Sử dụng Airbnb, một dịch vụ cho thuê ngắn hạn cho phép chủ nhà hoặc người thuê nhà thuê tài sản cho thu nhập bên lề, là một cú sốc lớn với những khách du lịch có ngân sách tiết kiệm. Tuy nhiên, các hội đồng quản lý trên khắp thế giới đang chứng tỏ là một câu chuyện rất khác biệt. Trong số những vấn đề mà chính quyền thành phố và các nhà quản lý nhà nước dự đoán trước với Airbnb: tiềm năng làm tăng mối quan hệ giữa người chủ và người thuê (đối với ví dụ, chủ nhà có thể cố gắng vứt bỏ một người thuê nhà để thu tiền thuê ngắn hạn cao hơn cho người đi nghỉ mát), những luồng di dân tiềm năng sẽ biến những khu dân cư yên tĩnh thành những khu vực xoay quanh khách sạn, và thiếu sự giám sát và trách nhiệm về Airbnb- liên quan đến việc thu thuế và tuân thủ các điều lệ về quy hoạch.

Vì vậy, nếu bạn đang có kế hoạch sử dụng Airbnb (hoặc để tìm phòng hoặc thuê căn hộ của bạn), bạn nên chạy một số sự siêng năng để đảm bảo rằng thành phố trong câu hỏi nuôi dưỡng một môi trường hỗ trợ của Airbnb. Quan trọng hơn, hãy đảm bảo rằng danh sách tuân thủ mã số thành phố hiện tại của thành phố. (Xem thêm:

Airbnb có an toàn không? Đây là những gì bạn cần biết

.

) Paris. Trong khi Thành phố Ánh sáng hiện đang là điểm đến nổi tiếng nhất của Airbnb với khoảng 40.000 đăng ký, các nhà quản lý Paris đã không tung ra thảm đỏ cho dịch vụ. Đầu năm nay, có xảy ra những cuộc cướp bóc của chính phủ đối với các căn hộ thứ cấp ở Paris được thành lập cụ thể như các đơn vị cho thuê ngắn hạn, với các quan chức phạt tiền cho những người vi phạm lên tới 25 000 euro. Thị trưởng Paris Anne Hidalgo, người chỉ định đội 20 người chạy trốn, cũng đang cân nhắc tính phí 1,50 euro một đêm đối với các giao dịch nhà ở cá nhân. "Chúng tôi không thể có toàn bộ khu phố hoặc các tòa nhà biến thành các nhà du lịch … đó là lý do tại sao chúng tôi đang chiến đấu để giữ Paris ở Paris và chúng tôi sẽ không cho phép du lịch thuê chỗ của họ. " Barcelona.

