a:

Quyền cầm tiền là một yêu cầu bồi thường bằng tiền mặt đối với tài sản để đảm bảo thanh toán nghĩa vụ của chủ sở hữu tài sản, trong khi "quản lý" là một thuật ngữ rộng hơn, đề cập đến bất kỳ khiếu nại nào đối với tài sản .

Liens Are Encumbrances

Bất kỳ ràng buộc nào là một sự ràng buộc, nhưng không phải tất cả các ràng buộc đều là quyền sở hữu. Liens luôn luôn đại diện cho một khoản tiền lãi. Các khoản nợ không nhất thiết là tiền tệ, nhưng cũng bao gồm các hạn chế về sử dụng tài sản hoặc các tiện ích. Những điều kiện ràng buộc có thể là bất cứ sở thích nào trong tài sản của người khác làm gánh nặng hoặc làm giảm giá trị của tài sản hoặc tiêu đề rõ ràng.

Người có tiền và trở ngại liên quan nhất đến bất động sản, nhưng có thể được áp dụng đối với tài sản cá nhân. Nếu một cá nhân không trả nợ, thì chủ nợ hoặc cơ quan thuế có thể đính kèm quyền thế chấp hoặc gây trở ngại cho tài sản của cá nhân. Có một yêu cầu bồi thường đối với tài sản tạo ra tiêu đề không rõ ràng và có thể giới hạn khả năng bán hoặc chuyển giao tài sản. Các khoản nợ liên quan đến thuế do các cơ quan thuế đặc biệt gọi là liens thuế. Quyền cầm giữ thuế liên bang là đáng chú ý vì nó có quyền ưu tiên hơn bất kỳ yêu cầu bồi thường nào khác của các chủ nợ.

Làm thế nào để người lao động làm việc

Lien thường là kết quả của một vụ kiện do chủ nợ khởi kiện. Nó có hiệu quả cho chủ nợ quyền nắm bắt và bán tài sản mà chủ nợ có quyền giữ thế chấp để đáp ứng các khoản nợ chưa thanh toán. Một ví dụ phổ biến về cách thức hoạt động của một khoản vay là khi một người không thanh toán khoản vay tự động, dẫn đến việc công ty tài chính thu hồi và bán xe để được thanh toán. Người nắm giữ thậm chí có thể bao gồm quyền gắn quỹ trong tài khoản ngân hàng của người đòi nợ.

Khái niệm

Bất kỳ sự vướng mắc hiện tại nào yêu cầu chủ sở hữu tài sản tiết lộ sự cản trở đối với người mua tiềm năng. Một người mua sẽ thừa hưởng sự cản trở khi mua bất động sản. Nếu người bán không tiết lộ những trở ngại hiện tại, người mua sẽ phải chịu hành động pháp lý vì không thể làm như vậy.