Các thị trấn bãi biển tốt nhất để thưởng thức phong cách sống ở California không còn là những thị trấn biển tốt nhất để đầu tư vào một căn nhà bãi biển. Các ngôi nhà ở các thị trấn biển giữa Tijuana và Malibu hiện được định giá trong phạm vi bảy đến tám con số. Các nhà đầu tư phải cạnh tranh với những người đang sống trong nhà của họ và đi làm thuê ở khu vực đô thị cao - những khu vực tốt để đầu tư vào nhà sang trọng mà không phải là đầu tư nhà ở bãi biển truyền thống.

Tình hình càng trầm trọng hơn ở khu vực Vịnh San Francisco; bờ biển gồ ghề và đá chắc chắn có nghĩa là có ít thị trấn biển hơn và thậm chí ít nhà ở hơn. Điều này dẫn đến giá cả cao hơn và chỉ số khả năng chi trả thấp hơn.

Hầu hết giá trị gia đình ở trong đất. Tài sản trị giá 1 triệu đô la Mỹ chỉ có thể có một cấu trúc trị giá 150.000 đô la Mỹ. Do không thể khấu hao đất, một trong những lợi ích chính của đầu tư bất động sản bị mất.

Nơi cần ở đâu

Để tìm thấy bất kỳ tiềm năng nào cho việc đầu tư vào bãi biển tốt, hãy nhìn vào vài nơi còn lại nơi có ít người hơn, đặc biệt là trong số các thị trấn của bờ biển miền Trung California. Giá cả trong khu vực này thấp hơn bởi vì nó là một bốn giờ lái xe đến rìa của một trong những trung tâm đô thị lớn và có rất ít công việc cao lương.

Hiện vẫn còn rất nhiều mức giá bảy con, nhưng bạn có thể tìm thấy một vài viên ngọc với giá thấp tới 500.000 đô la. Có cơ hội để đầu tư vào nhà nghỉ mát để hưởng lợi từ việc cho thuê nghỉ phép và bán hàng trong tương lai cho người về hưu .

Xu hướng mới hiện nay trên thị trường liên quan đến những người bùng nổ trẻ em muốn sống gần đại dương, bán nhà ở các trung tâm đô thị lớn và mua bất động sản ở những thị trấn bãi biển này. Họ có thể bán nhà cũ của họ, mua nhà mới và đi bộ với tiền mặt bổ sung cho các khoản đầu tư khác. Cơ hội này sẽ biến mất trong một vài năm.

1) Bãi biển Pismo

Bãi biển Pismo nằm ở phía nam của duyên hải miền Trung và là một trong những bãi biển nóng nhất. Khu nghỉ mát truyền thống mùa hè dành cho những người thoát nhiệt mùa hè ở Thung lũng Trung tâm, Bãi biển Pismo được lấp đầy với các hoạt động du lịch và nhà hàng tốt. Thậm chí có một vài bãi biển nơi bạn có thể đi xe ngựa hoặc xe ATV trên bãi biển.

2) Morro Bay

Morro Bay là một khu vực nghỉ truyền thống cho người dân Central Valley, khoảng 30 dặm về phía bắc của Bãi biển Pismo. Vịnh Morro đánh dấu sự khởi đầu của bờ biển đá. Có ít bãi biển và các hoạt động bãi biển ít hơn ở Bãi biển Pismo. Khí hậu mát mẻ, nhưng nó vẫn có tất cả các tiện nghi du lịch, nhà hàng và câu cá tuyệt vời. Vịnh Morro cũng là một trong những vùng đất ngập nước ven biển lớn nhất California.

3) Cambria

Cambria, 30 dặm về phía bắc của Morro Bay, là cửa ngõ phía nam tới Big Sur và thị trấn gần Lâu đài Hearst, một trong những điểm du lịch chính của California.Cambria là một thị trấn ven biển với lối vào thung lũng với hàng chục vườn nho. Có nhiều nhà hàng từng đoạt giải thưởng và nhiều ngôi nhà với tầm nhìn tuyệt đẹp.

The Only Place Left

Dải bờ biển California của Central Coast dài 60 dặm, từ Bãi biển Pismo đến Cambria, là khu vực duy nhất ở California, nơi bạn có thể đầu tư vào một căn nhà bãi biển và có thể có thu nhập cho thuê bao gồm nhiều chi phí sở hữu nhà.

Nhà đầu tư có nhiều lựa chọn khi nói đến các cơ quan bất động sản cung cấp dịch vụ cho thuê nghỉ mát và quản lý tài sản. Thuê mùa hè được thực hiện hàng tuần với các cơ quan tìm kiếm người thuê, thu tiền thuê, giám sát làm sạch giữa tiền thuê và xử lý bảo trì cơ bản. Nhiều cơ quan cũng có khách hàng quan tâm đến việc thuê bất động sản hàng tháng ở các mức giá mùa đông thấp hơn.