a:

Có sự tương quan giữa lạm phát và giá nhà - trên thực tế có mối tương quan giữa lạm phát và bất kỳ hàng hóa nào với nguồn cung hạn chế. Để minh họa, hãy xem xét một nền kinh tế có nguồn cung tiền chỉ có 10 đô la và năm ngôi nhà giống hệt nhau trong toàn bộ nền kinh tế. Mỗi ngôi nhà sẽ có giá $ 2 (giả định không có hàng hoá khác trong nền kinh tế). Bây giờ, giả sử ngân hàng trung ương quyết định in thêm tiền và nguồn cung tiền sẽ mở rộng lên 20 đô la. Bây giờ mỗi nhà sẽ có giá $ 4. Trong ví dụ đơn giản này, việc tăng nguồn cung tiền sẽ gây ra lạm phát và giá nhà tăng.

Trong nền kinh tế thực, có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà và mối tương quan không nổi bật như trong ví dụ của chúng ta. Một trong những yếu tố chính khác làm gia tăng giá nhà là lãi suất. Khi lãi suất thấp, mua nhà có thể được chi phí hợp lý hơn cho người mua nhà và tăng nhu cầu về nhà. Nếu nguồn cung nhà ở không thay đổi và nhu cầu tăng thì giá nhà sẽ tăng lên. Ở các thành phố lớn, nơi mà sự sẵn có của đất thường bị hạn chế, bạn có thể thấy được hiệu quả rõ nét hơn về lạm phát. (Để biết thêm về lạm phát hãy xem hướng dẫn của chúng tôi về

Lạm phát .)

Câu hỏi này đã được Joseph Nguyễn trả lời.