Chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng sẽ khác nhau tùy theo từng tiểu bang và bằng cách chuyển khoản như thế nào. Nộp một chứng thư có thể là phương pháp rẻ nhất, nhưng nó sẽ đòi hỏi khá nhiều bài tập về nhà để đảm bảo bạn đã điền đầy đủ và nộp đúng thủ tục giấy tờ. Các trung tâm tài liệu pháp lý trực tuyến, chẳng hạn như LegalZoom, cung cấp các dịch vụ chuyển tiền có giá trị khoảng 250 đô la Mỹ, cộng với lệ phí nộp hồ sơ. Các dịch vụ này thường bao gồm nghiên cứu về tiêu đề, tạo hồ sơ bất động sản và nộp giấy chứng nhận với văn phòng của nhà ghi chép quận. Bạn cũng có thể thuê luật sư bất động sản để thực hiện việc chuyển nhượng chứng thư. Đây có thể là lựa chọn tốn kém nhất, nhưng cũng có thể là ít căng thẳng nhất vì bạn chắc chắn rằng quá trình chuyển đổi đã được thực hiện đúng cách.
Hậu quả về thuế có thể dẫn tới việc kiếm tiền cho con bạn nhiều hơn là nếu người đó được kế thừa tài sản. Giả sử bạn mua nhà năm trước của bạn với giá $ 50, 000. Trong những năm bạn đặt $ 20,000 vào nhà. Nó có giá trị thị trường hiện tại là $ 250, 000. Bởi vì bạn chuyển nhà cho con của bạn trong khi bạn vẫn còn sống, cơ sở chi phí của bạn, mà sẽ là $ 70, 000, trở thành cơ sở của con bạn. Nếu con của bạn bán nhà, người đó sẽ nợ thuế thu nhập từ sự khác biệt giữa giá bán và cơ sở chi phí là 180.000 đô la. Với mức tăng vốn 15%, sẽ bằng 27.000 đô la Mỹ thuế. Thuế suất sẽ cao hơn nếu bạn sở hữu nhà dưới một năm, khi đó lợi nhuận sẽ được đánh thuế là thu nhập bình thường.
Nếu con bạn di chuyển và sống trong tài sản trong ít nhất hai năm năm trước khi bán nó, có thể loại trừ tới 250.000 đô la lợi nhuận. Tuy nhiên, $ 500,000 có thể bị loại trừ nếu nộp chung với vợ / chồng. Con của bạn sẽ phải sử dụng cơ sở chi phí của bạn là 70.000 đô la, bao gồm giá mua 50.000 đô la cộng với 20.000 đô la chi phí cải tiến.Nếu con của bạn được thừa hưởng tài sản sau khi chết, đứa trẻ sẽ nhận được "cơ sở bước lên", trong đó giá trị tài sản vào ngày bạn chết trở thành cơ sở của đứa trẻ. Vì vậy, nếu tài sản có giá trị thị trường là 250.000 đô la vào thời điểm bạn chết, con của bạn có thể bán nhà với giá 250.000 đô la và không phải chịu trách nhiệm về thuế lợi tức.
Nếu tôi có quyền theo quyết định ly hôn của tôi đối với một tỷ lệ phần trăm của IRA của chồng cũ, tôi có thể nhận tài sản như thế nào tôi vào IRA của riêng tôi mà không bị đánh thuế? Anh ta sẽ bị đánh thuế khi anh ta chuyển khoản? Khoản tiền mà anh ta có thể phải trả để nộp thuế
Tôi là một thanh niên 80 tuổi làm cho việc thanh toán thuế theo yêu cầu phân phối tối thiểu bắt buộc (RMD). Tôi định chuyển IRA sang Roth IRA và nộp thuế cho tổng RMD. Tôi có thể rút tiền từ Roth vào năm sau khi chuyển đổi không? Trước tiên, tôi hiểu rằng
Tôi là người về hưu, lấy từ niên kim 403 (b) của tôi. Tôi là nhân viên duy nhất trong kinh doanh của riêng tôi. Tôi có hội đủ điều kiện cho một tài khoản IRA SIMPLE? Tôi muốn hoãn một số thu nhập của tôi từ thuế.
Nó phụ thuộc. Nếu doanh nghiệp của bạn không có tư cách pháp nhân, và bạn có thu nhập thuần từ việc làm tự, bạn có đủ điều kiện để thành lập và tài trợ một kế hoạch nghỉ hưu, bao gồm một SIMRA IRA, dựa trên thu nhập đó. IRS định nghĩa thu nhập thuần từ việc làm tự do là thu nhập gộp từ hoạt động kinh doanh của bạn trừ đi khấu trừ cho phép kinh doanh.