Danh sách mua sắm cá nhân có giá trị cực kỳ cao: Máy bay tư nhân, kiểm tra . Super du thuyền, kiểm tra . Hòn đảo cá nhân … hòn đảo cá nhân?

Một hòn đảo thiên đường của hòn đảo tư nhân, à Richard Branson (người có một trong những Quần đảo Virgin thuộc Anh) và Leonardo DiCaprio (người có một bên ngoài bờ biển Belize) đã trở thành phụ kiện kỳ ​​nghỉ trong giới Hollywood ngày nay và tầng lớp doanh nhân titan (xem 6 Những người giàu có sở hữu các hòn đảo tư nhân ). Đó là hoạt động kinh doanh bất động sản lớn hơn Ben-Hur , nó tạo nên một lối sống mới cho 1% với khẩu vị: trong những năm gần đây, những tiến bộ trong kỹ thuật truyền thông, các sân bay hiện đại ở những nơi xa xôi đã làm cho nó dễ dàng hơn nhiều sở hữu thoát khỏi hòn đảo cuối cùng. Tại sao phải bận tâm với St. Barts khi những bãi biển cát trắng yên tĩnh, cảnh hoàng hôn của VIP và vùng nước thủy tinh nguyên sơ (hoàn hảo cho việc chích da) chỉ có thể là của bạn nếu không có du khách hoặc paparazzo trong tầm nhìn?

Gần một nghìn hòn đảo xuất hiện trên thị trường trên toàn thế giới mỗi năm, và tùy thuộc vào nhu cầu của bạn, một người khôn ngoan có thể đưa bạn quay trở lại bất cứ nơi nào từ một vài millly measly đến $ 50 triệu và (tốt) vượt ra ngoài. Hòn đảo tư nhân đắt nhất từ ​​trước đến nay (lớn thứ sáu của Hawaii) được cho là có doanh nhân đắt giá Larry Ellison trị giá 500 triệu USD. Những bất động sản đắt tiền cũng có sẵn, nhưng sang trọng thì không - và nhiều căn nhà và các nhu yếu phẩm khác cần phải được lắp đặt (xem

Tôi có thể mua được một hòn đảo tư nhân? ). Tất nhiên, đối với nhiều người mua sắm ở hòn đảo sâu, mua sắm sang trọng đặc biệt này không phải là về chi phí hoặc lợi tức đầu tư. Đó là về niềm đam mê - tìm kiếm sự lãng mạn theo định hướng để tìm một nơi tuyệt vời, bí mật nhỏ ở đâu đó trên thế giới. Như với bất kỳ tài sản nào khác, tuy nhiên, các hòn đảo đòi hỏi phải bảo trì và đảo không làm cho dễ dàng như vậy. Nhiều tiện ích mà mọi người chấp nhận ở đất liền trở thành hậu cần về logistics và tốn kém ở một môi trường xa xôi. Việc nhập khẩu các điều khoản (thường là bằng xà lan) và bãi đậu du thuyền là những ví dụ phổ biến, nhưng có rất nhiều cân nhắc để đưa lên tàu trước khi lặn.

AD:

Nếu như thế giới của bạn là hàu,

ở đâu

bạn sẽ đeo mũ hòn đảo của bạn? Đó là một câu hỏi lớn mà begs nhiều, nhiều hơn nữa. Ví dụ: Bạn đang tìm kiếm một chuyến đi quanh năm hay mùa hè chỉ để hoàn toàn riêng cho mình? Nó có ý định như một di sản gia đình được hưởng cho các thế hệ tương lai?

