a:

Nói chung, phân phối bất động sản hầu hết không phải chịu thuế thu nhập. Tuy nhiên, trong một số trường hợp, việc phân phối từ bất động sản có thể bao gồm thu nhập có thể bị đánh thuế, nhưng đây là một sự xuất hiện hiếm hoi.

Phân phối Bất động sản

Chính phủ U. S. không có bất kỳ hình thức thuế thừa kế nào. Do đó, một phân phối bất động sản hơn người thừa kế nhận được như một người thụ hưởng được thừa kế miễn thuế. Một số tiểu bang có giới hạn đòi hỏi phải nộp thuế thừa kế. Ngoài ra, trong trường hợp bất động sản đã không nộp thuế thu nhập trước khi phân phối, chính phủ Hoa Kỳ có thể đính kèm các khoản thuế hưởng của người hưởng lợi vào việc phân phối. Cũng giống như đối với cá nhân, bất động sản phải sử dụng tờ khai thuế thu nhập để báo cáo thu nhập. Mặc dù tài sản có thể tạo ra thu nhập bằng nhiều cách, thu nhập phổ biến nhất là kiếm được dưới hình thức lãi suất trên các tài khoản mà nó sở hữu.

Mặc dù bất động sản phải báo cáo thu nhập này, nó cũng có thể phân phối thu nhập chịu thuế cho người thừa kế. Di sản có thể phân phối thu nhập này cùng với sự thừa kế. Ví dụ, nếu bất động sản phân phối 10 000 đô la cho người thừa kế, có thể khoảng 2 ngàn đến 3 ngàn đô la của việc phân phối là thu nhập chịu thuế, trong khi số tiền còn lại là 7 000 đến 8 000 là thừa kế thực tế.

Cuối cùng, điều này sẽ tiết kiệm được số tiền thừa kế. Một bất động sản phải chịu mức thuế suất cao hơn đáng kể so với cá nhân. Người thừa kế phải đóng $ 2,000 hoặc $ 3,000 vào tờ khai thuế cá nhân cuối cùng nhận được nhiều hơn tiền, vì ít khấu trừ thuế hơn so với thuế thu nhập cá nhân đó là thu nhập của bất động sản. Người thừa kế sau đó nhận được mẫu biểu Mẫu K-1 từ IRS và phải báo cáo thu nhập chịu thuế trên tờ khai thuế thu nhập của chính mình.