Canada thường được coi là một quốc gia không có thuế bất động sản. Mặc dù điều đó là đúng, điều mà nhiều người không nhận ra là một "thuế phân bổ được coi là", giống như thuế bất động sản, áp dụng khi bạn chết. Trong bài báo này, chúng tôi sẽ cung cấp các mẹo về giảm thiểu việc tiếp cận của bất động sản đối với khoản thuế này cũng như sắp xếp kế hoạch bất động sản để đảm bảo những người thụ hưởng của bạn nhận được tài sản mà bạn dự định cho họ.

Các vấn đề về thuế
Được coi là thuế định vị có tên vì các khoản đầu tư của bạn được coi là đã bán khi chết. Bất kỳ khoản tăng vốn nào được kích hoạt bởi việc bán hàng của họ đều được đưa vào tờ khai thuế thu nhập cuối cùng được đưa ra trong năm tử vong. Một bản khai thuế cuối cùng cũng bao gồm giá trị của bất kỳ tài khoản hưu trí và thu nhập nhận được từ cổ phiếu, trái phiếu, đầu tư bất động sản và thậm chí cả số tiền bảo hiểm nhân thọ trong năm tử vong, từ ngày 1 tháng 1 đến ngày tử vong. Với thuế suất thuế thu nhập liên bang của Canada lên tới 29%, thuế cuối cùng này có thể là đáng kể. Thuế tỉnh và lệ phí chứng thực cũng được áp dụng. (Tìm hiểu cách bạn có thể tổ chức bất động sản của mình để tránh bị cáo buộc về thủ tục tố tụng tốn kém trong Bỏ qua Chi phí Chứng Thực .)

Tin vui là thuế được hoãn lại nếu tài sản được chuyển cho người phối ngẫu còn sống. Các khoản thuế được hoãn lại ngay cả khi tài sản được giữ trong một khoản tín nhiệm vợ chồng, mang lại thu nhập cho người phối ngẫu còn sống. Tuy nhiên, nếu người phối ngẫu bán tài sản thì áp dụng thuế. Khi người phối ngẫu chết và tài sản được chuyển cho người thừa kế khác, 50% lợi nhuận của bất kỳ cổ phiếu, trái phiếu, bất động sản đầu tư và các tài sản khác phải chịu thuế thu nhập cá nhân. (Đọc về chọn sự tin tưởng tốt nhất cho nhu cầu và tình huống của bạn trong Chọn Niềm tin Hoàn hảo .)

"Không có gì chắc chắn nhưng cái chết và thuế", nhà phát minh người Mỹ Ben Franklin được cho là nói. Mặc dù bạn không thể kiểm soát một trong hai sự kiện không thể tránh khỏi này, bạn có thể thực hiện ý muốn đảm bảo công việc tài chính của bạn được quản lý theo ý muốn của bạn khi bạn không còn có thể, do mất năng lực hoặc chết. (Đọc về tầm quan trọng của việc giữ cho ý chí của bạn được cập nhật trong

Các lý do để Xem xét hoặc Sửa lại Sẽ
của bạn.)

Nếu không có một ý chí hợp lệ, bạn được coi là đã chết ruột. Khi điều đó xảy ra, tại Canada, tỉnh quyết định cách tài sản của bạn được phân phối như thế nào, bất kể mong muốn của bạn. Theo luật pháp về ruột, tỉnh thường phân phối số tiền 50.000 đô la đầu tiên cho người vợ / chồng còn sống, sau đó phân chia phần còn lại giữa vợ / chồng và con. Nếu bạn không có vợ / chồng hoặc con còn sống, bố mẹ bạn sẽ tiếp theo để nhận tài sản của bạn, tiếp theo là bất kỳ anh chị em nào. (Đọc thêm về sự nguy hiểm của sự ăn mòn trong

