Vùng lân cận, Thị trường đầu tư cộng đồng đầu tiên trên thế giới cho phép bạn "đầu tư thay đổi mà bạn muốn nhìn thấy trên thế giới. "

Việc phát hành trái phiếu để tài trợ các dự án cộng đồng không phải là một hiện tượng mới ở Hoa Kỳ. Trong hơn 200 năm, hàng nghìn tỷ đô la đã được đổ vào các dự án khu phố để xây dựng bất cứ điều gì từ một trường tiểu học địa phương để biểu tượng của Golden Gate Bridge. "Các thành phố của chúng tôi vay mượn hơn 1 tỷ đô la mỗi ngày để xây dựng và duy trì các trường học, công viên, và các dự án công cộng quan trọng khác, thông qua một quá trình đã được các trung gian và các ngân hàng toàn cầu", Giám đốc điều hành Neighborhood, Jase Wilson đăng tải trên một cuộc thảo luận về Săn Sản phẩm.

AD:

Hàng xóm đã tạo ra một quá trình tương đối đơn giản và cá nhân hoá cho các nhà đầu tư cá nhân lẻ để truy cập vào $ 3. 6 nghìn tỷ thị trường chứng khoán thành phố. Khi làm như vậy, người dùng hàng xóm có thể đầu tư vào các chứng khoán an toàn và được miễn thuế mà tác động đến cộng đồng của họ và các dự án đặc biệt quan tâm. Bằng cách cho phép các cá nhân tìm kiếm trái phiếu thành phố bằng địa điểm, nguyên nhân và năng suất, các nhà đầu tư có thể hỗ trợ các dự án cộng đồng gần nhà. Mối liên hệ xã hội này không chỉ cải thiện điều kiện của cộng đồng địa phương mà còn hứa hẹn sự trở lại an toàn và hấp dẫn đối với các nhà đầu tư như bạn và tôi.

Jase Wilson đã đưa Neighbourhood ra khỏi San Francisco vào tháng 3 năm 2012. Wilson lớn lên trong cảnh đói nghèo ở vùng Trung Tây, sau đó học về kỹ thuật, quy hoạch và thiết kế đô thị tại trường Đại học Missouri- Kansas City và MIT. Khi bắt đầu sự nghiệp làm việc cho các chính quyền thành phố thông qua một công ty phần mềm công dân, ông đã nhanh chóng nhìn thấy tiềm năng to lớn trong thị trường trái phiếu đô thị có lợi nhuận cao, thiếu phục vụ và hạn chế đối với một vài thương nhân.

Wilson nghĩ về ý tưởng đã trở thành Hàng xóm trong một bữa ăn sáng giản dị với một thương nhân trái phiếu thành phố. Ông suy nghĩ về sự không hiệu quả của rất nhiều người trung gian đang rơi vào tình thế vấp vốn, rơi vào tay các nhà xây dựng cộng đồng. Đó là khi anh ta hỏi tại sao không có AngelList cho các thành phố hoặc Kickstarter cho trái phiếu thành phố. Những gì bắt đầu như là một ý tưởng crowdfunding tương đối đơn giản dựa trên quyên góp chuyển thành một nền tảng lớn hơn cho đầu tư thực tế trong chứng khoán.

Khoản tài trợ hạt giống mới nhất được tạo ra 5 đô la. 5 triệu từ Sound Ventures của Ashton Kutcher và Sự hình thành của Joe Lonsdale 8, được cập nhật trên AngelList. Vùng lân cận bây giờ có văn phòng ở Kansas City và San Francisco. Giống như các công ty khởi nghiệp khác của FinTech ngày nay, Neighborly đang đưa sản phẩm ra công chúng mà trước đây chỉ dành riêng cho những người có nguồn tài chính phong phú. (Để tìm hiểu thêm, hãy đọc:

5 Cách Công nghệ sẽ Thay đổi Tài chính của bạn vào năm 2016

.Ngày nay, các nhà đầu tư và người tiêu dùng trung bình có ý thức xã hội cao hơn bao giờ hết, phản ánh sự phổ biến ngày càng tăng của các khoản cho vay bằng tiền mặt, cho vay ngang hàng và đầu tư có ảnh hưởng đến việc đầu tư . (999) Làm thế nào đối với công trình láng giềng

