a:

Một đại lý bất động sản nhận được bồi thường, gọi là hoa hồng, khi bán một căn nhà. Tiền hoa hồng dựa trên phần trăm của giá bán của căn nhà. Số tiền hoa hồng được quy định trong hợp đồng niêm yết giữa người bán và đại lý bất động sản khi tài sản được niêm yết, và tiền hoa hồng được thanh toán từ tiền bán tài sản.

Đại lý liệt kê tài sản, được gọi là đại lý niêm yết, phân chia hoa hồng với đại lý của người mua. Hoa hồng này có thể được phân chia bằng nhau giữa hai, hoặc đại lý niêm yết có thể nhận được một phần lớn hơn, tùy thuộc vào các điều khoản được chỉ định trong hợp đồng niêm yết. Ví dụ: nếu hoa hồng 6% được chia đều, đại lý niêm yết và đại lý của người mua nhận được 3%. Trong phân chia không đồng đều, đại lý niêm yết có thể nhận được 4%, trong khi đại lý của người mua nhận được 2%.

Đại lý niêm yết và đại lý của người mua phải chia các phần của khoản tiền hoa hồng với người môi giới bất động sản mà họ được tuyển dụng dựa trên các điều khoản của thỏa thuận của họ. Một nhân viên thiếu kinh nghiệm có thể nhận được một tỷ lệ phần trăm nhỏ hơn của hoa hồng hơn là một đại lý dày dạn hơn bán nhiều tài sản hoặc tài sản có lệnh giá bán cao hơn.

Các đại lý bất động sản đầu tư thời gian, tiền bạc và nỗ lực tiếp thị bất động sản với hy vọng rằng những nỗ lực của họ sẽ dẫn đến việc bán và hoa hồng tiếp theo. Nếu một danh sách bất động sản kết thúc mà không có bán, đại lý sẽ không được trả tiền. Do đó, các đại lý bất động sản cố gắng liệt kê một bất động sản với giá thực tế để tăng tỷ lệ cược mà ngôi nhà bán trong một khoảng thời gian hợp lý.