Airbnb, một trang web nơi mọi người cung cấp và tìm chỗ trọ để thuê, tuyên bố hơn 1. 5 triệu danh sách ở 34.000 thành phố trên toàn thế giới. Với sự đa dạng ngày càng tăng về chỗ ở (từ nhà đơn giản đến lâu đài cho du thuyền), điều đó thu hút được nhiều người hơn và nhiều hơn nữa như là nguồn đi vào cho một kỳ nghỉ ở nhà - xa nhà. Để biết thêm chi tiết: Những ưu và khuyết điểm của Airbnb

.

Hành trình đến nhà nghỉ mát bắt đầu bằng một cuộc tìm kiếm trực tuyến. Trang Airbnb dễ dàng điều hướng và cắm vào vị trí của bạn, ngày tháng và số lượng khách là dễ hiểu. Đảm bảo nhấp vào "Toàn bộ vị trí" dưới tiêu đề Loại phòng để đảm bảo bạn chỉ được hiển thị ngôi nhà - trái với các phòng đơn, căn hộ và chung cư.

Và rồi? 10 mẹo sau đây sẽ giúp đảm bảo mọi thứ suôn sẻ từ đây ra ngoài.

1. Chắc chắn rằng đó là hợp pháp

Mặc dù cho thuê một căn nhà một gia đình ít có khả năng đưa ra những câu hỏi pháp lý hơn căn hộ hay căn hộ, điều quan trọng là đảm bảo rằng chủ nhà của bạn có quyền thuê bạn. Các khu vực dễ bị hạn chế áp dụng luật lệ cho thuê lại bao gồm các khu vực thành thị, đặc biệt là ở các thành phố lớn như Thành phố New York và San Francisco. Ngoài ra, một số hiệp hội chủ nhà không cho phép thuê ngắn hạn. Hãy lướt qua trang Quản lý Trách nhiệm của Airbnb, bao gồm danh sách các thành phố và các quy định của họ, cũng như thông tin chung. Xem thêm Các thành phố hàng đầu Airbnb là hợp pháp hoặc bất hợp pháp

.

2. Đọc Nhận xét

Bài đánh giá cung cấp nhiều thông tin hơn xếp hạng sao. Việc đọc cẩn thận có thể tiết lộ những điều nhỏ nhặt có thể quan trọng đối với bạn - chẳng hạn như liệu máy giặt và máy sấy có sẵn hay không, cái nhìn giống như thế nào hoặc có rất nhiều lưu lượng truy cập.

Nếu chủ nhà thuê các nhiếp ảnh gia Airbnb, sẽ có hình mờ "A" tam giác ở góc trên cùng bên phải của ảnh. Điều này có thể rất hữu ích khi hiểu được chính xác nơi ở và khu vực xung quanh như thế nào.

3. Kiểm tra chính sách hủy bỏ

Có thể có 5 chính sách hủy khác nhau dành cho chủ nhà Airbnb từ "linh hoạt" đến "siêu nghiêm ngặt" cùng với chính sách dài hạn áp dụng cho tất cả các kỳ nghỉ 28 đêm trở lên.

Linh hoạt "nghĩa là nếu bạn hủy bỏ hơn 24 giờ trước giờ lưu trú, bạn sẽ phải trả phí dịch vụ, nhưng không phải cho chính bản thân lưu trú." Super Strict 60 "sẽ tính phí 50% nếu bạn hủy trước 60 ngày đến khi hủy lệnh trong vòng 60 ngày có thể dẫn đến hoàn toàn không hoàn trả.

4. Biết các Quy định về Tiền gửi An toàn

Nhiều tổ chức Airbnb yêu cầu đặt cọc bảo đảm (ở trên và vượt ra khỏi tiền thuê), được hoàn lại vào cuối vì tất cả mọi thứ đi qua các trang web - bao gồm cả các quỹ thực tế - chủ nhà chỉ có thể giữ tiền cung cấp cho anh ta hoặc cô ấy nộp một yêu cầu bồi thường trong vòng 48 giờ sau khi kiểm tra cuối cùng của bạn ở lại.Ngoài ra, bạn, chủ nhà và Airbnb đều phải đồng ý với những cáo buộc.

5. Hiểu biết về Phí dọn dẹp

Phí dọn dẹp, nếu có, là một phần của tỷ lệ được hiển thị trên trang liệt kê khi bạn tiến hành tìm kiếm. Tuy nhiên, trước khi bạn gửi đơn đặt phòng, bạn sẽ thấy tỷ lệ đêm với mức phí dọn dẹp được liệt kê riêng. Để tránh nhầm lẫn, hãy chắc chắn rằng bạn hiểu sự khác biệt này. Ngoài ra, hãy nhớ rằng một khoản phí dọn dẹp, không giống như khoản tiền ký quỹ, sẽ không được trả lại cho bạn.

