Khi thảo luận về cuốn sách yêu thích của mình, Warren Buffett, người đọc khoảng 5-6 tiếng một ngày, nhận xét: "Tôi không thể nhớ những gì tôi trả cho bản sao đầu tiên của" The Intelligent Investor ". Bất kể chi phí, nó sẽ nhấn mạnh sự thật của câu nói của Ben [Graham]: Giá cả là những gì bạn phải trả, giá trị là những gì bạn có được.Trong tất cả các khoản đầu tư tôi đã làm, mua cuốn sách của Ben là tốt nhất. "

Mặc dù tương đối rẻ tiền, sách có thể rất có giá trị đối với các nhà doanh nghiệp và các nhà đầu tư. Chỉ với vài câu, người đọc sách có thể đi với những hiểu biết mới và những bài học thực tế mà họ có thể sử dụng để cải thiện cuộc sống cá nhân và nghề nghiệp của họ. Điều này đặc biệt đúng đối với nhà đầu tư bất động sản cho thuê. Cho dù bạn là một nhà đầu tư bất động sản mới hay cựu chiến binh, sáu cuốn sách này sẽ làm tăng giá trị cho danh mục cho thuê của bạn.

Không giống như cổ phiếu, trái phiếu, và quỹ tương hỗ, đầu tư vào bất động sản đòi hỏi phải có một khoản tiền đáng kể (1,1) ->

"Sách về Đầu tư vào bất động sản không có tiền (và thấp)" (2014) Brandon Turner < lượng tiền. Ngay cả khi một nhà đầu tư có kế hoạch tài trợ cho việc mua lại hay phát triển một tài sản có nợ thì họ vẫn cần có đủ tiền để trả một khoản tiền lớn để đảm bảo khoản vay. Mặc dù điều này có vẻ giống như một thỏa thuận phá vỡ đối với các nhà đầu tư chỉ đơn giản là không có dự trữ tiền mặt lớn, "Sách về Đầu tư bất động sản với Không có (và thấp) tiền xuống

' cung cấp chiến lược thực tế để vượt qua tình trạng tiến thoái lưỡng nan như vậy. Chúng bao gồm việc hình thành quan hệ đối tác với những cá nhân có tiền để đầu tư và sử dụng các nhà cho vay tiền cứng. Cuốn sách được viết bởi Brandon Turner, đồng sáng lập của BiggerPockets. com, mạng xã hội trực tuyến với hơn 400.000 nhà đầu tư bất động sản cho thuê. (Xem thêm, 6 Sách dành cho Millennials quan tâm đến Đầu tư )

"Cuốn sách về quản lý tài sản cho thuê" (2015) của Brandon và Heather Turner

'

Cuốn sách về quản lý tài sản cho thuê cũng được viết bởi Brandon Turner, cùng với vợ của ông ta , Heather. Nó phục vụ như là một hướng dẫn toàn diện cho các chủ sở hữu tài sản cho thuê sau khi họ đã đóng cửa vào các giao dịch của họ. Trong cuốn sách, Người Turners cung cấp lời khuyên về nhiều khía cạnh liên quan đến việc quản lý tài sản hằng ngày. Điều này bao gồm làm thế nào để thực sự tìm kiếm và thuê người thuê màn hình, làm thế nào để thu đúng cách nợ thuê của bạn, cũng như các điều khoản quan trọng để bao gồm trong thuê cho thuê của bạn và thủ thuật sổ sách. "Những gì mọi nhà đầu tư bất động sản cần biết về dòng tiền … và 36 biện pháp tài chính quan trọng khác, Cập nhật lần cập nhật" (2015) của Frank Gallinelli

Thật không may, thế giới bất động sản có một "Những gì mọi nhà đầu tư bất động sản cần biết về dòng tiền mặt … và 36 biện pháp tài chính quan trọng khác" giúp các nhà đầu tư hiểu các điều khoản quan trọng như dòng tiền chiết khấu, tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu và tỷ suất vốn hóa.Tính chất vật lý của bất động sản thường làm cho các nhà đầu tư dễ dàng rơi vào tình yêu với bất động sản mặc dù nó không có ý nghĩa về mặt tài chính để có được nó. Cuốn sách này có thể giúp một người tránh đầu cơ và đưa ra các quyết định cảm xúc khi đầu tư vào bất động sản bởi vì nó dạy cho độc giả làm thế nào để phân tích một thỏa thuận và đưa ra dự đoán về doanh thu trong tương lai.

"Một trong những cuốn sách của Cố vấn Giảng võ" Loopholes of Real Estate "chứa đựng một số chiến lược để bảo vệ bản thân bạn một cách hợp pháp khi đầu tư vào bất động sản cho thuê cũng như một vài sơ hở thuế để tận dụng tối đa lợi nhuận. (Xem thêm,

Các nút thắt thuế khẩn cấp nhất của Hoa Kỳ

.)

"Hướng dẫn khấu trừ thuế của chủ nhà, ấn bản lần thứ 12" (2015) của Stephen Fishman J. D.

Hàng năm, nhiều nhà đầu tư bất động sản cho thuê phóng lên thu nhập ròng. Điều này dẫn đến một hóa đơn thuế cao hơn mức cần thiết. Tỷ phú Jamaica Michael Lee-Chin đã từng nhận xét rằng để trở thành một nhà đầu tư thành công, cần phải "giảm thiểu thuế của họ". ' Hướng dẫn khấu trừ thuế của mỗi chủ nhà'

chia sẻ một danh sách dài các khoản khấu trừ có sẵn mà thường bị các nhà đầu tư bất động sản lãng quên. Biết được điều này có thể giúp giảm bớt nghĩa vụ thuế của nhà đầu tư trong khi ở bên phải của IRS.

Multi-Family Millions là cuốn sách hoàn hảo dành cho các nhà đầu tư đầy tham vọng, thay vì sở hữu các căn nhà riêng biệt muốn sở hữu và vận hành căn hộ phức hợp, thường được gọi là bất động sản đa gia đình. Cuốn sách cung cấp cho độc giả một hướng dẫn từng bước để có được tài sản đa dạng đầu tiên của họ, làm thế nào để tài trợ một thỏa thuận của quy mô như vậy, và làm thế nào để cuối cùng thoát khỏi đầu tư. (Xem thêm,

3 Giây Millennials có thể Đầu tư vào Thuộc tính Cho thuê. )

Sách dưới cùng

Sách sẽ luôn có sự đầu tư tuyệt vời. Điều này đặc biệt đúng với các tác phẩm được xuất bản về chủ đề kinh doanh và tài chính cá nhân. Những cuốn sách như vậy thường cung cấp cho độc giả cơ hội học hỏi các chiến lược mới để trở thành những doanh nhân và nhà đầu tư giỏi hơn. Ngoài ra, người ta có thể tiết kiệm được rất nhiều tiền bằng cách đơn giản đọc về những quyết định của những người khác mà đã trở thành những sai lầm đắt tiền.