a:

Chỉ có bạn và nhà tư vấn tài chính, gia đình, kế toán, vân vân … có thể trả lời "tôi nên làm?" vì có nhiều yếu tố không nằm trong các giả định bạn đưa ra, và rất nhiều trong số chúng liên quan đến cảm giác ruột của bạn.

Sẽ dễ dàng nếu trả hết khoản thế chấp chỉ là một khoản đầu tư khác. Sau đó, bạn có thể quyết định đầu tư vào ngôi nhà đó tốt hơn hay tệ hơn là bỏ tiền mặt, tài sản thu nhập, vàng, thị trường, trái phiếu … Nhưng nhà có nhiều khía cạnh hơn, bao gồm cả việc phải là một trong những " "khi nghỉ hưu - sau tất cả, bạn sẽ cần một nơi nào đó để sống.

Nếu thị trường nhà ở vẫn còn khá tốt, bạn sẽ phải mua lại các khoản tiền đó và tiết kiệm chi phí lãi suất, luôn là cách gây khó chịu cho việc tiết kiệm của bạn. Và bạn luôn có thể tiếp cận lại tiền trong một trường hợp khẩn cấp với khoản thế chấp mới - miễn là ngân hàng không phân biệt đối xử với bạn về tín dụng như là một người về hưu và thị trường không sụp đổ. Trong khi đó, bạn cũng có thể tận hưởng nợ nhà của chúng tôi miễn phí.

Hãy chia tay chúng ta thành ba người trong một giây. Flash chuyển tiếp 23 năm. Người 1 đã làm những gì bạn đang suy ngẫm, và ngôi nhà có giá trị hơn, ít hơn hoặc giống nhau, nhưng vẫn còn trong hình dạng tốt và có một ít hóa đơn phải lo lắng. Người 2 đặt tiền trên thị trường và mất 70% số tiền đó, vẫn có thế chấp và cũng không có tiền mặt. Người 3 mua một ngôi nhà thứ hai, cố định nó, bán nó với lợi nhuận 50% (hoặc mua một căn hộ, hoặc bắt đầu một doanh nghiệp gia đình nhỏ, vv), vẫn trả tiền nhà và có một số tiền lương hưu đẹp thêm hoặc một thú vị doanh nghiệp nhỏ. Nếu Cả hai người 2 và 3 có vẻ như là một nỗi đau, trả hết tiền thế chấp có thể là sự lựa chọn đúng đắn cho bạn.

Lãi suất và lạm phát là những kẻ giết người nghỉ hưu im lặng, và kiểm soát lợi ích nên mang lại sự an tâm và trở lại với mức tiết kiệm từ 6,5% - trừ, có thể là 3% "được đảm bảo" chi phí và điều chỉnh lạm phát.

Nếu bạn đặt ra tất cả các yếu tố cho kế toán và gia đình của bạn, ruột của bạn sẽ cho bạn những hướng tốt nhất. Nhiều người trả hết tiền thế chấp của họ cảm thấy đó là điều thông minh nhất mà họ từng làm. Điều đó liên quan đến cảm giác của họ, không phải là một loạt các con số!

Hiểu cơ cấu thanh toán thế chấp

và Các khoản thế chấp: Bạn có thể trả bao nhiêu tiền?