Lập kế hoạch bất động sản có thể là một quá trình tốn kém, tốn khoảng 800 đến 4 ngàn đô la cho di chúc, quyền hạn của luật sư, sức mạnh y tế của luật sư và các chỉ thị y tế. Tất nhiên, có giấy tờ này tại chỗ có thể tiết kiệm hàng chục ngàn đô la cho những người thừa kế không phải đấu tranh chống lại ai được tài sản nào hoặc phải trả chi phí cho luật sư đắt tiền. Các giấy tờ cũng làm giảm nguy cơ nhà nước phân phối tài sản, có thể có những hậu quả tiêu cực cho người thừa kế.

Hãy xem xét một số cách để giảm phí luật sư lập kế hoạch bất động sản để làm cho quá trình này phù hợp hơn cho bất cứ ai. (999) Quy hoạch Bất động sản: 16 điều cần làm Trước khi Bạn chết Tự làm

Có rất nhiều trang web hợp pháp để lập kế hoạch lập kế hoạch cho một nỗ lực tự thực hiện , tương tự như việc thành lập công ty hoặc nộp thuế. Ví dụ: LegalZoom cung cấp một gói quy hoạch bất động sản bắt đầu ở mức 149 đô la. 00 cho một hoặc $ 249 cho hai, và đi kèm với một di chúc cuối cùng và di chúc, quyền của luật sư, sống sẽ, và tư vấn luật sư độc lập cho một năm. Các dịch vụ này có thể đủ cho các cá nhân có nhu cầu lập kế hoạch bất động sản cơ bản.

Quá trình lập kế hoạch sở hữu DIY bao gồm việc điền vào bảng câu hỏi trực tuyến được sử dụng để tạo các tài liệu cụ thể của tiểu bang được chuyên gia xem xét và gửi qua đường bưu điện. Sau đó, các tài liệu phải được ký kết để làm cho chúng ràng buộc về mặt pháp lý và sau đó được lưu trữ ở những nơi phù hợp để có sẵn khi cần thiết trong tương lai. Các kế hoạch này có thể được bổ sung hoặc nâng cấp với các dịch vụ bổ sung, như các ủy thác sinh sống hoặc các ý định đổ, trong số những thứ khác.

Các luật sư nên cung cấp tổng quan về các chi phí liên quan đến chuẩn bị các tài liệu lập kế hoạch bất động sản trước khi gặp mặt trực tiếp. Ngoài ra, yêu cầu lệ phí thể hiện mức độ nhạy cảm với phí và có thể dẫn đến một mức giá hợp lý hơn là chỉ trả bất kỳ chi phí nào mà không bị đặt câu hỏi. Hầu hết các tài liệu lập kế hoạch bất động sản phải có giá từ 1 đến 000 đô la và 1 500 đô la, mặc dù những con số này có thể khác nhau tùy thuộc vào tình hình của từng cá nhân. (999) Lập kế hoạch Bất động sản Nâng cao (Advanced Estate Planning: Introduction)

)

Nó cũng trả tiền để mua sắm khi nhìn vào các lựa chọn luật sư khác nhau, vì giá có thể dao động đáng kể trong một khu vực nhất định. Mặc dù có thể tìm thấy danh sách các luật sư về quy hoạch bất động sản ở địa phương, nhưng tỷ lệ họ tính phí rất hiếm khi được niêm yết công khai, nghĩa là họ phải liên lạc với một chi phí ước tính. Một số luật sư cũng có thể cung cấp tư vấn miễn phí, mặc dù nguy cơ một cuộc thăm viếng trực tiếp đang bị áp lực để đưa ra quyết định ngay tại chỗ.

Giảm khấu trừ thuế

Phí lập kế hoạch cho bất động sản có thể được khấu trừ thuế khi liên quan đến việc sản xuất, duy trì hoặc tạo ra thu nhập chịu thuế hoặc được coi là tư vấn thuế hoặc kế hoạch thuế liên quan.Nếu các điều kiện này áp dụng, các khoản chi phí có thể được coi là khoản khấu trừ phân loại linh tinh trong Bảng A của tờ khai thuế. IRS Publication 529 liệt kê "lệ phí tư vấn thuế" và "lệ phí pháp lý liên quan đến việc sản xuất hoặc thu thập thu nhập chịu thuế" như những khu vực tiềm năng để khấu trừ. Những người lập kế hoạch khấu trừ thuế nên yêu cầu một hoá đơn phân loại để chỉ ra chi phí của các dịch vụ được khấu trừ cụ thể hơn là cố gắng ước tính các khoản khấu trừ dựa trên một hoá đơn không được phân loại. Bằng cách đó, nếu IRS yêu cầu thêm chi tiết về các khoản khấu trừ, hoặc trong trường hợp kiểm toán của IRS, có một dấu vết giấy đáng tin cậy tại chỗ. Cũng nên tư vấn với CPA trước khi yêu cầu bất kỳ khoản khấu trừ nào để tránh các vấn đề. Dài dòng

Lập kế hoạch bất động sản là một quá trình tốn kém nhưng cần thiết cho tất cả những người có tài sản mà họ muốn phân phối sau khi họ qua đời hoặc ai có quyết định y khoa mà họ muốn. Những người tìm kiếm các tùy chọn rẻ nhất có thể muốn nhìn vào các trang web như LegalZoom hoặc Nolo cho các tùy chọn làm giấy tờ-it-mình. Những người sử dụng luật sư nên chắc chắn để có được một báo giá trước khi gặp mặt trực tiếp, nếu có thể, để đảm bảo họ hiểu được các chi phí trước. Khi sử dụng luật sư, có thể có lợi khi yêu cầu một hóa đơn đã được chia thành từng phần để khấu trừ chi phí lập kế hoạch bất động sản từ thuế thu nhập để bù đắp một phần chi phí. (Để biết thêm chi tiết, xem:

Bạn có cần luật sư lập kế hoạch bất động sản?

)