a:

Tỷ lệ nợ / thu nhập là một biện pháp tài chính cá nhân so sánh số nợ mà bạn có với tổng thu nhập của bạn. Các nhà cho vay sử dụng tỷ lệ nợ / thu nhập như là một cách để đo lường khả năng của bạn để quản lý các khoản thanh toán bạn thực hiện mỗi tháng và trả lại số tiền bạn đã mượn. Nó được tính bằng cách chia tổng số nợ hàng tháng định kỳ của bạn bằng tổng thu nhập hàng tháng của bạn.

Mặt khác, điểm tín dụng là một biểu thức số giúp các nhà cho vay ước tính nguy cơ mở rộng tín dụng hoặc cho mượn tiền cho người dân. Điểm tín dụng phổ biến nhất là điểm FICO, một phép đo dựa trên năm yếu tố ảnh hưởng đến điểm tín dụng:

- 30%

• Chiều dài lịch sử tín dụng của bạn - 15%
• Dòng tín dụng mới - 10 %
• Các yếu tố khác - 10%
• Tỷ lệ nợ / vốn của bạn không ảnh hưởng trực tiếp đến điểm tín dụng của bạn. Điều này là do các cơ quan tín dụng không biết bạn kiếm được bao nhiêu tiền, vì vậy họ không thể tính toán được. Tuy nhiên, các cơ quan tín dụng xem xét
• tỷ lệ nợ / tín dụng

của bạn. Điều này so sánh số dư thẻ tín dụng của bạn với tổng số khoản tín dụng mà bạn có. Nó được tính bằng cách chia số dư thẻ tín dụng của bạn cho các giới hạn tín dụng. Ví dụ: nếu bạn có số dư trên thẻ tín dụng tổng cộng là 4.000 đô la với giới hạn tín dụng là 10.000 đô la, tỷ số nợ của bạn sẽ là 40% ($ 4, 000 / $ 10, 000 = 0. 40, hoặc 40%) . Nói chung, càng có nhiều người mắc nợ so với hạn mức tín dụng thì điểm tín dụng của họ càng thấp. Điều này là bởi vì bạn được coi là có nhiều rủi ro hơn nếu bạn đã tối đa hóa các khoản tín dụng của mình. Tỷ lệ nợ / thu nhập và tỷ lệ nợ / tín dụng được sử dụng để xác định bạn có đủ điều kiện để mua nhà, nhưng chỉ tỷ số nợ / tín dụng có ảnh hưởng đến điểm tín dụng của bạn hay không .