Đối với cá nhân muốn bán nhà, mua nhà hoặc xác định xem có thể tái cấp vốn hay không thì cần phải tìm ra giá nhà hiện tại. Đối với hầu hết người bán hoặc người mua nhà, việc tìm kiếm thông tin đó bắt đầu trên mạng. Có một số máy tính trực tuyến có thể được sử dụng để tạo giá trị gia đình dựa trên thông tin nhập vào bởi người dùng. Tuy nhiên, các tính toán này là các giá trị chung tốt nhất, đôi khi đoán dựa trên việc xử lý một thuật toán.

Nhìn chung, các máy tính thẩm định nhà và các trang web tương ứng của họ là những nguồn thông tin quý giá. Tuy nhiên, việc định giá ngôi nhà là một vấn đề nhiều tầng liên quan đến nhiều thông tin chi tiết hơn so với máy tính trực tuyến thông thường có thể tính toán. Năm máy tính tiếp theo là một trong những tốt nhất, và chính xác nhất, được cung cấp trực tuyến. Tuy nhiên, hãy ghi nhớ rằng những máy tính này sẽ là điểm khởi đầu cho những người bán hàng tiềm năng (và người mua) trong quá trình bán nhà và / hoặc mua một căn nhà mới phức tạp.

Nhà môi giới. com

Nhà môi giới. com, được mua bởi News Corp (NASDAQ: NWSA NWSANews Corp14 15-0 91% Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6 ) vào năm 2014, là một trong những trang web quan trọng nhất dành cho những cá nhân muốn mua và bán nhà và để có được cái nhìn sâu sắc vào giá trị hiện tại của ngôi nhà của họ. Người ước lượng giá trị căn nhà trên trang web cung cấp một báo cáo đơn giản về giá trị hiện tại ước tính của một ngôi nhà, xem xét các giá trị thuế tài sản và giá nhà ở khu vực xung quanh. Tùy thuộc vào vị trí của căn nhà, máy tính cũng cung cấp các báo cáo dễ dàng so sánh được về nhà của từng cá nhân và chi tiết cụ thể bên cạnh những ngôi nhà tương tự gần đó. Trang web cũng cung cấp nhiều công cụ khác để mua và bán nhà, bao gồm máy tính thế chấp và thông tin về bất động sản để bán hoặc thuê cũng như giá trị gia đình trong bất kỳ khu vực nhất định.

- Zillow Group Inc. - C (NASDAQ: Z

ZZillow Group Inc 97. 97-2 08%

Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6 ) là Realtor. com và dường như là thị trường đang phát triển của thị trường mua và bán nhà. Một trong những trang web định giá nhà ban đầu, Zillow đã phát triển theo thời gian, và nó đã phát triển bộ công cụ cho người mua nhà và người bán, mặc dù việc thẩm định nhà vẫn là dịch vụ chính. Từ trang chủ của Zillow, người dùng sẽ chọn tab "nhà ở" trong hộp tìm kiếm chính và nhập địa chỉ nhà của mình. Trang kết quả từ tìm kiếm này cung cấp hình ảnh vệ tinh, chế độ xem trên không của khu vực người dùng và danh sách giá nhà trong khu vực dựa trên doanh số bán hàng gần đây. Trulia Trulia và Zillow thường được coi là hai công ty, vì trước đây đã hợp nhất với Zillow.Tuy nhiên, Trulia vẫn giữ lại các hoạt động độc lập và cung cấp cho người dùng một máy tính đánh giá nhà riêng của mình. Như với hầu hết các công cụ định giá trực tuyến khác, Trulia cho phép người dùng nhập địa chỉ nhà của họ cùng với thông tin cụ thể về ngôi nhà của họ, bao gồm số phòng ngủ và phòng tắm, và khung thời gian mà người dùng có thể đang cân nhắc bán tài sản. Khác với Zillow, máy tính của Trulia yêu cầu người dùng nhập thông tin liên lạc để có thể gửi báo cáo sau. Redfin 999 Redfin là một trang web phổ biến khác cung cấp một công cụ tính toán miễn phí, giúp người dùng xác định được giá trị của họ là bất động sản. Redfin yêu cầu người dùng đăng ký dịch vụ của trang web và tạo một tài khoản người dùng với một số thông tin cá nhân cơ bản. Các thành viên của trang web sau đó có thể nhận được ước tính về nhà, dựa trên địa chỉ đường phố, và có quyền truy cập vào một loạt các công cụ khác để trợ giúp cho quá trình bán hoặc mua nhà.

Chase

Một phần của JPMorgan Chase & Co (NYSE: JPM

JPMJPMorgan Chase & Co98 75-2. 01%

Được tạo bằng Highstock 4. 2. 6

) gia đình, Chase cung cấp một nhà ước tính giá trị gia đình cùng với tài nguyên thế chấp và các công cụ. Máy tính này được cung cấp bởi công nghệ CoreLogic, cùng một công nghệ có sẵn và sử dụng bởi các đại lý bất động sản trong một số hệ thống dịch vụ liệt kê danh sách (MLS). Người dùng chỉ cần nhập địa chỉ nhà của họ để nhận các ước tính giá trị cho tài sản của họ.

Dãi dưới cùng Cuối cùng, người dùng vẫn phải quan tâm đến thực tế rằng tất cả các công cụ này, chỉ có ước tính giá trị gia đình. Cuối cùng, các thuật toán mà các máy tính sử dụng chỉ có thể cung cấp đoán ở các giá trị thuộc tính của người dùng. Trong khi một số máy tính đưa ra dự đoán tốt hơn những người khác, tùy chọn tốt nhất cho bất kỳ người dùng nào là nói chuyện với một đại lý để có được một bản định giá hợp pháp về ngôi nhà cô ấy có thể dự định bán.