Sáu Cách để Thất nghiệp

.) Việc chết mà không có ý chí cũng dẫn đến sự chậm trễ và chi phí thêm.Toà án bổ nhiệm một quản trị viên ngoại quan để phục vụ như là một người thực hiện di sản. Ngoài ra, bất kỳ tài sản nào được phân phối cho trẻ em dưới 19 tuổi phải được chuyển cho người giám hộ ngoại chính hoặc người Quản lý Công cộng. Quá trình bổ nhiệm các quản trị viên này tốn kém và tốn nhiều thời gian. Ba loại Wills

Để đảm bảo công việc của bạn được xử lý theo cách bạn muốn, bạn cần một ý chí. Có ba loại di chúc chính ở Canada:

Di chúc cuối cùng và di chúc
Giấy ủy quyền cố hữu tổng thể

1. Living will (còn gọi là chỉ thị về chăm sóc sức khoẻ trước mắt)
2. Chúng ta hãy cùng xem xét từng loại.
3. Mục đích cuối cùng

Mục đích của một ý muốn cuối cùng là đưa ra hướng dẫn cho một người mà bạn chọn làm người thực hiện theo cách mà bạn muốn tài sản của mình được phân phối sau khi chết. Nó thường không hướng dẫn về tang lễ hay tang lễ của bạn, vì nó sẽ không được mở cho đến sau đám tang, khi những người thừa kế đến để đọc ý nguyện.

Giấy ủy quyền
Giấy ủy quyền cho người được quyền lựa chọn của bạn có quyền quản lý công việc tài chính của bạn nếu bạn không có khả năng tự quản lý chúng. Nó cung cấp cho người này, được chỉ định làm đại lý hoặc luật sư của bạn, quyền xử lý các công việc hàng ngày như:

thanh toán hóa đơn
khai thuế

• mở thư
• ngân hàng < nói chuyện với các kế toán và luật sư
• chăm sóc vật nuôi
• biểu quyết thay cho bạn
• Nếu không có giấy uỷ quyền, vợ / chồng không có thẩm quyền pháp lý để thực hiện bất kỳ việc nào trong số những việc này nhân danh bạn nếu bạn bị tàn tật. (Hãy đọc lý do tại sao bước lập kế hoạch bất động sản này rất quan trọng trong
• Tầm quan trọng của kế hoạch bất động sản và dự phòng
• .)

Sống sẽ Một cuộc sống sẽ cho sức khoẻ / sức mạnh tinh thần của luật sư cho người của bạn sự lựa chọn. Nó cho người này, làm đại lý hoặc luật sư của bạn, thực hiện việc điều trị y tế mà bạn muốn nhận nếu bạn không thể truyền đạt mong muốn của bạn. Tài liệu này nói với các bác sĩ, các thành viên trong gia đình và các tòa án của bạn mong muốn hỗ trợ cuộc sống và các thủ tục y tế, nếu bạn đã trở nên chết não, vô thức, bệnh nan y, hoặc không thể truyền đạt mong muốn của bạn. ( Ba tài liệu bạn không nên làm Nếu không có
.)
Một cuộc sống cơ bản sẽ cho phép đại lý được lựa chọn của bạn có quyền lựa chọn hoặc không không để "kéo phích cắm" hoặc để quyết định số phận của bạn, nhưng giá trị của nó là gây tranh cãi. Euthanasia không hợp pháp theo mục 215 của Bộ luật hình sự Canada, và di chúc sinh sống không có tư cách pháp nhân. Tuy nhiên, Hiến chương Hoa Kỳ đã đưa ra hiến pháp trong phần này của Bộ luật hình sự bằng cách cho mọi người quyền "bảo đảm an toàn cho người đó và quyền không bị tước đoạt." A sẽ đảm bảo những người thừa kế của bạn có được chính xác những gì bạn muốn họ, nhưng một sự tin tưởng có thể đơn giản hóa quá trình chuyển các tài sản này cho người thừa kế của bạn. Sự khác biệt chính giữa hai là sự tin tưởng cho phép bạn chuyển tài sản cho người thụ hưởng trong khi bạn vẫn còn sống, và sẽ chuyển tài sản của bạn khi bạn chết. Một ủy thác là một pháp nhân sở hữu một số hoặc toàn bộ tài sản của bạn, như tài khoản ngân hàng, bất động sản, cổ phiếu và trái phiếu, các đơn vị quỹ tương hỗ và các doanh nghiệp tư nhân. Các điều khoản của một ủy thác có tính ràng buộc về mặt pháp lý hơn các quy tắc của một ý chí thông thường, điều này có thể bị tòa án đưa ra thách thức về việc nó có đáp ứng "nghĩa vụ luân lý" của người quá cố hay không. Một ủy thác cũng cho phép bạn tránh quá trình chứng thực di chúc, nơi nội dung của ý muốn của bạn được công bố công khai.

