. Đối với hầu hết mọi người, ngôi nhà đã trở thành một nơi để thể hiện bản thân và một nơi mà bạn đã xây dựng một số ký ức gia đình tuyệt vời.

Nhưng khi bán nhà, bạn phải nhớ đây là giao dịch kinh doanh và bạn đang cố làm cho người khác yêu bạn trong nhà của bạn. Để làm được điều này, họ phải có khả năng nhìn thấy ngôi nhà là nơi để họ thưởng thức và xây dựng những kỷ niệm dựa trên lối sống và sở thích riêng của họ. Vì vậy, điều quan trọng là giá nó phải và để chuẩn bị nhà để bán với màu sắc trung tính và vài cá nhân chạm.

Làm sạch lộn xộn

Việc rẻ nhất bạn có thể làm để làm cho ngôi nhà của bạn sẵn sàng để hiển thị là để làm sạch các lộn xộn và hiển thị rất nhiều không gian sử dụng được. Ví dụ: nếu bạn có xu hướng giữ các dụng cụ nhỏ và chậu trên bàn, hãy để chúng đi để mọi người có thể nhìn thấy số lượng không gian truy cập sẵn có lớn nhất.

Không Điền vào Tủ quần áo với lộn xộn của bạn

Một số người mắc lỗi khi lau chùi bừa bãi bằng cách lấp đầy tủ. Vấn đề với giải pháp đó là bạn sẽ tạo ấn tượng rằng không có đủ không gian buồng riêng. Bạn sẽ được tốt hơn cho thuê một đơn vị lưu trữ cho lộn xộn cho đến khi ngôi nhà được bán.

Một số cải tiến, chẳng hạn như cảnh quan, sẽ cung cấp cho nhà hấp dẫn lề đường của bạn, giúp đẩy nhanh việc bán nhà của bạn. Những cải tiến khác có thể giúp bạn tăng giá nhà và làm cho nó hấp dẫn hơn đối với hầu hết người mua. Phổ biến nhất là cập nhật nhà bếp và phòng tắm. Các boong hoặc các bổ sung khác vào không gian sống cũng có thể giúp ích, nhưng bạn đừng mong đợi sẽ được hoàn trả hoàn toàn cho những cải tiến này.

Không sử dụng những cải tiến không làm tăng giá

Những dự án lớn gây tốn nhiều tiền lớn sẽ không nhất thiết làm tăng giá nhà của bạn. Bạn có nhiều khả năng mất một số tiền bạn bỏ ra. Giữ những thay đổi nhỏ. Kiểm tra với một người môi giới bất động sản trước khi làm bất kỳ công việc quan trọng để tìm hiểu xem công việc sẽ giúp bán nhà và bao nhiêu nó có thể thêm vào giá cả. (

Bán nhà của bạn Tránh những sai lầm này

để tránh những sai lầm nhiều hơn)

Làm sơn với màu trung tính Nếu bạn không sơn trong nhiều năm, nếu bạn có nhiều hình nền trong nhà hoặc nếu bạn có nhiều bức tường màu sắc phù hợp với phong cách cá nhân của bạn, hãy nghĩ đến sơn lại bằng các màu trung tính. Màu trung tính cung cấp một tấm vải trắng để người mua có thể dễ dàng hình ảnh phong cách trang trí của họ trong nhà. Một mùi sơn tươi cũng giúp cải thiện mùi trong nhà. Không sơn với màu sắc tươi sáng và đậm

Màu yêu thích của bạn có thể thực sự là một màu mà một người mua tiềm năng ghét. Ngay cả khi người mua yêu thích kế hoạch sàn của bạn, nếu họ nghĩ rằng sẽ có rất nhiều công việc để trang trải cho một màu họ không thích, họ chỉ có thể chuyển sang một căn nhà tương tự khác nhưng trung lập hơn.

Làm cho ngôi nhà của bạn dễ dàng sử dụng cho các buổi trình diễn

Người mua, đặc biệt là những người sẵn sàng làm một đề nghị, muốn xem nhà khi nó thuận tiện cho họ. Thường thì những người mua đủ điều kiện nhất là những người trong một chuyến đi ngắn đến một khu vực trước khi một động thái của công ty, những người phải tìm một căn nhà nhanh chóng trong chuyến đi đó. Nếu nhà của bạn không có mặt để hiển thị, đại lý sẽ chỉ chuyển sang một căn nhà khác.

Không đặt rào cản đối với người mua để xem nhà

Một số người bán hàng thực hiện sai lầm khi giới hạn thời gian hiển thị đến khi nào thì thuận tiện nhất cho họ. Bạn hầu như có thể đảm bảo rằng bạn sẽ bỏ lỡ một số người mua với chiến lược đó. Thậm chí bạn có thể bỏ lỡ một người yêu thích ngôi nhà của bạn và đưa ra lời đề nghị hôm đó.

Dòng dưới cùng

Luôn luôn giá nhà của bạn để bán và làm cho nó trông tốt nhất có thể để đáp ứng tầm nhìn của người khác về ngôi nhà, điều đó có thể không phải là tầm nhìn của bạn. Ngôi nhà trung lập và ít cá nhân của bạn cho thấy, thì càng tốt. (Để biết thêm các mẹo, hãy xem

Làm thế nào để Gia đình của Bạn Bán Nhanh

và

Làm thế nào Gia đình của bạn Giống như Một Pro miễn phí.)