Các nhà bếp, phòng tắm và các dự án khác đi cùng với một cuộc diễu hành tốn kém dường như vô tận. Một chút chuẩn bị và nghiên cứu có thể giúp bạn tránh những bất ngờ khó chịu và dự đoán những chi phí thực sự của một dự án. Dưới đây là cách thực hiện:

1. Thuê một thanh tra viên

Việc thêm một chi phí ban đầu khác vào dự án tu sửa nhà bạn có thể không phải là một mẹo lập ngân sách thông minh. Tuy nhiên, việc kiểm tra có thể giúp bạn chuẩn bị cho các khoản chi tiêu nếu không bạn sẽ ngạc nhiên. Một thanh tra nhà có thể kiểm tra khu vực bạn đang lập kế hoạch để làm việc và tại chỗ cạm bẫy có thể chìm ngân sách của bạn. Một số vấn đề phổ biến và quan trọng mà họ có thể khám phá bao gồm:

Các vấn đề về cấu trúc

• Các vấn đề về cấu trúc
• Các vấn đề về điện> Các chất độc hại như amiăng, radon và chì
• Khi bạn biết về những vấn đề này, bạn có thể lên kế hoạch cho họ trong ngân sách của mình .
• 2. Nhận nhiều báo giá

Nail xuống càng nhiều chi tiết càng tốt trước khi bạn bắt đầu đấu thầu dự án của bạn. Quyết định loại vật liệu nào bạn muốn, thương hiệu và kiểu mẫu nào bạn thích và đồ đạc nào bạn muốn sử dụng. Bằng cách cung cấp thông tin này trong quá trình đấu thầu, bạn có thể đảm bảo rằng các nhà thầu đang định giá các vật liệu và vật liệu tương tự trong giá thầu của họ. Nhận ít nhất ba giá thầu cụ thể trước khi bạn thanh toán một nhà thầu. Cách tốt nhất để nhận được khuyến nghị là yêu cầu hàng xóm và bạn bè.

3. Xem ra phạm vi leo

Thật dễ dàng để quá tải dự án của bạn. Một phòng ăn cũ trông lỗi thời và tồi tàn bên cạnh một bếp mới được tân trang lại. Tương tự như vậy, một phòng tắm tổng thể hoàn toàn mới có thể cám dỗ bạn thay đổi lớn phòng ngủ. Hãy chắc chắn để dính vào ranh giới của bạn trong quá trình tu sửa để tránh biến một dự án một phòng thành một makeover tổng số nhà. Bạn luôn có thể quay trở lại và giải quyết những dự án khác sau đó - chỉ cần dành cho mình một thời gian để tiết kiệm nhiều tiền hơn.

4. Nhìn vượt ra ngoài giá

Giá nhãn dán của một mặt hàng không phải lúc nào cũng phản ánh chi phí thật sự của nó. Có khá nhiều chi phí liên quan có thể lẻn vào bạn trên đường đi. Chi phí ẩn là phổ biến trong các khía cạnh tùy biến của dự án của bạn. Trước khi bạn đặt ngân sách, điều quan trọng là cố gắng dự đoán càng nhiều chi phí liên quan càng tốt. Hãy suy nghĩ về:

Chi phí nhân công

Giá vật liệu

• Có thể sửa chữa điện và ống nước trong suốt quá trình sửa chữa lại
• Cập nhật cho đường ống hoặc dây
• Giá giấy phép
• 5. Quyết định phương thức thanh toán
• Có một vài cách khác nhau để tài trợ cho một dự án tu sửa nhà. Nhiều chủ sở hữu nhà chọn một dòng vốn tín dụng gia đình (HELOC) để được hưởng lợi về thuế. Những người khác chọn để đưa ra một khoản vay cá nhân, refinance nhà của họ hoặc đơn giản chỉ cần tiết kiệm số tiền cần thiết cho dự án.Tùy thuộc vào tình hình tài chính của bạn, đôi khi có ý nghĩa hơn để có được một HELOC với lãi suất thấp hơn là rút tiền từ đầu tư.

Kết luận

Tạo ngân sách cho dự án tu sửa nhà của bạn và gắn bó với nó có vẻ như là một công việc đơn giản, nhưng nó khó khăn hơn bạn nghĩ. Chi phí ẩn và bất ngờ khó chịu là tất cả quá phổ biến trong quá trình tân trang. Với những lời khuyên này, bạn sẽ có thể lên kế hoạch cho dự án của mình và tránh hầu hết các cạm bẫy có thể thổi một ngân sách tân trang lại.

Investopedia và HomeAdvisor có hoặc có thể đã có mối quan hệ quảng cáo, trực tiếp hoặc gián tiếp. Bài đăng này không được trả tiền hoặc được tài trợ bởi HomeAdvisor và tách biệt với bất kỳ mối quan hệ quảng cáo nào có thể tồn tại giữa các công ty. Các quan điểm được phản ánh trong đó là những nội dung của HomeAdvisor và Tác giả của chúng.