Đối với một số người tiêu dùng, gặp gỡ người cho vay thế chấp mặt đối mặt giúp bạn yên tâm. Nhưng sự phổ biến của các công ty thế chấp trực tuyến cho thấy nhiều folks hoàn toàn thoải mái khi xin vay tiền ở bên ngoài văn phòng.

Doanh nghiệp lớn nhất của Internet là Quicken Loans. Nếu bạn đang tìm kiếm khoản vay thế chấp mới hoặc cố gắng tái tài trợ thông qua web, điều quan trọng là phải nhận ra rằng không phải tất cả các nhà cho vay đều có cách tiếp cận tương tự. Trong khi các trang web như LendingTree và Zillow về cơ bản hoạt động như môi giới, gửi thông tin cơ bản của bạn đến nhiều nhà cung cấp thế chấp, Quicken Loans là một người cho vay trực tiếp.

Điều đó có ưu và khuyết điểm của nó. Sử dụng Quicken Loans có nghĩa là bạn sẽ không nhận được sự tấn công của e-mail từ những người cho vay cố gắng để có được công việc kinh doanh của bạn. Và thông tin cá nhân của bạn không thành công, một sự thu hút lớn cho khách hàng có lòng tự tin.

Mặt khác, thật khó để biết liệu bạn có đạt được tỷ lệ tốt nhất nếu bạn không có nhiều giá thầu đến theo cách của bạn. Hơn nữa, nếu bạn tiếp cận nhiều hơn một người cho vay trực tiếp để so sánh với cửa hàng, bạn có thể kết thúc với nhiều thủ tục giấy tờ - và nhiều truy vấn hơn vào báo cáo tín dụng của bạn (Để biết thêm, xem: Làm thế nào để tái tài trợ thế chấp của tôi ảnh hưởng đến điểm FICO của tôi? >).

Một lợi thế của Quicken Loans là sự lựa chọn. Công ty, có từ năm 1985, cung cấp các khoản thế chấp thông thường - nó cung cấp cả hai loại thuế cố định và điều chỉnh lãi suất - cũng như các sản phẩm chuyên dụng như thế chấp VA và FHA. Để biết thêm thông tin, hãy xem

Hạn mức lãi suất cố định hoặc thay đổi: Cái nào tốt hơn ngay bây giờ? Quy trình cho vay hợp lý

Trong một số khía cạnh, quá trình nhận thế chấp qua Quicken Loans khá giống với các nhà cho vay truyền thống. Sự khác biệt chính là người mua nhà có tiềm năng có thể thực hiện hầu hết các bước trực tuyến.

Quy trình 5 bước để nhận khoản vay thế chấp Quicken Loan bao gồm:

1. Ứng dụng.

Để có được ứng dụng đang được tiến hành, người vay có thể trò chuyện, email hoặc gọi cho ngân hàng thế chấp Quicken Loans. Theo công ty, một chuyên gia cho vay mua nhà sẽ hỏi một số câu hỏi về mục tiêu của bạn, sau đó giới thiệu các giải pháp đáp ứng nhu cầu của bạn. 2. Đánh giá tín dụng.

Giống như những người cho vay thế chấp khác, Quicken sử dụng điểm số tín dụng của bạn để xác định tình trạng đủ điều kiện cho khoản vay cụ thể và lãi suất của bạn. Khách hàng có thể truy cập vào báo cáo tín dụng của họ trực tuyến hoặc có một trong những chuyên gia thế chấp của nó kéo nó. Để biết thêm, xem Điểm tín dụng tốt là gì? 3. Tiền gửi đức tin tốt.

Khoản tiền "Tín thác đức tin tốt" là một đặc điểm hoạt động khác với một số người cho vay. Khách hàng phải trả một khoản phí trước - từ $ 400 đến $ 750 - để trang trải chi phí nhận được báo cáo tín dụng của bạn, phí thẩm định nhà và chi phí xử lý khoản vay.Tin tốt lành là công ty khấu trừ khoản tiền gửi từ chi phí đóng khác của bạn, do đó, cuối cùng, bạn có thể không phải trả nhiều hơn bạn với người cho vay khác. 4. Bảo lãnh phát hành.

Đây là phần khiếm khuyết của quá trình thế chấp. Để đảm bảo rằng bạn đủ điều kiện cho các điều khoản cho vay bạn đã được cung cấp, người cho vay phải xác minh thu nhập, tài sản của bạn và thông tin tài chính khác. Công ty cũng sẽ yêu cầu thẩm định tài sản để đảm bảo nó không cho vay nhiều hơn giá trị ngôi nhà là đáng giá. Xem Những điều bạn nên biết về Thẩm định Gia đình . 5. Đóng cửa.

Một lợi ích của việc sử dụng Khoản vay Quicken là bạn có thể chọn nhiều nơi bạn muốn đóng khoản vay. Nó có thể ở nhà bạn, văn phòng hoặc ngay cả một quán cà phê gần đó. Đây là sân khấu duy nhất mà bạn sẽ gặp trực tiếp với đại diện của Quicken. Một khi khoản thế chấp được thanh toán, khách hàng phải thanh toán hàng tháng - hoặc trực tiếp với Quicken Loans hoặc cho một người cho vay vốn riêng, tùy theo khoản vay.

Một bản ghi mạnh mẽ

Làm cho thị trường tự nó trở thành một sự lựa chọn thuận tiện hơn cho các nhà cho vay truyền thống. Một phần lớn sự hấp dẫn đó là khả năng quản lý đơn xin vay vốn của My thông qua MyQL, một công cụ trực tuyến được tạo ra bởi Quicken có thể truy cập trực tuyến hoặc thông qua một ứng dụng di động, MyQL Mobile.

MyQL cho phép khách hàng vay truy cập trang web cá nhân nơi họ có thể nhận tin nhắn từ Quicken, thanh toán và thậm chí ký các văn bản. Ứng dụng di động MyQL, có sẵn cho iPhone hoặc Android, hoạt động theo cùng một cách. Tất cả khách hàng vay cần một tên người dùng và mật khẩu được cá nhân hoá để có thể truy cập thông tin.

Với khả năng theo dõi tiến bộ trực tuyến và ký các tài liệu bằng điện tử, công ty tuyên bố rằng người vay được hưởng lợi từ một quy trình thế chấp nhanh hơn. Theo Quicken Loans, một số khoản vay gần như là một khoảng thời gian ngắn từ 2-4 tuần.

Chủ nhà có phải hi sinh dịch vụ khi làm việc với một ngân hàng ở một vùng khác của đất nước? Theo hầu hết các nguồn tin trong ngành, câu trả lời là "không. "J. D. Power, đứng đầu các nhà sáng lập thế chấp dựa trên sự hài lòng của khách hàng, đã cho Quicken Loans vị trí hàng đầu của mình trong năm thứ bảy liên tiếp vào năm 2016. Công ty cũng nhận được 4. 5 sao trong số 5 trên trang web Zillow bất động sản.

Dòng dưới

Trong những năm qua, Quicken Loans đã xây dựng danh tiếng như là một cách thuận tiện để có được tài chính cho nhà của một người. Tuy nhiên, nó không làm tổn thương để làm một số việc mua sắm xung quanh để đảm bảo một lãi suất cạnh tranh. Và đọc Khái niệm cơ bản về Thế chấp của chúng tôi để cập nhật bản thân về quá trình tổng thể.