Mục lục:
- Hợp đồng thuê hoạt động
- Theo hợp đồng cho thuê lại, một công ty có thể bán một tài sản, chẳng hạn như một mảnh tài sản, cho một thực thể khác và sau đó cho thuê lại cùng một tài sản đó từ chủ sở hữu mới. Giống như hợp đồng thuê hoạt động, công ty chỉ liệt kê các khoản chi phí thuê trong bảng cân đối kế toán, trong khi bản thân tài sản được liệt kê trong bảng cân đối kế toán của công ty sở hữu.
- Các khoản phải thu thể hiện trách nhiệm đáng kể đối với nhiều công ty. Danh mục tài sản này được dành riêng cho các khoản tiền chưa nhận được từ khách hàng, do đó khả năng bị nợ quá cao. Thay vì liệt kê tài sản có nguy cơ cao này trong bảng cân đối kế toán của mình, các công ty có thể bán tài sản này cho một công ty khác, được gọi là một yếu tố, sau đó thu được rủi ro liên quan đến tài sản. Yếu tố này trả cho công ty một tỷ lệ phần trăm của tổng giá trị của tất cả các khoản phải thu trước và chăm sóc bộ sưu tập. Một khi khách hàng đã thanh toán hết, yếu tố này trả cho công ty số dư phải trả ít hơn một khoản phí cho các dịch vụ được trả. Bằng cách này, một doanh nghiệp có thể thu thập những gì là nợ trong khi thuê ngoài rủi ro của mặc định.
Mặc dù phương pháp kế toán ngoài bảng cân đối có thể được sử dụng trong một số tình huống, nhưng thực tiễn kế toán này đặc biệt hữu ích để che chở các báo cáo tài chính của công ty từ ảnh hưởng của quyền sở hữu tài sản và tương ứng trách nhiệm. Mua sắm tài sản lớn thường được tài trợ bằng nợ, nhưng nợ quá nhiều có thể làm cho một công ty ít được mong muốn hơn cho các nhà đầu tư và người cho vay. Sử dụng phương pháp ngoại bảng cho các loại tài sản này có thể giúp doanh nghiệp duy trì tỷ lệ đòn bẩy hấp dẫn.
Một số tài sản phi ngoại bảng phổ biến nhất là hợp đồng thuê hoạt động, hợp đồng thuê lại và các khoản phải thu.
Hợp đồng thuê hoạt động
Hợp đồng thuê hoạt động ngoại bảng là hợp đồng mà bên cho thuê giữ lại tài sản cho thuê trong bảng cân đối kế toán. Công ty cho thuê tài sản chỉ tính các khoản tiền thuê hàng tháng và các khoản phí khác liên quan đến việc cho thuê thay vì liệt kê tài sản và khoản nợ tương ứng trên bảng cân đối kế toán. Khi hết hạn thuê, người thuê thường có cơ hội mua tài sản với giá giảm mạnh.
Các thoả thuận về thoái vốnTheo hợp đồng cho thuê lại, một công ty có thể bán một tài sản, chẳng hạn như một mảnh tài sản, cho một thực thể khác và sau đó cho thuê lại cùng một tài sản đó từ chủ sở hữu mới. Giống như hợp đồng thuê hoạt động, công ty chỉ liệt kê các khoản chi phí thuê trong bảng cân đối kế toán, trong khi bản thân tài sản được liệt kê trong bảng cân đối kế toán của công ty sở hữu.
Các khoản phải thu
Các khoản phải thu thể hiện trách nhiệm đáng kể đối với nhiều công ty. Danh mục tài sản này được dành riêng cho các khoản tiền chưa nhận được từ khách hàng, do đó khả năng bị nợ quá cao. Thay vì liệt kê tài sản có nguy cơ cao này trong bảng cân đối kế toán của mình, các công ty có thể bán tài sản này cho một công ty khác, được gọi là một yếu tố, sau đó thu được rủi ro liên quan đến tài sản. Yếu tố này trả cho công ty một tỷ lệ phần trăm của tổng giá trị của tất cả các khoản phải thu trước và chăm sóc bộ sưu tập. Một khi khách hàng đã thanh toán hết, yếu tố này trả cho công ty số dư phải trả ít hơn một khoản phí cho các dịch vụ được trả. Bằng cách này, một doanh nghiệp có thể thu thập những gì là nợ trong khi thuê ngoài rủi ro của mặc định.
AD:
Người mẹ 80 tuổi của tôi đã sử dụng tài sản Roth IRA của mình để thực hiện việc loại bỏ khoản thuế hàng năm là $ 11,000. Liệu những tài sản này vẫn được coi là tài sản Roth IRA?
Theo phiên bản hiện hành của luật pháp, bất kỳ tài sản IRA hoặc Roth IRA nào có năng khiếu trong khi chủ sở hữu IRA còn sống được coi là một phân phối từ IRA cho chủ sở hữu IRA. Điều này có nghĩa là tài sản sẽ không còn được coi là tài sản IRA sau khi họ rời khỏi IRA. Một số chủ sở hữu IRA chọn để chỉ giftee (bên nhận tài sản) như là một người thụ hưởng của IRA để bên sẽ nhận được tài sản sau khi chủ sở hữu Roth IRA chết.
Loại tài sản nào có thể được đưa vào một niềm tin có thể huỷ bỏ được?
Hiểu loại tài sản nào có thể được đưa vào một niềm tin có thể huỷ bỏ, và tại sao một số loại tài sản bị loại khỏi tài liệu lập kế hoạch bất động sản này.
Làm thế nào tôi có thể kinh doanh cặp ngoại tệ chéo nếu tài khoản ngoại hối của tôi được ghi bằng đô la Mỹ?
Thị trường ngoại hối cho phép các cá nhân kinh doanh trên hầu hết các loại tiền tệ trên thế giới. Tuy nhiên, hầu hết các giao dịch được thực hiện trên một nhóm các loại tiền tệ được gọi là "chuyên ngành", bao gồm đồng đô la Mỹ, đồng euro, đồng bảng Anh, đồng Yên Nhật và đô la Canada. Các loại tiền tệ được giao dịch với nhau và sau đó được trích dẫn theo cặp.