• Bạn có muốn xây dựng một căn nhà, khu nghỉ mát hoặc khu nghỉ mát trên đó?
• Bạn có thích được tiện dụng với đất liền, hoặc là từ xa phong cách của bạn?
• Những hoạt động ngoài trời nào thả nổi thuyền giải trí của bạn?
• Khí hậu: Củng cố hoặc sảng khoái? Địa hình: cát, woodsy hoặc cái gì đó ở giữa?
• Bạn sẽ có được sự trôi dạt.
• Địa điểm, Vị trí, Địa điểm

Rất dễ rơi vào tình yêu với

ý tưởng

của các hòn đảo tư nhân. Nhưng ngoài giấc mơ mơ mộng của hòn đảo, việc tìm kiếm vị trí lý tưởng đó bao gồm rất nhiều: văn hóa và ngôn ngữ của một vùng; điều kiện thời tiết và những gì họ cho phép; du lịch gần nơi cư trú thông thường của bạn; và tiếp cận các điều khoản. Thu hẹp danh sách địa điểm bằng cách tự hỏi mình: Bạn muốn đi du lịch bao xa? Bao nhiêu thời gian đảo bạn có thể thưởng thức thực tế? Và bạn có xem xét tính thiết thực của việc đến đó? Một đảo san hô Polynesian nguyên sơ có thể giống như thiên đường nhiệt đới của bạn trên trái đất, nhưng nó đi kèm với một chuyến bay 10 giờ đồng hồ nếu bạn ở tại U. Ngoài các cân nhắc về khoảng cách, việc tiếp cận hòn đảo nói chung đòi hỏi một chiếc tàu phù hợp. Nếu bạn đã có một chiếc thuyền, hòn đảo và vịnh của nó có thể chứa nó không? Việc tiếp cận nước sâu đối với các tàu lớn hơn được coi là một thuộc tính có giá trị. Và nếu hòn đảo chưa được trang bị bến tàu, bạn có thể cần xây dựng một hòn đảo. Việc xem xét tâm trạng của Mẹ Thiên Nhi cũng rất quan trọng. Đảm bảo dự báo thời tiết bổ sung lịch trình kỳ nghỉ của bạn và sở thích khí hậu nói chung. Sẽ không có gì tồi tệ hơn cuối cùng đến đảo thoát của bạn … chỉ trong thời gian cho mùa bão, hoặc các hồ cá để đóng băng. Các điều kiện địa phương (và vùng nước xung quanh) có hỗ trợ chúng không? Các vết rạn nắng tàn phá trên các bãi biển mở, trong khi ruồi cát, rắn độc và dòng chảy được biết đến để mang theo sứa biển có thể làm chuột rút nghiêm trọng kỳ nghỉ của bạn.

Các cân nhắc về xây dựng

Việc chấp nhận bất cứ hòn đảo nào cũng đòi hỏi một mức độ xây dựng nào đó, ngay cả khi nó chỉ là lắp đặt cơ sở hạ tầng cơ bản, các tiện ích hoặc bến tàu. Bạn có kế hoạch xây dựng một căn hộ lớn hoặc khách sạn sang trọng? Nếu vậy, mức độ phát triển nào (nếu có) và địa lý của hòn đảo tạo điều kiện thuận lợi cho ước mơ của bạn? Nhà môi giới hòn đảo tư nhân của bạn phải là

au fait

với các quy định về quy hoạch vùng và luật môi trường, nhưng có được phê duyệt phát triển cho một hòn đảo chưa phát triển có thể mất nhiều thời gian hơn người mua mong đợi.

AD:

Chắc chắn, hòn đảo của bạn được bao quanh bởi nước. Nhưng đó là nước muối, và bạn sẽ cần được tiếp cận nguồn cấp nước

tươi

đáng tin cậy để tồn tại. Thông thường, hòn đảo nhỏ hơn hoặc rockier nó, ít nguồn tài nguyên tự nhiên (sông, suối) nó sẽ cung cấp. Thật thú vị, việc có được H 2 O không phải là một hợp đồng lớn ở vùng nhiệt đới, nhờ những trận mưa nhỏ thường lệ bạn có thể tiết kiệm được cho một ngày nắng - giả sử bạn có các biện pháp thu thập đáng tin cậy tại chỗ. Nếu không, bạn có thể phải phân bổ một ngân sách khổng lồ cho vận chuyển barge.

