a:

Các từ viết tắt được sử dụng cho các sản phẩm đầu tư có thể gây khó hiểu đối với các nhà đầu tư mới. Các thuật ngữ phổ biến bao gồm ETF, MLP, REIT và nhiều thứ khác. Tìm hiểu các định nghĩa cơ bản của REIT và ETF để hiểu cách REIT có thể là một sự đầu tư độc lập hay một phần của ETF.

Một ủy thác đầu tư bất động sản, hoặc REIT, là một loại hình bảo đảm đầu tư vào bất động sản, hoặc sở hữu bất động sản hoặc mua bất động sản hoặc một số kết hợp của hai. Các loại chứng khoán này rất phổ biến với các nhà đầu tư tìm kiếm thu nhập, vì chúng thường mang lại lợi nhuận cao do doanh thu từ tài sản cho thuê hoặc thanh toán lãi suất thế chấp. Các nhà đầu tư tận hưởng lợi nhuận nhìn thấy trong việc sở hữu đầu tư bất động sản mà không có tất cả công việc và rắc rối của việc tích lũy các khoản đầu tư như vậy trong một danh mục đầu tư cá nhân.

Quỹ đầu tư mạo hiểm (ETFs), giống như REITs, tạo cơ hội cho các nhà đầu tư sở hữu nhiều khoản đầu tư trong một khu vực, lĩnh vực hoặc kiểu đầu tư mong muốn mà không cần thu thập và nắm giữ chứng khoán. Giống như một quỹ tương hỗ, ETFs là những danh mục đầu tư được quản lý chủ động hoặc chủ động. Tuy nhiên, ETF có lợi thế trong giao dịch trong ngày như chứng khoán và phí quản lý thấp hơn. Một trong nhiều loại ETFs là ETF bất động sản. Các quỹ này bao gồm danh mục đầu tư của một số REITs và các công cụ phái sinh bất động sản để đạt được một mục tiêu đầu tư cụ thể. Ví dụ: nếu bạn muốn tiếp cận đa dạng về bất động sản, hãy tìm kiếm REITs lớn, trung bình và nhỏ và một số quảng cáo quốc tế. REIT ETFs làm cho công việc này dễ dàng hơn; bạn có thể xây dựng một danh mục đầu tư với hai lần mua hàng ETF: Vanguard Global ex-U. S. Real Estate ETF (VNQI) và PowerShares Danh mục Đầu tư Bất động sản U. S. (PSR).