Texas có hơn 350 dặm bờ biển trải dài từ các nhánh sông ở phía bắc đến những bãi biển cát nhiệt đới gần ở phía nam. Truy cập bãi biển dễ dàng như Texas là tiểu bang duy nhất mà yêu cầu tất cả các bãi biển có quyền truy cập công cộng và không độc quyền sử dụng bất kỳ bãi biển. Có hàng chục thị trấn bãi biển thu hút hàng chục ngàn du khách từ Texas và quanh năm quanh năm. Kết hợp với sự gần gũi với các thành phố lớn hơn, điều này tạo ra một tình huống tuyệt vời cho thuê bãi biển và thuê dài hạn.

1) Đảo Nam Padre

Đảo Nam Padre là cực nam của các thành phố lớn của Texas. Miles của bãi biển cát trắng và thời tiết nhiệt đới làm cho đây là một điểm đến phổ biến cho những người tìm kiếm các hoạt động bãi biển cấp resort. Lặn biển, lướt sóng, dù lượn, câu cá, lướt ván buồm, bóng chuyền bãi biển hoặc chỉ nằm dưới ánh mặt trời; Đảo Nam Padre có tất cả. Khi mặt trời lặn, có hàng chục nhà hàng khác nhau, từ rẻ tiền và thân thiện cho gia đình đến bữa ăn sáng năm sao dành cho người sành ăn. Một câu lạc bộ và sân bar rất năng động làm cho South Padre trở thành một trong những yêu thích của đám đông trẻ tuổi và điểm đến của mùa xuân.

South Padre có một loạt các loại bất động sản đầu tư bao gồm nhà chung cư cao tầng, căn hộ nhỏ, bốn căn hộ, căn hộ hai tầng và nhà riêng. Các nhà đầu tư có thể tận dụng lợi thế của một nhà quản lý bất động sản đầy đủ dịch vụ hoặc thuê nhà nghỉ mát tự sử dụng các dịch vụ của các công ty như Airbnb. Thậm chí có một số công ty quản lý bất động sản mới cung cấp các dịch vụ phù hợp để đáp ứng nhu cầu cá nhân của các nhà đầu tư sử dụng Airbnb để tìm người thuê nhà.

Các nhà đầu tư tìm kiếm một cái gì đó thoải mái hơn tìm thấy những gì họ đang tìm kiếm tại Port Aransas, một cộng đồng bãi biển thoải mái về khoảng giữa đảo South Padre và Galveston. Port Aransas nằm ngay bên ngoài Corpus Christi, thành phố bãi biển lớn nhất ở Texas và San Antonio, cách đất liền ít nhất ba giờ lái xe.

Mặc dù khoảng cách này đến các trung tâm dân cư lớn, Port Aransas là một thị trấn nhỏ ven biển với 18 dặm bãi biển cát trắng và đầy đủ các môn thể thao nước. Port Aransas nổi tiếng với các cửa hàng độc lập, nhà hàng tốt, lối sống dễ chịu và cảnh nghệ thuật sôi nổi.

Cụm từ "cảnh nghệ thuật" nói với một nhà đầu tư khu vực này vẫn có nhà ở giá cả phải chăng để mua sắm bởi các nhà đầu tư tại bãi biển sẵn sàng chờ đợi sự phát triển bất động sản thực sự đến với bất kỳ khu vực nào với các nghệ sĩ. Thu tiền thuê trong khi những người có tiền bắt đầu mua gần cảnh nghệ thuật luôn là một chiến lược đầu tư tốt.

3) Rockport

Rockport Nằm ở phía bắc Port Aransas ở phía đối diện lối vào của kênh vận chuyển Corpus Christi.Rockport cung cấp tất cả các lợi ích và phong cách sống dễ dàng của Port Aransas trong một thành phố lớn hơn một chút với thậm chí tiếp cận gần hơn với các thành phố lớn hơn. Rockport nằm ở phía đại lục của Kênh đào Intracoastal bao quanh bởi các vịnh lớn và được bảo vệ khỏi các vịnh Mexico. Đây là một lợi ích địa phương cho các nhà đầu tư bất động sản lo lắng về cơn bão.

Bão bão

Không có cuộc thảo luận nào về đầu tư tại bãi biển Texas hoàn tất mà không bao gồm các cơn bão. Trong một năm nào đó, Texas có 75% cơ hội bị bão, và bất kỳ đoạn bờ biển dài 50 dặm nào cũng có thể mong đợi một cơn bão đổ bộ vào bờ khoảng sáu năm một lần.

Vào năm 2015, các cơn bão lớn gần đây đã thúc đẩy ngành xây dựng phát triển các tiêu chuẩn cao hơn và các vật liệu mới được thiết kế để giảm đáng kể thiệt hại về tài sản từ tất cả trừ các cơn bão lớn nhất. Vì vậy, phải chú ý đến ngày thi công và kiểm tra chất lượng cao là rất cần thiết.

Bảo hiểm chủ nhà tốt là điều bắt buộc. Bảo hiểm tư nhân thường không bao gồm bảo hiểm đầy đủ cho nước và gió thiệt hại. Bang tạo ra Hiệp hội Bảo hiểm Giun bão Texas (TWIA). TWIA đảm bảo rằng bảo hiểm thiệt hại do thiệt hại do giá thành hợp lý cho tất cả mọi người. Chính phủ liên bang cung cấp bảo vệ cho thiệt hại do bão gây ra thông qua Chương trình Bảo hiểm Lũ lụt Quốc gia. Nghiên cứu toàn diện và quản lý rủi ro phù hợp là chìa khóa để đầu tư vào bãi biển có lợi nhuận dọc theo một trong những bờ biển bị đánh giá thấp nhất nước Mỹ.