Khi nói đến bất động sản, thời gian lý tưởng để bán nhà của bạn thường rơi vào những tháng mùa xuân. Rốt cuộc, nhiều người hunker xuống trong những tháng mùa đông hoặc đang quá bận rộn với những ngày nghỉ để suy nghĩ về việc mua một ngôi nhà mới. Không phải đề cập đến những người muốn bắt đầu mua sắm vào mùa xuân để chắc chắn rằng họ đã được định cư tại nhà của họ trước khi bắt đầu một năm học mới. Nhưng việc đưa ngôi nhà của bạn lên bán trong những ngày nghỉ có những lợi ích của nó, cho phép bạn định vị đúng nhà của bạn. Chắc chắn bạn không thể tham gia vào cuộc chiến đấu thầu, nhưng bạn sẽ đối phó với những người mua nghiêm túc đã sẵn sàng để kích hoạt.

Có ít hàng tồn kho hơn

Sự khôn ngoan thông thường cho thấy mọi người nên chờ đến mùa xuân để có được nhiều lợi ích nhất từ ​​việc bán nhà. Tuy nhiên, các nghiên cứu cho thấy những ngôi nhà được liệt kê quanh những ngày lễ không chỉ có thể chỉ huy thêm tiền mà còn có thể bán nhanh hơn những chiếc được liệt kê vào mùa xuân. Một trong những lý do là có ít sự cạnh tranh hơn trong những ngày lễ. Vì vô số lý do người ta sẽ không bán nhà của mình để bán khi kỳ nghỉ sắp đến, và vì vậy những người mua sắm sẽ không có hàng chục căn nhà để lựa chọn. Vào mùa xuân, hàng tồn kho thường tăng lên, và cuộc chiến giá cả nổ ra trong các khu phố coveted. Nhưng trong những ngày lễ, sẽ có những lựa chọn hạn chế có nghĩa là chủ nhà có thể có mức giá cao hơn.

Người mua hàng nghiêm trọng hơn Bất cứ ai mua sắm cho một ngôi nhà mới xung quanh Lễ Tạ ơn, Lễ Giáng Sinh hoặc Năm mới chắc chắn sẽ là một người mua nghiêm túc. Trong khi mở những ngôi nhà mở là một trò tiêu khiển ưa thích của nhiều người Mỹ, họ sẽ không dành thời gian quý báu của mình vào những ngày nghỉ để nhìn thấy cuộc sống của một nửa kia. Vào mùa xuân, khi những ngôi nhà mở là một sự xuất hiện thường xuyên, mọi người có thể kiểm tra nhà mà không có một kế hoạch rõ ràng để mua. Nếu ngôi nhà của bạn được bán vào mùa đông và ai đó đang nhìn vào nó, rất có thể là người đó nghiêm túc và đã sẵn sàng để kích hoạt. Điều này có thể dẫn đến quá trình bán hàng nhanh hơn.

Những ngày nghỉ thường là thời gian khi mọi người tập trung quanh lò sưởi, có sôcôla nóng và làm bánh và bánh nướng thơm ngon. Đối với chủ nhà đặt nhà của họ lên để bán trong những tháng mùa đông, họ có thể giai đoạn nhà của họ để cung cấp cho các cảm thấy thoải mái và ấm cúng nhà mà thu hút nhiều người mua nhà. Một số người có thể cho rằng việc cho thấy ngôi nhà vào mùa đông là điều khó khăn vì có tuyết rơi trên mặt đất, ngôi nhà rất dũng cảm và sức hút của lề đường đang thiếu. Tuy nhiên, giữ nóng lên, có một bánh nướng trong lò để cho ra một mùi dễ chịu và giữ vỉa hè và đường lái xe ra khỏi tuyết và băng đá có thể tăng sức hút của một ngôi nhà.Không phải đề cập đến rằng người mua có xu hướng cảm xúc hơn trong những ngày nghỉ và sẽ đưa ra quyết định dựa trên cảm giác ngôi nhà gợi lên. Vào mùa xuân, có nhiều người đi bộ trong nhà được bán. Người mua có thể không thực hiện được việc đi bộ kỹ lưỡng, có thể cảm thấy nản lòng vì số người đang nhìn vào nó và có thể bỏ đi với một cảm giác không tốt về ngôi nhà.

Thời gian hoàn hảo cho chuyển

Cuối năm thường là thời gian khi mọi người nhận được thông báo rằng họ sẽ di chuyển vì chuyển việc làm. Những người này sẽ cần một căn nhà sớm hơn chứ không phải là sau đó, và kết quả là sẽ tìm kiếm một ngôi nhà mới trong những ngày nghỉ. Những người mua này không thể đợi đến mùa xuân, đó là lý do tại sao việc niêm yết trong những ngày lễ có thể khiến nhà bán và bán nhanh.

Vùng lân cận của bạn có thể sẽ hấp dẫn hơn

Một trong những mặt hàng chủ yếu trong những tháng lễ, đặc biệt là Giáng sinh, là nhiều người trang trí nhà cửa của họ bằng ánh đèn và trang trí lễ hội. Điều này cũng đúng đối với các cộng đồng địa phương, nơi có thể tìm thấy những bông tuyết và vòng hoa được thắp sáng trên các cột đèn và trên các đường phố chính. Những người mua nhà trong thời gian đó có thể thấy khu phố ở trong một ánh sáng khác và có thể sẵn sàng để xem xét một khu vực mà họ có thể đã được trên hàng rào về.

Giảm thuế cuối năm

Việc giảm thuế không phải là lý do chính người mua mua nhà mới, nhưng có thể là lý do khiến người mua nghiêm túc thực hiện chuyển đổi trong những ngày nghỉ. Đó là bởi vì nếu việc bán nhà đóng cửa trước ngày 31 tháng 12, người mua có thể khấu trừ lãi suất thế chấp, thuế bất động sản và chi phí lãi vay. Việc khấu trừ thuế có thể là đáng kể và có thể khiến người mua nhà di chuyển trong những ngày nghỉ thay vì đợi đến mùa xuân.

Dòng dưới

Không ai muốn nhà của họ mệt mỏi trên thị trường cũng không muốn họ phải hạ giá mà họ đang yêu cầu. Và trong khi nhiều người lo sợ rằng sẽ xảy ra nếu họ liệt kê nhà của họ trong những ngày nghỉ, thì thường thì đó không phải là trường hợp. Khi bạn bán nhà trong những ngày nghỉ, bạn sẽ phải đối mặt với ít cạnh tranh, người mua nghiêm trọng hơn và quá trình bán hàng nhanh hơn. Nó cũng trình bày một cơ hội độc đáo để tạo ra một môi trường ấm cúng và ấm cúng mà bạn không thể có trong những tháng mùa xuân hay mùa hè.