a:

Một lượng lớn rủi ro có liên quan đến các khoản thế chấp dưới chuẩn. Vì các khoản vay thế chấp đặc biệt dành cho những người không đủ điều kiện để được thế chấp (thường có nghĩa là người đi vay sẽ phải trả một khoản thời gian khó khăn), tổ chức hoặc ngân hàng cho vay tiền có quyền tính phí lãi suất cao để cung cấp một động lực bổ sung cho người đi vay trả đúng thời hạn.

Các khoản vay thế chấp dưới chuẩn chủ yếu là cho vay đối với những người có xếp hạng tín dụng thấp, thường dưới 600. Do xếp hạng thấp của bên vay, các ngân hàng hoặc các nhà cho vay tăng lãi suất. Khi những người có thể đã gặp khó khăn trong việc trả nợ trong quá khứ, họ sẽ phải đối mặt với một tương lai khó khăn hơn (và đắt hơn) so với những người có điểm tín dụng tốt và có thể cho phép các khoản vay có lãi suất hợp lý hơn.

Mặc dù việc cho vay dưới chuẩn làm tăng số người có thể mua nhà nhưng sẽ làm cho những người này khó khăn hơn và làm tăng khả năng họ sẽ không cho vay. Mặc định gây tổn thương cả người đi vay (về xếp hạng tín dụng) và người cho vay (không nhận lại tiền). Cuộc khủng hoảng thế chấp dưới chuẩn xảy ra trong năm 2007 đến năm 2010 bắt đầu với sự gia tăng trong cho vay dưới chuẩn, với việc các nhà cho vay cho vay thế chấp bằng cách gộp chung và bán chúng cho các nhà đầu tư. Sự gia tăng mạnh mẽ những người có khả năng mua bất động sản bất ngờ sẽ dẫn đến tình trạng thiếu hụt thị trường nhà ở, làm tăng giá nhà đất. Khi có nhà ở ít hơn, nhiều người muốn nhà ở còn lại, vì vậy nhà ở còn lại trở nên đắt hơn.

AD:

Nhược điểm là các khoản cho vay đã được trao cho những người không trả được nợ. Khi số lượng lớn người trong số họ bắt đầu vỡ nợ, các chủ nợ đã mất tất cả số tiền mà họ cho mượn. Kết quả là, họ đã đi ra khỏi kinh doanh.