Mục lục:
Các chủ nhà có thể yêu cầu bảo hiểm của người thuê để giảm chi phí trách nhiệm và phí bảo hiểm. Theo số liệu của Viện Thông tin Bảo hiểm, mức phí bảo hiểm trung bình của chủ nhà sẽ tăng nhanh hơn nhiều so với mức bảo hiểm của người thuê trung bình.
Chi phí bảo hiểm tăng cho chủ nhà
Năm 2012, bảo hiểm chủ sở hữu nhà ở bình quân tăng 5,6% so với năm trước và bảo hiểm người thuê trung bình vẫn không thay đổi so với năm trước. Đây là lý do tại sao nhiều chủ nhà khăng khăng yêu cầu bảo hiểm người thuê mướn khi ký hợp đồng với những người thuê nhà mới.
Tỷ lệ bảo hiểm tài sản và tỷ lệ bảo hiểm trách nhiệm cho chủ nhà của các tổ hợp căn hộ và các tài sản cho thuê lớn khác đang tăng nhanh hơn. Thay vì nhận khoản khấu trừ cao hơn để giảm phí bảo hiểm của họ, chủ nhà của các căn hộ cho thuê lớn đang chuyển các chi phí bảo hiểm trách nhiệm và tài sản cho người thuê của họ.
Các Lời Khuyên về Cho Thuê Người Thuê Bảo hiểm
Nếu bạn đã có một hợp đồng hiện tại không yêu cầu bảo hiểm của người thuê nhà với chủ nhà của bạn, bạn không thể đòi hỏi bạn phải có chính sách. Một khi hợp đồng cho phép đổi mới, chủ nhà của bạn có thể yêu cầu bảo hiểm người thuê như là một điều khoản để tham gia một hợp đồng mới hoặc gia hạn hợp đồng hiện tại.
Khi bạn đồng ý nhận bảo hiểm cho người thuê, hãy tìm hiểu về những khoản trợ cấp cụ thể mà chủ nhà yêu cầu. Một chính sách thuê người tiêu dùng chuẩn HO-4 đáp ứng được yêu cầu của hầu hết các chủ nhà. Tùy thuộc vào hoàn cảnh của bạn, bạn có thể xin thêm bảo hiểm.
Nếu bạn sở hữu tài sản cá nhân đắt đỏ, chẳng hạn như đồ điện tử hoặc đồ nghệ thuật, chủ nhà có thể yêu cầu bạn mua bảo hiểm trọn gói để bảo vệ đầy đủ các vật dụng có giá trị cao của bạn.
Ở một số tiểu bang, như Virginia, có luật cụ thể cho phép chủ nhà yêu cầu người thuê mua bảo hiểm trách nhiệm pháp lý.Một khi bạn đã ký hợp đồng với chủ nhà yêu cầu phải có bảo hiểm cho người thuê, hãy chắc chắn đóng phí bảo hiểm chính sách của bạn và tránh những khoảng trống trong phạm vi bảo hiểm. Chủ nhà của bạn có thể yêu cầu bạn cung cấp bằng chứng về bảo hiểm cho người thuê nhà để kiểm tra xem kế hoạch có phải là hiện tại hay không.
Người chủ tòa nhà hoặc chủ nhà có thể khấu hao một khoản tiền thuê nhà trong bao lâu?
Tìm hiểu về các nguyên tắc khấu hao và khấu hao khác nhau liên quan đến cải tiến thuê mướn cơ sở thuế và báo cáo tài chính của GAAP.
Tôi muốn lăn qua một phần kế hoạch nghỉ hưu của tôi với chủ nhân của tôi và tôi đã được yêu cầu yêu cầu kiểm tra riêng để tính các khoản tiền trước và sau khi thuế. Điều đó có nghĩa là gì?
ĐIều này được dựa trên các quy tắc mà một cá nhân có thể lăn trên một phần của số dư kế hoạch nghỉ hưu của mình, thay vì lăn trên toàn bộ số dư. Theo các quy tắc, nếu một cá nhân chỉ lướt qua một phần của số dư tài khoản nghỉ hưu, phần chuyển khoản được coi là bao gồm số tiền thuế trước.
ĐIều gì sẽ xảy ra với chính sách bảo hiểm và các khoản tiền hằng nhiều nếu công ty bảo hiểm bị phá sản - những người có hợp đồng bảo hiểm có nhận được gì không?
Ý Tưởng về bảo hiểm thất bại hoặc phá sản là một trong những điều có thể rất đáng sợ. Tuy nhiên, khi một công ty bảo hiểm đang gặp nguy hiểm tài chính, có các hiệp hội bảo lãnh nhà nước và các quỹ của chính phủ giúp trả các yêu cầu bồi thường từ các chính sách nếu các công ty bảo hiểm phá sản.