Các nhà đầu tư theo định hướng thu nhập có thể muốn bao gồm các quỹ ủy thác đầu tư bất động sản (REITs) trong danh mục đầu tư của họ. REIT mua tài sản và tạo ra thu nhập từ tiền thuê mà người thuê phải trả để chiếm tài sản. Theo tổng số phương tiện đầu tư trở lại, REIT cung cấp cho các nhà đầu tư có thu nhập cao dưới hình thức cổ tức và tiềm năng tăng vốn của cổ phiếu của họ. Luật yêu cầu REITs phân phối 90% thu nhập chịu thuế cho các cổ đông, dẫn đến việc trả cổ tức cao.

Các khoản đầu tư REIT

REITs đầu tư vào tất cả các loại tài sản, từ văn phòng thương mại đến trung tâm thương mại cho bệnh viện. Một thể loại sinh lợi tiềm năng cho đầu tư của REIT là các khu chung cư. Với tỷ lệ sở hữu nhà ở giảm xuống 63. 7%, mức thấp nhất kể từ năm 1990, REITs rằng đầu tư vào các khu chung cư có thể được sẵn sàng cho sự tăng trưởng đáng kể vào năm 2016 và hơn thế nữa. Trên thực tế, nếu điều kiện kinh tế ồn ào và nhiều người Mỹ chọn thuê hơn là mua, REIT căn hộ có thể tốt hơn các khoản đầu tư cổ phần khác. Một số REITs trong nhóm này đáng được chú ý của nhà đầu tư.

Khu dân cư bằng Cư dân

Khu chung cư (NYSE: EQR

EQREquity Residential69 56 + 0 51% Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6 ) là một Chicago REIT được thành lập vào năm 1966 để mua lại, phát triển và quản lý nhà ở đa dạng. Tính đến ngày 31 tháng 1 năm 2016, Equity Residential sở hữu hoặc có đầu tư vào 316 bất động sản bao gồm 85, 391 căn hộ căn hộ nằm chủ yếu ở Boston, New York, Washington DC, Seattle, San Francisco và Nam California. Tính đến ngày 28 tháng 6 năm 2016, REIT có tỷ lệ P / E tương lai là 20,66 dựa trên thu nhập ước tính cho năm 2017 và mức trần thị trường là 24 đô la. 57 tỷ đồng. Nó có lợi tức cổ tức trung bình hàng năm năm năm là 2. 97% và lợi tức cổ tức dự kiến ​​năm 2017 là 3,8%.

AvalonBay Communities Inc.

AvalonBay Communities Inc. (NYSE: AVBB

Cộng đồng AVBAvalonBay 183. 76 + 0 .20% Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6 >) phát triển, tái phát triển, mua lại, sở hữu và điều hành các khu chung cư tại Hoa Kỳ. REIT, Arlington, VAIT, được thành lập vào năm 1978, hoạt động tại California, Connecticut, District of Columbia, Florida, Maryland, Massachusetts, New Jersey, New York, Rhode Island, Texas, Virginia và Washington. Kể từ ngày 28 tháng 6 năm 2016, AvalonBay Communities có mức trần thị trường là 24 đô la. 23 tỷ và tỷ lệ P / E dự phóng dựa trên ước tính của các nhà phân tích trong năm 2017 là 19. 71. REIT có tỷ lệ cổ tức năm là 2. 20% và dự kiến ​​lợi nhuận cổ tức dự kiến ​​là 3.13%. UDR Inc. UDR Inc (NYE: UDR

UDRUDR Inc39. 29 + 1. 03%

Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6 ) đầu tư mua, vận hành, cải tạo và phát triển các đơn vị nhà ở đa khoa ở Hoa Kỳ.REIT được thành lập vào năm 1972 và trước đây được gọi là United Dominion Realty Trust Inc. Vào ngày 31 tháng 3 năm 2016, UDR sở hữu hoặc duy trì vị trí sở hữu trong 51, 231 căn hộ, bao gồm 3, 556 dự án đang trong quá trình phát triển. Tài sản của REIT nằm ở một số vùng của đất nước. Tính đến ngày 28 tháng 6 năm 2016, UDR đã có vốn hóa thị trường là 9 đô la. 44 tỷ và tỷ lệ P / E dự phóng, dựa trên ước tính của các nhà phân tích năm 2017 là 18. 59. Lợi nhuận cổ tức hàng năm là 3. 20% và dự kiến ​​lợi nhuận cổ tức dự kiến ​​là 3.40%. Công ty Quản lý và Đầu tư Căn hộ Công ty Quản lý và Đầu tư Căn hộ (NYSE: AIV

AIVA Hỗ trợ Đầu tư và Quản lý 90 + 0 36%

Tạo với Highstock 4. 2. 6 ) sở hữu, mua lại, quản lý và phát triển các khu chung cư. Công ty được thành lập vào năm 1994 và có trụ sở tại Denver. REIT có các tài sản ở 23 tiểu bang và District of Columbia, và cung cấp căn hộ cho 250.000 cư dân. Tính đến ngày 28 tháng 6 năm 2016, Công ty Quản lý và Đầu tư Căn hộ đã có mức trần thị trường là 6 đô la. 61 tỷ và tỷ lệ P / E dự phóng là 17. REIT đã trả cổ tức hàng năm là $ 1. 26, tương đương với sản lượng 3%, và dự kiến ​​lợi nhuận cổ tức dự kiến ​​là $ 1. 32, hay 3. 16%, vào năm 2017. Essex Property Trust Inc. Essex Property Trust Inc. (NYSE: ESS

ESSEssex Tài sản Trust255 Tạo bởi Highstock 4. 2. 6 ) sở hữu, vận hành, quản lý, mua lại và phát triển cộng đồng căn hộ chủ yếu dọc theo Bờ Tây Hoa Kỳ, bao gồm Nam California, Bắc California và khu vực đô thị Seattle. REIT được thành lập vào năm 1971 và có trụ sở tại Palo Alto, California. Tính đến ngày 28 tháng 6 năm 2016, Essex Property Trust Inc. có mức trần thị trường là 14 đô la. 54 tỷ và tỷ lệ P / E dự phóng dựa trên ước tính của các nhà phân tích ước tính năm 2017 là 18. 67. REIT có tỷ lệ cổ tức hàng năm là 2,1% và dự kiến ​​lợi nhuận cổ tức dự kiến ​​là 6 Đô la Mỹ. 40, hay 2. 95%, vào năm 2017.