• Các nhà chức trách ở thành phố đông dân thứ hai của Tây Ban Nha đã theo đường dẫn của các đối tác Paris của họ khi họ áp mức tiền phạt nặng nề đối với Airbnb (24.000 euro) vì vi phạm nghiêm trọng các luật địa phương. Các vi phạm bắt nguồn từ các chủ nhà bị cáo buộc không đăng ký các đơn vị thuê với Cục Du lịch Catalonia và cũng cố gắng phá vỡ luật pháp khu vực cấm cho thuê phòng trong nhà riêng. Berlin.
• Các quan chức Đức, đổ lỗi cho Airbnb vì thuê nhà ở Berlin và tình trạng thiếu nhà ở, đã thông qua luật cấm cho thuê ngắn hạn mà chưa nhận được sự đồng ý rõ ràng của Thượng viện Berlin. Hơn nữa, vào tháng 2 năm 2015, tòa án bang Berlin đã tăng cường các phán quyết trước đó đối với việc cho thuê lại đất, cho phép chủ nhà có quyền trục xuất người thuê nhà mà họ thuê lại căn hộ của họ cho người sử dụng Airbnb. Amsterdam và London.
• Hai thành phố này đã dễ dàng nhận được Airbnb hơn các điểm đến châu Âu khác. Vào tháng 2 năm 2015, Amsterdam đã công bố nỗ lực hợp tác với Airbnb trong đó thành phố sẽ áp thuế du lịch cho thuê, trong khi Airbnb sẽ làm việc để đảm bảo các chủ nhà tiềm năng nhận thức được tất cả các quy tắc và quy định thích hợp. Và người dân London quan tâm đến việc cho thuê tài sản của họ trên Airbnb nên được hưởng lợi từ một sửa đổi mới về luật nhà ở của thành phố (thông qua Quốc hội vào tháng 3 năm 2015), cho phép chủ sở hữu nhà thuê nhà, căn hộ hoặc phòng phụ của họ trong ba tháng năm. New York.
• Điểm đến du lịch lớn nhất tại Hoa Kỳ không phải là người lạ với Airbnb, với hơn 16.000 địa điểm trong khu vực NYC. Tuy nhiên, các quan chức thành phố đã cố gắng để cắn một số trong sự hiện diện của Airbnb trong Big Apple (xem: Khách sạn so với Airbnb Đối với khách thăm thành phố New York).
• Một trường hợp đáng chú ý là trường hợp của Nigel Warren, người đã bị tòa án hành chính phạt 7.000 đô la vì vi phạm các quy định về thuê ngắn hạn của Thành phố New York. Mặc dù bản án đã bị lật đổ khi kháng cáo, đó chỉ là một trong những cuộc chiến tranh pháp lý giữa những người sử dụng Airbnb và các cơ quan quản lý thành phố. Hơn nữa, Airbnb đã bị một cú đấm vào năm ngoái, khi một báo cáo của tổng chưởng lý bang phát hiện ra rằng 75% tiền thuê của thành phố trong thời gian bốn năm là thuê bất hợp pháp, với chủ nhà trốn hàng triệu đô la thuế khách sạn hàng năm. Pháp luật đề xuất vào tháng 6 năm 2015 sẽ tăng tiền phạt cho những người vi phạm chính sách cho thuê tạm thời tại New York; nó dự kiến ​​sẽ vượt qua hội đồng thành phố. Vì nó là viết tắt, luật NYC hiện tại chỉ cho phép một cư dân thường trú thuê lại tài sản của họ dưới 30 ngày, và chỉ khi họ vẫn ở tại tài sản. San Francisco. San Francisco đã thông qua một chính sách tương tự như New York: Thuê Airbnb chỉ được phép nếu chủ nhà là cư dân toàn thời gian, tiền thuê được giới hạn trong 90 ngày và tất cả các chủ nhà phải đăng ký với thành phố. Tuy nhiên, bất chấp những quy định này, "San Francisco Chronicle" cho biết chỉ một phần nhỏ các máy chủ của Airbnb thực sự đã thực hiện việc này. Hơn nữa, cũng như ở các thành phố khác, Airbnb phải đối mặt với sự chỉ trích mạnh mẽ từ các nhà hoạt động nhà ở, những người đổ lỗi cho khu vực này để giảm nguồn cung cấp nhà ở. Santa Monica
• đã xóa sổ 80% danh sách Airbnb của mình bằng cách đưa ra các quy định khó khăn nhất về cho thuê ngắn hạn ở Mỹ. Thành phố miền nam California cho biết nó đã được thúc đẩy bởi sự gia tăng tổng thể về giá nhà đất và nguồn cung nhà ở đang suy giảm . Các quy định mới có hiệu lực kể từ ngày 15 tháng 6 năm 2015 yêu cầu bất cứ ai niêm yết trên Airbnb ở Santa Monica sống trong thời gian ở trọ, đăng ký giấy phép kinh doanh và thu thuế 14% người sử dụng được thanh toán cho thành phố.
  Airbnb không xa lạ với cuộc tranh cãi (xem thêm:
• Những ưu và khuyết điểm của Airbnb ).Những người ủng hộ cho rằng dịch vụ này cho phép khách du lịch thuê nhà ở giá rẻ hơn, trong khi những người phản đối cáo buộc Airbnb là gây thiệt hại cho giá nhà ở, cung cấp và chất lượng cuộc sống của khu phố. Các thành phố có nhiều cách tiếp cận khác nhau để đối phó với dịch vụ, từ Santa Monica nghiêm ngặt đến một cách vô điều kiện Amsterdam. Với tình hình này, bất kỳ máy chủ Airbnb tương lai nào cũng cần biết thành phố của họ nằm ở đâu trên dải tần này. Nếu không, họ có cơ hội bị tát bằng hình phạt khắc nghiệt hoặc, nếu họ là người thuê nhà, thậm chí bị đuổi ra khỏi nơi ở của họ.