a:

Là một nhà cung cấp tài chính lớn nhất trong số 30 năm cố định ở Hoa Kỳ, Hiệp hội Thế chấp Quốc gia Liên bang, được gọi là Fannie Mae, là một đối tác kinh doanh quan trọng đối với người bán và nhà cung cấp thế chấp nhà ở các khoản cho vay đang tìm kiếm để duy trì các hoạt động bền vững.

Tổng quan về Hướng dẫn bán hàng của FNMA

Vì Fannie Mae là một doanh nghiệp do chính phủ tài trợ (GSE) nên người bán hàng của nó phải đáp ứng các tiêu chí khắt khe để đủ điều kiện để được hỗ trợ. Hướng dẫn Bán Fannie Mae chi tiết các yêu cầu để trở thành một người cho vay được Fannie Mae chấp thuận, cũng như một số khía cạnh của mối quan hệ kinh doanh giữa người bán và Fannie Mae.

Hướng dẫn Bán Fannie Mae bao gồm thông tin về các yêu cầu về tính đủ điều kiện và yêu cầu đăng ký đối với những người cho vay muốn xin phép của Fannie Mae, bao gồm các nghĩa vụ theo hợp đồng của bên cho vay, sự tuân thủ và chứng nhận công nghệ và thực hành cho vay. Tham khảo phần này để biết các tài liệu và chi tiết về làm thế nào để trở thành một người cho vay được FNMA chấp thuận và làm thế nào để duy trì đủ điều kiện của người cho vay.

Phần B bao gồm các điều kiện về tính đủ điều kiện và bảo lãnh phát hành liên quan đến các khoản vay thông thường và nợ chính phủ để bán cho Fannie Mae. Tham khảo phần này để biết các yêu cầu đối với tất cả các quá trình từ khi tạo ra thông qua đóng. Có một phân tích về các yêu cầu liên quan đến một số loại khoản vay, tài sản và tài chính. Ví dụ, bạn có thể tìm thấy các chính sách và yêu cầu liên quan đến khoản vay thế chấp cân bằng cao và cho vay mua nhà HomeReady.

Phần C mô tả hai loại giao dịch mà người cho vay có với Fannie Mae: toàn bộ khoản cho vay bằng tiền mặt và chứng khoán hậu thế chấp (MBS). Sử dụng Tiểu C3 để xác định các bước khác nhau để phát hành, mua và bán các khoản nợ thế chấp khác biệt, bao gồm các khoản cho vay thông thường, các khoản vay FHA, khoản vay của VA và khoản vay Mục 184 do HUD đảm bảo.

Phần D nêu ra các biện pháp kiểm soát chất lượng trước, trong và sau khi đóng cửa để đảm bảo rằng các khoản cho vay mua nhà đã bán cho Fannie Mae đáp ứng các yêu cầu về tính đủ điều kiện. Sử dụng các biện pháp kiểm soát chất lượng được mô tả trong phần này để cho các khoản vay của bạn đã sẵn sàng để kiểm toán trong trường hợp đánh giá từ Trung tâm Chất lượng Loan Loan của Fannie Mae.

Phần E liệt kê các nguồn lực, các cuộc trưng bày và các định nghĩa về các điều khoản quan trọng để hỗ trợ Hướng dẫn Bán Fannie Mae. Chúng bao gồm các hợp đồng lớn bạn phải có để kinh doanh với Fannie Mae, cũng như các chi tiết liên lạc được thiết kế để trả lời các câu hỏi.

Dòng dưới cùng

Thông qua Fannie Mae, các nhà cho vay đủ tiêu chuẩn có thể tăng doanh số của họ bằng nguồn tài chính cho những người vay có thu nhập thấp đến trung bình. Hướng dẫn Bán Fannie Mae là một tài liệu thiết yếu để đánh giá quyết định tham gia vào thị trường này.