Một trái phiếu đô thị cơ bản là một IOU từ chính phủ Hoa Kỳ. Khi bạn mua một trái phiếu thành phố, bạn trở thành một người cho vay với chính phủ. Đổi lại, bạn được đảm bảo một khoản thanh toán lãi suất trong tương lai từ các thực thể chính phủ trong một khoảng thời gian nhất định và số tiền được thanh toán trong tổng số khi trái phiếu đáo hạn. Các trái phiếu đô thị được miễn thuế được đặc biệt quan tâm đến các nhà đầu tư vì chúng tạo ra thu nhập được bảo vệ khỏi thuế liên bang, tiểu bang và địa phương. Ở bên cạnh cho phép người dùng thiết lập hồ sơ cá nhân với sở thích của mình đối với rủi ro, số vốn sẵn sàng đầu tư và lợi nhuận kỳ vọng. Dựa trên những chi tiết này, Người hàng xóm sử dụng công nghệ để gửi cho cá nhân các khuyến nghị cá nhân hóa, thông báo bán hàng và phát hành. Trên Láng giềng, bạn có thể tìm kiếm theo vị trí, và theo loại dự án, chẳng hạn như "Giao thông vận tải", "Không gian đô thị", "Thể thao" và các nhóm khác. Sau khi nhận được danh sách các dự án tiềm năng, bạn có thể thực hiện theo hợp đồng trái phiếu và cuối cùng cung cấp kinh phí cho những người mà bạn chọn.

Giá trị bổ sung đề xuất rất lớn đối với người dùng Neighborly, loại bỏ các nhiệm vụ và phí của bên thứ ba. Các kỹ thuật học máy đánh giá rủi ro của trái phiếu đô thị cùng với các cơ quan truyền thống và các nhà phân tích. Với lợi ích của các cơ quan chính phủ địa phương, Hàng xóm cung cấp một nền tảng để định vị, tổ chức và quản lý tài liệu. Điều này giúp loại bỏ nhu cầu về dịch vụ pháp lý và tư vấn tốn kém và thường không hiệu quả.

Một tương lai đầy tham vọng Cuối cùng, Wilson hy vọng sẽ thay đổi cách hoạt động của ngành công nghiệp trái phiếu đô thị. Ông dự đoán sẽ cho phép các công ty phát hành trái phiếu thành phố trực tiếp giao dịch trực tiếp cho Neighborly. Báo cáo chu kỳ cuộc sống của dự án cũng sẽ được đưa vào tầm nhìn dài hạn. Trong tương lai, các dự án nhỏ hơn như cơ sở hạ tầng năng lượng mặt trời cộng đồng và nhà ở có thu nhập thấp ở các thị trường giá cao sẽ có cơ hội nhận được nguồn tài chính cần thiết để chạy trốn. Mục tiêu lâu dài của Neighborly bao gồm việc dân chủ hoá việc tiếp cận thị trường trái phiếu có thu nhập cố định rộng hơn. Cách hàng xóm kiếm tiền

Là một công ty được tài trợ bởi tư nhân, Neighborly có thể tập trung nỗ lực để cải tiến và mở rộng các dịch vụ của mình. Giám đốc điều hành Jase Wilson đã trả lời câu hỏi về kế hoạch Neighborly kiếm tiền trên Product Hunt như thế nào, nói rằng "chúng tôi ít tập trung vào mô hình doanh thu / kinh doanh vào thời điểm này, tập trung hơn vào việc làm cái gì đó cách mạng trong một thị trường nơi có rất nhiều những sửa chữa tiến hóa xảy ra ". Tại thời điểm này, có vẻ như Neighborly đang có được sức kéo trước khi giải quyết một phương tiện để tạo ra doanh thu với một mô hình kinh doanh có lợi nhuận.Người hàng xóm "từ bỏ tất cả các nền tảng và phí giao dịch trong một khoảng thời gian giới hạn", cho thấy những ý tưởng đó có thể trở thành hiện thực. Là một liên doanh xã hội, không có khả năng khởi động sẽ không bán thông tin, hoặc nhanh chóng chấp nhận trong khuôn mặt của bạn để chuyển lợi nhuận. Dòng dưới cùng

Thị trường đầu tư cộng đồng đầu tiên trên thế giới phát triển từ sự quan sát của người lao động thành phố về sự không hiệu quả của thị trường trái phiếu chính phủ hiện tại của U. S. Láng giềng thành công đã đưa một thị trường đáng tin cậy và làm cho nó có thể tiếp cận và cá nhân hóa cho khối lượng của người Mỹ tìm cách đa dạng hóa danh mục đầu tư của họ và đầu tư vào cộng đồng địa phương của họ.

Vì FinTech đã tạo ra những con đường cho các nhà đầu tư bán lẻ trung bình để truy cập vào thị trường chứng khoán, rất ít đã được thực hiện trước Neighborly để dân chủ hóa truy cập vào không gian thu nhập cố định. Tiến tới phía trước, Neighborly sẽ đưa sứ mệnh xã hội của mình lên một tầm cao mới, mở rộng tầm nhìn của nó để không chỉ biến đổi thị trường trái phiếu thành phố mà còn cung cấp các sản phẩm khác trong không gian thu nhập cố định. (Để đọc có liên quan, xem: FinTech Outlook Tích cực cho năm 2016 .)