AD:

Bạn cũng cần cân nhắc việc nâng cao hòn đảo của mình như thế nào. Độ cao tốt không chỉ chuyển thành quan điểm tuyệt vời, nó cũng chịu được sự thay đổi mực nước biển. Một hòn đảo khi thuỷ triều thấp có thể xuất hiện lớn hơn nhiều so với khi biển ở điểm cao nhất. "Bờ biển tuyệt đối" nghe có vẻ mơ màng, cho đến khi nước chạm trán ngay trước cửa nhà bạn.

Thanh toán cho tất cả

Các ngân hàng thường không tài trợ cho việc mua các hòn đảo tư nhân, trừ khi họ là doanh nghiệp tạo thu nhập (ví dụ như khách sạn hoặc tài sản cho thuê) bởi vì rất khó để đánh giá chính xác. Nói cách khác, một khi bạn đã quyết định về hòn đảo của mình, hãy chuẩn bị để trả tiền mặt.

Quần đảo được mua theo một trong hai cách:

Tự do hoặc mua đảo hoàn toàn, cho phép 100% quyền sở hữu đất và bất kỳ tòa nhà nào trên đó. Điều này phổ biến hơn ở Caribê, Châu Âu và Châu Mỹ.

Thuê, hoặc mua các quyền cho một khung thời gian cụ thể (thường từ 30 đến 99 năm), có chức năng giống như một hợp đồng thuê truyền thống, cho phép sở hữu tạm thời thông qua tổ chức chính phủ, công ty hoặc cá nhân có quyền sở hữu hợp pháp. Thuê nằm phổ biến ở châu Á và Nam Thái Bình Dương, và thường ít tốn kém hơn.

Bất ngờ, bất ngờ

1. Bất kể sự giàu có có sẵn nào, bất cứ ai mua sắm một hòn đảo đều cần phải hiểu rằng nó hiếm khi đi thuyền trơn, và bất ngờ bất ngờ có thể bật lên. Trong thực tế, bạn có thể khá nhiều tiền trên đó. Tin đồn cho rằng Nicholas Cage đã bị cấm tham gia vào một cuộc tĩnh tâm của đảo Bahamas, nhờ phân loài iguana Bahaman đang bị đe dọa. David Copperfield, người sở hữu 11 hòn đảo Bahamian, đã nói về "những vấn đề hàng ngày", chẳng hạn như một đường ống bị vỡ đòi hỏi một chuyến bay máy bay chỉ để giữ nước chạy.
2. Dãi dưới cùng

Quần đảo cá nhân đã chính thức nổi lên như là biểu tượng tình trạng cuộc sống cuối cùng. Trong thị trường cho một? Quá trình này không phải là không giống nhau để mua một ngôi nhà. Nó chỉ xảy ra để đi kèm với một vài chi tiết (kỳ lạ). Một số công ty chuyên cung cấp dịch vụ kiểm kê và môi giới cá nhân trực tuyến: Những người chơi chính với đa số danh sách toàn cầu là Private Islands Online và Vladi Private Islands. Để có thêm suy nghĩ, hãy xem

Cách Mua Đảo Cá Riêng của Bạn

.

Bắt đầu bằng cách tự hỏi mình tại sao bạn thèm một đầu tư ở đảo đầu tiên, rồi đặt tiêu chí và sở thích của bạn. Cuối cùng, thiết lập ước mơ của bạn sẽ hiện ra. Và đừng quên thưởng thức chuyến đi: Theo đuổi bản vá lỗi hoàn hảo thường là cuộc phiêu lưu thú vị. "Islomania" có thể là điểm đến hấp dẫn nhất trên trái đất; chỉ cần chuẩn bị cho những rào cản đi kèm với nó.