6. Lưu ý Cắt của Trang

Airbnb tự thu phí dịch vụ từ 6% đến 12% trên tổng tiền thuê, trừ tiền đặt cọc. Tỷ lệ phần trăm giảm khi tổng chi phí thuê tăng lên.

Điều quan trọng cần lưu ý là phí dịch vụ chỉ áp dụng nếu và khi nào đặt chỗ được chấp nhận bởi chủ nhà Airbnb. Nếu chủ nhà sau hủy đặt phòng, bạn sẽ nhận lại phí dịch vụ. Nếu bạn hủy bỏ, tuy nhiên, phí dịch vụ không hoàn lại.

7. Liên hệ với chủ nhà

Hãy liên lạc với người có dịch vụ thuê mà bạn đang thuê. Bạn có thể sử dụng dịch vụ nhắn tin của Airbnb để tự giới thiệu. Hỏi về bất cứ điều gì không rõ ràng hoặc bạn muốn biết thêm thông tin về: khu phố, bãi đậu xe, phương tiện giao thông công cộng vv. Nếu danh sách nói rằng "bước từ bãi biển," hỏi bao nhiêu. Hãy chắc chắn rằng bạn biết làm thế nào và ở đâu bạn sẽ nhận và trả lại bất kỳ phím. Và nếu có một hệ thống an ninh chắc chắn bạn biết trước làm thế nào để vận hành nó.

Trò chuyện hoặc nhắn tin với chủ nhà cũng có thể là một cơ hội để đàm phán giá cả. Giá niêm yết trên Airbnb không phải là bê tông trong mọi trường hợp.

8. Sử dụng Thẻ Tín dụng

Khi bạn đặt chỗ, bạn phải trả Airbnb chứ không phải chủ nhà. Người chủ không nhận được tiền cho đến 24 giờ sau khi đăng ký.

Điều đó có thể hữu ích khi sử dụng thẻ tín dụng khi đặt phòng (so với thẻ ghi nợ hoặc bất kỳ phương pháp nào khác mà ngay lập tức khấu trừ tiền từ tài khoản). Chỉ cần lưu ý rằng với thuê nghỉ mát bằng thẻ tín dụng không bảo vệ bạn nếu bạn chỉ đơn thuần là "không vui" với địa điểm này khi bạn đến nơi. Tuy nhiên, nếu bạn nghi ngờ một số loại gian lận hoặc bạn không hài lòng với phản hồi của Airbnb đối với một vấn đề tranh chấp, sử dụng thẻ tín dụng sẽ đặt công ty phát hành thẻ về phía bạn. Ít nhất, đường giấy được tạo ra bằng cách sử dụng nhựa có thể hữu ích nếu có điều gì đó sai.

9. Kiểm tra tin nhắn

Khi bạn đi du lịch, hãy nhớ đăng nhập, kiểm tra email và nghe tất cả các tin nhắn điện thoại. Không như nó là, luôn luôn có thể là các máy chủ sẽ có một số loại khẩn cấp và phải hủy bỏ vào phút cuối cùng. Nếu điều đó xảy ra hoặc có một vấn đề khác, đó là khi chính sách hoàn trả của Airbnb bắt đầu.

10. Hiểu được các lựa chọn hoàn lại tiền

Airbnb cung cấp sự bảo vệ cho bạn nếu có điều gì đó không ổn. Điều này có thể bao gồm tất cả mọi thứ từ việc hủy bỏ máy chủ đến nhà là khác nhau rất nhiều so với cách nó được mô tả.

Chính sách hoàn lại tiền và bảo vệ của Airbnb là yêu cầu bạn liên hệ với Airbnb về bất kỳ vấn đề nào trong vòng 24 giờ đầu tiên sau khi nhận phòng.Tại thời điểm đó, Airbnb sẽ giữ lại khoản thanh toán cho chủ nhà cho đến khi vấn đề được giải quyết. Để biết thêm chi tiết, xem:

Airbnb có an toàn không? Đây là tất cả những gì bạn cần biết.

Dãi dưới cùng

Với một trong những kế hoạch bảo vệ khách hàng toàn diện nhất, Airbnb nói chung là một lựa chọn đáng tin cậy cho việc thuê nhà nghỉ mát. Cũng như với tất cả các giao dịch tài chính, tuy nhiên, thần chú "người mua cẩn thận" luôn phải ở trong tâm trí bạn.

Nếu bạn dành thời gian để nghiên cứu danh sách một cách cẩn thận, hãy đọc tất cả các quy tắc và quy tắc của trang web và tương ứng với chủ nhà của bạn, bạn có thể có một kỳ nghỉ gia đình đáng khen trong một ngôi nhà đẹp. Và thường ở một mức giá thấp hơn nhiều so với những gì bạn sẽ trả cho nhiều khách sạn sang trọng.