Muốn mua nhà? Ngay cả với thị trường nhà ở khá nhiều từ sự ảm đạm của cuộc suy thoái kinh tế năm 2008, các chuyên gia bất động sản cho biết vẫn còn nhiều chỗ cho xu hướng tăng nếu bạn mua một ngôi nhà ngay bây giờ.

Nhưng nhiều người mua nhà lần đầu tiên đánh giá thấp số tiền họ sẽ cần lên trước để mua ngôi nhà mơ ước của họ. Theo ước tính sơ bộ, chi phí đóng cửa sẽ dao động từ 2% đến 5% giá trị của nhà, và ở mức tối thiểu, có thể bạn sẽ cần 3. Giảm 5%. Tỷ lệ này là cho một khoản cho vay FHA, đối với người có thu nhập thấp hơn. Tuy nhiên, những khoản vay này khó có thể vượt qua được một lần ở mức 5% (xem Đánh số tiền thế chấp thấp ). Ở nhà trị giá 200.000 đô la, bạn sẽ cần khoảng 16.000 đô la khi đóng cửa. Số tiền này là tối thiểu, theo realtor. com.

Câu hỏi tiếp theo: Nếu bạn không có nó, bạn sẽ tiết kiệm được cho nó như thế nào?

Dưới đây là sáu cách để tiết kiệm thêm tiền cho một ngôi nhà.

6 cách để có được ngôi nhà đó

Chờ một năm trở lên sẽ cho bạn nhiều lựa chọn hơn để lắp ráp thanh toán tiền mặt và tiền mặt cho các chi phí di chuyển khác:

1. Có được một căn hộ nhỏ hơn. Giả sử bạn đang sống trong một căn hộ, hãy cân nhắc đến một căn hộ nhỏ hơn hoặc một trong một khu phố rẻ hơn. Điều này hoạt động tốt nếu bạn độc thân hoặc sống với ai đó và không có con. Thậm chí tốt hơn, sống với cha mẹ của bạn trong một năm. Loại bỏ chi phí nhà ở 900 đô la sẽ giúp bạn tiết kiệm được 10 đô la 800 đô la. Bạn có thể không cần nhiều hơn thế nữa tùy thuộc vào kích cỡ nhà của mình.

2. Đừng bỏ phín gió của bạn. Bạn có nhận được tiền thưởng của công ty không? Làm thế nào về một khoản hoàn thuế hoặc một số tiền bất ngờ khác của tiền? Đặt tất cả các khoản tiền mặt đó vào khoản thanh toán của bạn, giả định bạn không có nợ quá hạn hoặc có lãi suất cao.

3. Tìm một công việc bán thời gian . Khi bạn phải tiết kiệm một khoản tiền đáng kể, nó sẽ là bất tiện. Bạn có thể có được một công việc bán thời gian và đưa tất cả các chi phiếu lương vào quỹ nhà của bạn? Hoặc bạn có thể tự do trong một kỹ năng bạn đã biết? Không chỉ tìm cách để tiết kiệm, cũng tìm cách để kiếm được.

4. Tiết kiệm ít hơn khi nghỉ hưu . Bạn có thể theo đúng hướng để đạt được mục tiêu về hưu. Nếu đó là trường hợp, có thể quy mô trở lại. Nếu bạn đang kết hợp 401 (k) của bạn với công ty 6% (hoặc công ty của bạn có phù hợp), hãy bỏ phần còn lại vào quỹ nhà của bạn. Nhưng đừng dừng việc kiếm tiền để nghỉ hưu. Tiết kiệm cho những năm sau của bạn là quan trọng hơn tiết kiệm cho một căn nhà, do đó, không lấy tiền từ nghỉ hưu của bạn cho nhà của bạn.

5. Những điều nhỏ nhặt Add Up. Hai tách cà phê Starbucks ít hơn một tuần đồng thời loại trừ việc đi ra ngoài ăn trưa hai lần mỗi tuần có thể giúp bạn tiết kiệm rất nhiều tiền trong một năm. Giả sử rằng cà phê của bạn là 4 đô la một cốc và ăn trưa là 10 đô la một lần, nghĩa là mức tiết kiệm hàng năm là 1.456 đô la.

6. Cắt chi phí . Bạn có thể cắt dây cáp, có được một kế hoạch điện thoại di động rẻ hơn, sử dụng đường cho workouts hơn là máy chạy bộ tại phòng tập thể dục giá cao? Không ai muốn nói to hơn, nhưng hầu hết mọi người có rất nhiều nơi để tiết kiệm hoặc loại bỏ chi phí. Nó sẽ không thuận tiện, và bạn có thể bỏ lỡ không có chúng, nhưng nó là cần thiết nếu bạn nghiêm túc về việc tiết kiệm.

Câu hỏi dưới cùng

Hãy tự hỏi câu hỏi này: Liệu sự an toàn ngắn hạn của tôi có quan trọng hơn việc mua nhà không? Nếu câu trả lời của bạn là không, hãy sống tốt hơn các phương tiện của bạn ngay bây giờ để bạn có thể sống tốt hơn khi bạn ở trong nhà. Tiết kiệm nhiều hơn bây giờ có nghĩa là bạn sẽ có nhiều khoản thanh toán xuống, sẽ giảm thanh toán thế chấp của bạn - đôi khi hàng trăm đô la mỗi tháng. Sau đó, khi bạn đã tiết kiệm đủ, hãy sử dụng một tài nguyên như một máy tính thế chấp để nghiên cứu lãi suất hiện tại và tổng chi phí thế chấp.

Sự thật là lãi suất có thể tăng lên trong khi bạn đang chờ đợi, nhưng có lẽ không đủ để vượt qua các chi phí tiết kiệm, đặc biệt hơn khi bạn tính đến tổng chi phí trong suốt thời gian thế chấp.

Sau đó, khi bạn đã sẵn sàng, hãy đọc Hướng dẫn của Investopedia Cách Mua Trang chủ Đầu tiên của bạn . Và lưu ý rằng có đôi khi nghỉ giải lao đặc biệt dành cho những người mua nhà lần đầu (xem Khoản tín dụng cho Người mua nhà lần đầu tiên ).