Mục đích chính của báo cáo tín dụng tiêu dùng là cung cấp cho người cho vay một đánh giá có học vấn về một người vay tiềm năng và khả năng trả nợ. Vào tháng 12 năm 2010, Experian trở thành người đầu tiên trong ba cơ quan báo cáo tín dụng chính kết hợp các khoản thanh toán tiền thuê đúng hạn vào các báo cáo tín dụng. Cơ quan này tuyên bố rằng bao gồm cả thanh toán kịp thời trên một tài khoản không nợ cho phép người đi vay để cải thiện điểm số tín dụng của họ bằng cách giữ nguyên nghĩa vụ thuê nhà. Thông tin cho thuê tiêu cực, chẳng hạn như không thanh toán, không được xem xét trừ khi tài khoản đã được chuyển sang một cơ quan thu.
Một số người tin rằng lịch sử thanh toán tiền thuê là một chỉ báo tốt về khả năng thanh toán hàng tháng nhất định của người vay tiềm năng. Các nhà cho vay có thể xem xét các nghĩa vụ thuê nhà như là một yếu tố để xác định liệu một người sẽ ở lại với hợp đồng vay tiền của mình hay không. Tuy nhiên, chỉ vì tiền thuê xuất hiện trên một báo cáo tín dụng không có nghĩa là mọi người cấp tín dụng sẽ sử dụng nó trong việc đánh giá.
Ví dụ: hệ thống Experian tạo ra "đường cơ sở" cho hợp đồng cho thuê căn hộ đi lại trong vòng 25 tháng theo báo cáo tín dụng. Tradeline này chứa thông tin như ngày bắt đầu thỏa thuận, số tiền thanh toán hàng tháng và lịch sử thanh toán tiền thuê. Thông tin nhận được từ các công ty quản lý tài sản khác nhau và bộ vi xử lý thanh toán.
Đạo luật Tiếp cận và Tiếp cận Tín dụng hoặc HR 2538 đã được đưa ra trước Quốc hội vào ngày 27 tháng 6 năm 2013. Nếu được thông qua, nó sẽ cho phép nhiều tài khoản không phải là khoản vay được đưa vào báo cáo tín dụng và tác động đến FICO điểm. Mặc dù không phải ai cũng đồng ý rằng các giao dịch cho thuê trả trước sẽ ảnh hưởng đến uy tín, lý thuyết là mọi người có cơ hội tăng cường báo cáo tín dụng thông qua thanh toán tiền thuê. Ngoài ra, các chủ nợ còn có một phần thông tin hữu ích khác để đánh giá người vay tiềm năng.AD:
Nếu tôi có quyền theo quyết định ly hôn của tôi đối với một tỷ lệ phần trăm của IRA của chồng cũ, tôi có thể nhận tài sản như thế nào tôi vào IRA của riêng tôi mà không bị đánh thuế? Anh ta sẽ bị đánh thuế khi anh ta chuyển khoản? Khoản tiền mà anh ta có thể phải trả để nộp thuế
Mẹ tôi thừa hưởng cha IRA của bố tôi. Khi cô qua đời, tôi nhận được một đơn đăng ký tài khoản liệt kê tôi là người hưởng lợi, cũng như thông báo rằng anh trai tôi và tôi sẽ phải phân phối theo yêu cầu của mẹ tôi. Anh tôi chẳng có nơi nào tìm thấy. Tôi nên làm thế nào để
Nếu anh trai của bạn không thể tìm được, bạn có thể muốn kiểm tra với cơ quan giám sát của IRA và / hoặc cố vấn tài chính để tìm hiểu xem tài liệu kế hoạch IRA có bao gồm bất kỳ điều khoản nào cho tình huống như vậy. Ví dụ, một số tài liệu của IRA nói rằng nếu không thể tìm được người hưởng lợi thì người hưởng lợi đó sẽ được đối xử như thể anh / chị ta không phải là người thụ hưởng IRA.
ĐIều gì quan trọng hơn cho người cho vay, điểm tín dụng của tôi hoặc báo cáo tín dụng của tôi?
Tìm hiểu lý do tại sao những người cho vay chú ý nhiều hơn về báo cáo tín dụng của bạn hơn là điểm tín dụng của bạn và lý do tại sao bạn cũng nên quan tâm đến báo cáo tín dụng.