Loại tín thác

Loại tín thác chính trong kế hoạch bất động sản là một niềm tin sống có thể hủy ngang được gọi là vì bạn có thể thay đổi hoặc thu hồi các điều khoản của sự tin tưởng bất cứ lúc nào trong khi bạn còn sống. Niềm tin ủy thác cho người được ủy thác cách phân phối tài sản của bạn cho người hưởng lợi trong khi bạn còn sống, sau khi chết hoặc nếu bạn không có khả năng.
Bạn có thể tin cậy và quản lý tài sản của trust không?

Bạn có thể tin cậy và quản lý tài sản của trust không? Tính năng này của một niềm tin sống có thể rất quan trọng, ví dụ như, nếu một doanh nghiệp gia đình được đặt trong lòng tin và bạn muốn tiếp tục kiểm soát hoạt động của mình. Khi một người phối ngẫu chết, người vợ / chồng còn sống tiếp tục làm người được uỷ thác, nhưng sự tin tưởng trở nên không thể huỷ ngang vì chỉ có những thay đổi giới hạn có thể được thực hiện theo các điều khoản của sự tin tưởng. (999) Thiết lập một niềm tin sống có thể huỷ diệt (Revocable Living Trust)

.
Vì thu nhập được đánh thuế ở mức thuế tin cậy của Canada nên các khoản tín dụng sinh sống không phổ biến ở Canada vì ở Mỹ, nơi có thu nhập bị đánh thuế thu nhập cá nhân. Một quỹ ủy thác sinh sống được thành lập sau ngày 17 tháng 6 năm 1971 phải chịu thuế đối với tất cả thu nhập có mức thuế cận biên cao nhất trong tỉnh cư trú. Ở hầu hết các tỉnh ở Canada, tỷ lệ này có thể dao động từ 39-47% đối với thu nhập đầu tiên của đồng đô la. Ngược lại, một niềm tin thử nghiệm, chỉ hoạt động sau khi chết, bị đánh thuế thuế thu nhập cá nhân của tỉnh. Ngoài ra, tài sản được chuyển vào hoặc ra khỏi lòng tin của người Canada thường được đối xử như thể chúng đã được bán và chịu thuế bất kỳ sự gia tăng giá trị nào (đánh giá) từ ngày mua. Tuy nhiên, hai cấu trúc tín thác tương đối gần đây, sự tin tưởng vào lòng tự tin và sự tin tưởng của vợ chồng, cho phép bạn tránh được thuế thu nhập từ thuế thu nhập doanh nghiệp. ( Kết luận

Tóm lại, để đảm bảo tài sản của bạn được phân phối theo cách bạn muốn, bạn sẽ cần đến một ý chí cuối cùng, và bạn cũng có thể muốn xem xét một di chúc sống cũng như một ủy quyền, cùng với sự tin tưởng. Để biết thông tin về quy hoạch bất động sản tại U., có một số điểm chung với kế hoạch bất động sản tại Canada, hãy đọc Bắt đầu Kế hoạch Bất động sản của bạn