a:

Một Ginnie Mae, hoặc Bảo hiểm Hiệp hội Thế chấp Quốc gia của Chính phủ, hoạt động tương tự như quá trình cho mượn tiền để mua nhà hoặc kinh doanh. Ginnie Mae mua các khoản thế chấp nhà ở từ các ngân hàng và các định chế tài chính, kết hợp chúng lại với nhau, và sau đó đưa ra các phần của những gói này cho các nhà đầu tư.

Ví dụ: nếu bạn đầu tư $ 100,000 vào Ginnie Mae, bạn chủ yếu cho một ai đó vay tiền để mua nhà hoặc kinh doanh với sự giúp đỡ và sự bảo đảm của một tổ chức chính phủ. Bạn sẽ nhận được khoản thanh toán hàng tháng bao gồm lãi suất cho khoản vay và có lẽ cũng là một phần của hiệu trưởng. Đây tương tự như các thanh toán mà ngân hàng nhận được khi cho vay đối với người mua nhà hoặc doanh nghiệp. Nếu nó không được tính vào khoản thanh toán hàng tháng, tiền gốc được trả lại vào cuối một khoảng thời gian nhất định.

Ginnie Maes là loại chứng khoán được thế chấp phổ biến nhất bởi vì chúng được bảo đảm bởi chính phủ Hoa Kỳ. Họ không phải chịu rủi ro, nhưng chính phủ sẽ bước vào để ngăn chặn sự sụp đổ của Ginnie Mae và chứng khoán của nó.