngành.